Ideal geschnittenes 854m² Eckgrundstück mit Altbestand für Ihren Neubautraum in Buschhoven

Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2309174

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Das hier angebotene Grundstück mit einer Fläche von rund 854m² befindet sich in sehr beliebter Lage von Swisttal-Buschhoven. In der Tiefe misst es ca. 30 Meter und weist eine mittlere Breite von rund 28 Metern auf.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein abbruchreifes OKAL-Fertighaus. Dieses müsste durch den zukünftigen Eigentümer abgebrochen und entsorgt werden. Die Kosten für den Abbruch und die Entsorgung des Altbestandes wurden bei der Kaufpreisfindung des Grundstücks berücksichtigt.

Der Bebauungsplan lässt eingeschossiges Bauen mit einem Satteldach oder Walmdach und offener Bauweise zu. Die Grundflächenzahl (GRZ) ist mit 0,4 ausgewiesen, die Geschossflächenzahl (GFZ) mit 0,5. Gerne senden wir Ihnen den Bebauungsplan zu.

Der Ortskern mit Geschäften des täglichen Bedarfs, einer Grundschule und einer Post- sowie Bankfiliale ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso befindet sich ein Netto Marken-Discount mit einer Bäckerei 300 Meter vom Grundstück entfernt.

Lassen Sie sich dieses exklusive Eckgrundstück in Top-Lage von Swisttal/Buschhoven nicht entgehen und realisieren Sie Ihren Neubautraum!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-91 zur Verfügung.