Stilvoller Familientraum für Wohngourmets mit offenem Kamin und Doppelgarage in beliebter Lage | Musterexposé

Lage

Glanz – Glas – Granit: Edles Interieur für Ihr Wohlgefühl! Diese Immobilie setzt auf die Eleganz von Glanz, Glas, Granit und Edelstahl, kombiniert mit einem harmonischen Lichtkonzept. Über den Flur gelangen Sie in ein weiteres großzügiges Zimmer, das ideal als Gästezimmer oder Homeoffice nutzbar ist. Wer separiert zu den Kindern schlafen möchte, findet hier auch die Möglichkeit eines schönen Elternschlafzimmers. Der Ausgang zum Garten ist dabei ein lohnenswertes Lebensaccessoire! Ein Gäste-WC und ein hochmodernes Tageslichtbad en Suite mit luxuriöser Dusche runden diese Wohnetage exquisit ab.

Durchdacht gemacht: das Obergeschoss! Das Obergeschoss erreichen Sie über die großzügige Treppe mit edler Granitverkleidung, die sich farblich in der hübschen Riemchen-Teilverkleidung des oberen Flures wiederfindet. Hier oben empfängt Sie zuallererst die Helligkeit der Diele, die nicht nur einen Zugang zum straßenseitig gelegenen Balkon hat, sondern auch eine kleine Ecke bereithält, die als Lese- oder Spielecke zusätzliche Platzreserven schenkt. Die finden Sie auch in den drei Zimmern des Obergeschosses. Während das Elternschlafzimmer mit Balkon und mit einer durch eine Schiebetür erreichbaren Ankleide versehen ist, überzeugt das Kinderzimmer durch seinen interessanten Grundriss, der eine Einteilung in verschiedene Lebensbereiche einfach macht. Das mit knapp 11 Quadratmetern kleinste Zimmer bietet Raum für ein weiteres Kind, Büro oder Gäste. Bei dem Prachtbau haben Sie die sicherlich oft! Hier oben findet sich ein weiteres Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch.

Platzreserve für alle, die mehr wollen: der Keller! Apropos Wellness: auch im Souterrain geht es entspannt zu, denn hier sind bereits alle Vorbereitungen für Sauna, Dusche und Toilette getroffen worden. Überhaupt lebt es sich hier mit Küchenzeile und großem Hobby-Wohnraum sehr schön und autark, auch wenn die 45 zusätzlichen Quadratmeter derzeit noch nicht als Wohnraum gelten. Ganz separat können Sie auch von hier in den Garten mit Ost-Süd-Ausrichtung hinaustreten, der mit Großzügigkeit und einer einfachen Bepflanzung überzeugt. Grillplatz und Zisterne inklusive! Weitere Zugänge finden sich im Wohnzimmer und im ebenerdigen Gästezimmer.

Technisch präsentiert sich Ihr Haus mit allerlei Finessen wie der Touchscreen-Video-Türsprechanlage, den elektrischen Sektionaltoren in der Doppelgarage, den elektrischen Rollläden, der Staubsauberanlage oder der Erdwärmeheizungsanlage mit Fußbodenheizung: Ihr Haus meint es gut mit Ihnen! Was meinen Sie?

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Expertenteam steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!