Für Investoren oder Bauträger! Exklusives 996m² großes Baugrundstück in Hanglage für 5-Familienhaus
Kaufpreis 199.000 €
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Daten
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Für Investoren oder Bauträger! Exklusives 996m² großes Baugrundstück in Hanglage für 5-Familienhaus

Grundstück in 53902 Bad Münstereifel

Grundstücksfläche996 m²

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Richert Objektnummer: K2204133

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Das hier angebotene insgesamt 996m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Höhenlage von Bad Münstereifel, Flurstücksnummer 2741 in der Stichstraße eines Wohngebietes und bietet eine herrliche Aussicht. Das Wohngebiet ist überwiegend geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Das nach Westen ausgerichtete Grundstück ist 2022 bereits gerodet worden und eine Bauvoranfrage ergab einen positiven Bescheid durch den Kreis Euskirchen im Mai 2022. Das vorhandene Baukonzept ließe sich zeitnah in einen echten Bauantrag umwandeln. Das hier beschriebene Baugrundstück hat eine Straßenbreite von ca. 31m und eine Grundstückstiefe von ca. 32 m.

Objektdaten

Objekt ID
K2210197
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
996 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
Nachbarbebauung (§34BauGB)
Bebaubar mit
Einfamilienhaus
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Kaufpreis
199.000 €

Energieausweis

Kontaktdaten

Name
Herr Thomas Richert
Firma
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Martinstraße 30
53359 Rheinbach
1667805

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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Geplant wurde hier ein hochwertiges und modernes 5-Parteienhaus mit knapp 450m² Wohnfläche und ca. 2500m³ umbauten Raum. Die geplanten Wohnungen verfügen über Balkone und jeweils eine Garage pro Einheit. Eine Aufzugsanlage und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach runden das Projekt ab.

Haben Sie Interesse an diesem Bauprojekt, so kann Kontakt zum Planungsbüro hergestellt werden. Andernfalls können Sie natürlich ein individuelles Architektenbüro mit der Planung beauftragen.

Sollten Sie sich für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses entscheiden, unterstützen wir Sie gern bei der Vermarktung der Eigentumswohnungen an Kapitalanleger oder Eigennutzer oder Mieter.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thomas Richert steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.

Erschließung:

erschlossen

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