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Neubautraum für höchste Ansprüche! Freistehendes Einfamilienhaus mit Pool in Ponta do Sol
Haus | 9360 Ponta do Sol
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thorsten Gütelhöfer | Objektnummer: MAD24-8715
Wichtiger Hinweis! Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten auf der wunderschönen Insel Madeira. Unser Unternehmen bietet Ihnen in Kooperation mit einem renommierten portugiesischen Maklerunternehmen, welches über zwei Immobilienshops auf Madeira verfügt, Immobilien in den exklusivsten Lagen auf der Blumeninsel an. Unser Service ist für Sie vollkommen kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Weitere Immobilienangebote sowie Informationen rund um den Immobilienerwerb auf Madeira finden Sie auf unserer Homepage unter https://guetelhoefer.com/madeira.
Ausstattung
Diese beeindruckende, neu erbaute Villa besticht durch ihren modernen, traditionellen Stil und die hochwertige Bauweise. Auf einem 592 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine Gesamtfläche von 592 m². Die Villa, die im Jahr 2024 fertiggestellt wird, überzeugt durch ihre moderne Architektur, die hellen Räume und ihre erstklassige Ausstattung. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ponta do Sol und bietet von allen Bereichen aus einen einmaligen Ausblick auf das atemberaubende Amphitheater der Umgebung und den Atlantischen Ozean.
Die einstöckige Villa empfängt Sie mit einer großzügigen Eingangshalle, die direkt in das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Der offene Wohn- und Essbereich harmoniert perfekt mit der modernen, voll ausgestatteten Küche, die mit hochwertigen Einbaugeräten und stilvollen Oberflächen gestaltet ist. Angrenzend an die Küche befindet sich eine praktische Waschküche.
Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei als Suiten gestaltet sind, die jeweils über ein eigenes Bad mit einer Dusche und natürlicher Belüftung verfügen. Das dritte Schlafzimmer ist ebenfalls komfortabel und geräumig, ideal als Gästezimmer oder Büro nutzbar. Zusätzlich gibt es ein drittes, separates Badezimmer, ebenfalls mit Dusche und natürlicher Belüftung.
Der großzügige Außenbereich bietet verschiedene Gartenbereiche sowie eine große Sonnenterrasse, die ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende ist. Der Außenpool (8m x 3m) mit Wärmepumpe und Salzaufbereitung ist ein weiteres Highlight und lädt an heißen Tagen zum Abkühlen ein. Zwei nicht überdachte Parkplätze stehen Ihnen und Ihren Gästen zur Verfügung.
Über eine Außentreppe gelangen Sie zum unfertigen, geräumigen Dachboden, der bereits mit Wasser- und Lichtanschlüssen versehen ist. Hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Apartment zu gestalten, das sich perfekt als Gästeunterkunft anbietet.
Die Villa ist mit modernen Annehmlichkeiten wie einer Klimaanlage, einem Zentralstaubsauger, hochwertigen Aluminiumrahmen, doppelverglasten Fenstern und einem 300-Liter-Solarthermie-System ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr.Thorsten Gütelhöfer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.
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Lage
Ponta do Sol, eine der ältesten und sonnigsten Gemeinden Madeiras, liegt an der malerischen Südküste der Insel und ist für ihre atemberaubenden Sonnenuntergänge bekannt, die der Stadt ihren Namen – „Sonnenspitze“ – verleihen. Dieses idyllische Dorf mit seinen charmanten Gassen, historischen Gebäuden und bunten Blumenbeeten ist ein wahres Juwel der Region. Ponta do Sol besticht durch seine ruhige und entspannte Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Inselhauptstadt Funchal, die nur etwa 25 Minuten entfernt ist.
Die Gegend ist besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt, da sie von den Hügeln und üppigen Bananenplantagen umgeben ist, die sich harmonisch mit dem tiefblauen Atlantik verbinden. Die sonnige Lage und das milde Klima das ganze Jahr über machen Ponta do Sol zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Spaziergänge entlang der beeindruckenden Küste.
Die hübsche Uferpromenade lädt zu entspannten Stunden in einem der gemütlichen Cafés oder Restaurants ein, die frische regionale Küche und Meeresfrüchte anbieten. Neben der herrlichen Naturkulisse bietet es auch kulturelle Highlights, darunter das Casa da Cultura – ein Kulturzentrum, das regelmäßig Kunstausstellungen und Konzerte veranstaltet.
Ponta do Sol verbindet auf einzigartige Weise traditionelle madeirensische Architektur mit modernem Lebensstil und bietet eine exzellente Lebensqualität. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Schulen, und ist dennoch ein Rückzugsort fernab vom Trubel der größeren Städte.
Durch die ausgezeichnete Lage und den unverwechselbaren Charme ist Ponta do Sol der perfekte Ort für all jene, die das authentische Inselgefühl erleben und die Natur Madeiras in vollen Zügen genießen möchten – sei es als Dauerwohnsitz oder als Ferienresidenz.
Sonstige Angaben
GÜTELHÖFER MADEIRA REAL ESTATES
(eine Marke der: Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG)
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Martinstraße 30
53359 Rheinbach
Telefon: +49 (0)2226-88 399 81
E-Mail: madeira@guetelhoefer.com
Weitere Informationen über unser Unternehmen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.guetelhoefer.com
Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des kooperierenden Maklerunternehmens, sowie die Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
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