Selten und Exklusiv! Unternehmervilla mit Potenzial auf Filetgrundstück Nähe Gallberg/Rotthäuser Weg
Haus in 40629 Düsseldorf / Hubbelrath
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Richert | Objektnummer: K1908143
Sie sind auf der Suche nach einer entwicklungsfähigen und repräsentativen Villa mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig!
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Diese freistehende Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hohes Entwicklungspotential für Familien und Paare, die durch eine Bestandssanierung oder einen Neubau ihre Ideen verwirklichen möchten.
Das hier angebotene Anwesen aus dem Jahr 1957 verteilt sich auf insgesamt rund 230 m² Wohnfläche und besticht durch sein 1.739 m² großes Grundstück. Sie bemerken bereits beim Betreten der Immobilie die optimale Raumaufteilung.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie rechter Hand Ein Gästezimmer mit angrenzendem WC, ein Gäste-WC sowie wie großzügig geschnittene Diele. Folgen Sie der Diele weiter, erreichen Sie linker Hand ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Bidet. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich am Kopf des Flures. Rechter Hand befinden sich Einbauschränke die Ihnen hier weiteren Stauraum bieten- Stauraum der einfach nicht fehlen darf. Den Zugang zum Keller finden Sie auf der linken Seite. Hier stehen Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum mit Schwimmbadtechnik für den Pool im Außenbereich zur Verfügung.
Objektdaten
Energieausweis
232.50 kWh/(m²·a)