Zentrale Premiumlage in Bornheim! Erschlossenes 464m² Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus
Kaufpreis 299.000 €
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Daten
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Zentrale Premiumlage in Bornheim! Erschlossenes 464m² Baugrundstück für Ein- oder Zweifamilienhaus

Grundstück in 53332 Bornheim

Grundstücksfläche464 m²
GRZ0,4
GFZ0,6

Ihr zuständiger Immobilienberater/in: Hr. Thorsten Gütelhöfer | Objektnummer: K2211205

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Dieses 464m² große Baugrundstück befindet sich in einer gefragten zentralen Premiumlage von Bornheim oberhalb der Königstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.

Die Bornheimer Straßenbahnhaltestelle der Linie 18, welche zwischen Köln und Bonn pendelt, befindet sich nur wenige hundert Meter entfernt.

Objektdaten

Objekt ID
K2211205
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
464 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Doppelhaus
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
299.000 €

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Herr Thorsten Gütelhöfer
Firma
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Martinstraße 30
53359 Rheinbach
1718007

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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Das gut 13 Meter breite Grundstück befindet sich auf dem "Hanns-Dieter-Hüsch-Weg" und kann mit einer Doppelhaushälfte gemäß dem Bebauungsplan "BO10" bebaut werden. Es handelt sich um ein kleines aber feines Neubaugebiet in zentraler Lage mit perfekter Anbindung an den Ort sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.

Weitere Informationen bzgl. der möglichen Bebauung finden Sie unter: https://www.o-sp.de/bornheim/plan?pid=18322

Durch den aktuellen Eigentümer wurde ein Zweifamilienhaus geplant (siehe hier gezeigte Grundrissskizzen und Außenansichten). Die bestehende Planung kann auf Wunsch übernommen werden.

Selbstverständlich ist die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte als Einfamilienhaus ebenfalls möglich.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thorsten Gütelhöfer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.

Erschließung:

erschlossen

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