Für Individualisten! Charmantes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Innenhof, Garten und Liebe zum Detail

Ausstattung

Das Kinder-/Gästezimmer ist in der Mitte durch einen Balkenaufbau getrennt, der in halber Höhe gemauert wurde. Der Boden ist wie im Flur der Etage, mit einem Laminatboden belegt.

Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet und lässt sich durch das Fenster gut lüften. Die Toilette befindet sich nach dem Betreten des Bades, direkt linker Hand in einem extra abgegrenzten Bereich. Der Boden wurde mit Fliesen in Holzoptik belegt und die zwei Wände der Dusche und Wanne wurden voll bis unter die Decke mit beigen Fliesen versehen.

Über drei abgehende Stufen erreichen Sie das Schlafzimmer. Es ist in Richtung des Innenhofs ausgerichtet, um Ihnen einen ruhigen Schlaf zu gewährleisten. Der Boden des Zimmers ist mit Holzdielen belegt. Im hinteren Teil des Zimmers gibt es die Möglichkeit, das Vorder- mit dem Hinterhaus zu verbinden. Aktuell ist die Verbindung geschlossen worden, kann aber mit geringem Aufwand geöffnet werden.

Zurück in dem Innenhof folgen wir diesem linker Hand und kommen an dem Hauswirtschaftsraum vorbei. Hier befinden sich neben praktischer Lagerfläche, der Hauptgasanschluss und der Stellplatz für die Waschmaschine. Direkt neben diesem Raum befindet sich noch ein weiterer kleiner Abstellraum.

Am Ende des Innenhofs befindet sich der Zugang zu dem ca. 88m² großen Hinterhaus. Sie betreten das Haus ebenfalls über eine grüne Holztür mit Glasinlay, welches als Fenster zu öffnen ist, um ein einheitliches Bild zu schaffen.

Die schmale Eingangsdiele ist linker Hand durch eine bodentiefe Fensterfront mit Licht durchflutet und bietet eine angenehme Beleuchtung des dahinter liegenden Wohn-/Esszimmers. Des Weiteren lässt sich nach Betreten der Eingangsdiele direkt rechter Hand der Heizungsraum betreten und direkt geradeaus gelangen Sie zu dem Badezimmer, sowie dem Treppenaufstieg in das Obergeschoss.

Der Heizungsraum liegt eine Stufe erhöht und ist gefliest. Er beherbergt die Gaszentralheizung der Firma Vissmann aus dem Jahr 2011. Sie ist für die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung zuständig und wurde mit einem neuen 160l Pufferspeicher ausgestattet.

Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer bodentiefen Walk-In-Dusche ausgestattet. Der Waschtisch aus Holz mit der stilvollen Armatur ist ein wahrer Blickfang und passt perfekt in den Stil des Hauses. Der Boden ist mit pflegeleichten Fliesen in Holzoptik belegt.

Das große Wohn-/Esszimmer ist durch ein offenes Fachwerkelement mit einer Stufe von der Eingangsdiele und der Fensterfront abgegrenzt, ohne den Tageslichteinfall einzuschränken. Der Boden wurde ebenfalls mit Fliesen in Holzoptik belegt. Bei dem Zimmer handelt es sich um ein Durchgangszimmer zu der Küche und dem Garten sowie der Terrasse.

Rechter Hand von dem Wohn-/Esszimmer befindet sich der Zugang zu der Küche. Sie ist über eine abgehende Stufe zu betreten und ein eigener abgeschlossener Raum. Die Einbauelemente sind neu verbaut worden und der Fliesenboden in Holzoptik setzt sich hier weiter fort.

Von dem Wohn-/Esszimmer ist über eine Außentür mit Glasinlay in oberen Bereich die überdachte Terrasse und der dahinter befindliche Garten zu erreichen. Die Überdachung der Terrasse ist zur Hälfte lichtdurchlässig, wodurch der gesamte Bereich sehr hell ist. Eine große Grünfläche lädt zur gestalterischen Freiheit ein und wird durch eine Gartenhütte als Ablagefläche vervollständigt.

Zurück in der Eingangsdiele gelangen Sie direkt geradeaus über eine geschlossene Treppe mit gefliesten Trittstufen in das Obergeschoss. Das Obergeschoss hat Studiocharakter, da es sich um einen großen Raum handelt, der mit hohen Decken voll bis unter das Dach geöffnet ist. Die Treppe teilt den großen Raum in zwei Bereiche ein.

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