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Wohnen mit Aussicht! Exklusive Villa mit Meerblick und großzügigem Außenbereich in Calheta
Haus | 9370-075 Arco da Calheta
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thorsten Gütelhöfer | Objektnummer: MAD24-8712
Wichtiger Hinweis! Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten auf der wunderschönen Insel Madeira. Unser Unternehmen bietet Ihnen in Kooperation mit einem renommierten portugiesischen Maklerunternehmen, welches über zwei Immobilienshops auf Madeira verfügt, Immobilien in den exklusivsten Lagen auf der Blumeninsel an. Unser Service ist für Sie vollkommen kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Weitere Immobilienangebote sowie Informationen rund um den Immobilienerwerb auf Madeira finden Sie auf unserer Homepage unter https://guetelhoefer.com/madeira.
Ausstattung
Willkommen in dieser einzigartigen Luxusvilla in Arco da Calheta, einem wahren Juwel der modernen Architektur, das stilvollen Komfort und gehobene Annehmlichkeiten perfekt miteinander vereint. Diese atemberaubende Immobilie befindet sich auf einem 1.406 m² großen Grundstück und bietet auf einer Wohnfläche von 317 m² ein Leben in absoluter Privatsphäre. Die auf 330 Metern Höhe gelegene Villa bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer und fügt sich harmonisch in die umliegende Naturlandschaft ein.
Ein großzügig gestalteter Außenbereich mit Garten, automatischem Bewässerungssystem und stimmungsvoller Beleuchtung schafft eine einzigartige Atmosphäre. Der botanische Garten lädt mit hochwertigen Gartenmöbeln zum Entspannen ein und bietet dank der erstklassigen Ausstattung ein wahres Outdoor-Paradies. Im Mittelpunkt steht der Infinity-Pool, der nahtlos mit dem Horizont des Ozeans verschmilzt und einen spektakulären Ausblick bietet. Ein eleganter Essbereich unter Sonnenschirmen sowie eine stilvolle Außenküche mit Grill ermöglichen kulinarische Erlebnisse unter freiem Himmel. .
Das Innere des Hauses besticht durch zeitlose Eleganz und hochwertige Materialien. Die geräumigen Zimmer sind mit exklusiven Tapeten der Marken Joop und Versace dekoriert und verfügen über große Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine beeindruckende Aussicht auf das Meer eröffnen. Fußbodenheizung, Klimaanlagen und abgehängte Decken mit sanfter Beleuchtung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die luxuriöse Master-Suite mit Kamin und begehbarem Kleiderschrank bietet ein stilvolles Refugium für gemütliche Abende.
Zwei separate Wohnzimmer schaffen Raum für Entspannung und Geselligkeit. Der Hauptraum ist mit einem 8K-OLED-Fernseher, Natuzi-Ledersofas und indirekter Beleuchtung ausgestattet, die eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das zweite Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Pool punktet mit einem modernen Kamin, elektrischen Vorhängen und großflächigen Glasfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten.
Das separate Gästeapartment bietet Platz für bis zu vier Personen und überzeugt durch ein modernes Design, eine voll ausgestattete Küche, ein komfortables Wohnzimmer und eine private Terrasse mit Meerblick. Dank des separaten Eingangs genießen Ihre Gäste absolute Privatsphäre.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Traumimmobilie umfasse extra hohe Umzäunung, eine Garage, mehrere nicht überdachte Stellplätze sowie ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarmanlage und CCTV. Ein modernes Hausautomationssystem, Zentralstaubsauger und automatische Tore garantieren maximalen Komfort und Sicherheit. Die neue Solaranlage aus dem Jahr 2023 sorgt zudem für eine effiziente und nachhaltige Warmwasserversorgung.
Diese luxuriöse Villa ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Stil und Komfort in einer der schönsten Gegenden von Madeira suchen. Mit ihrem außergewöhnlichen Design, den weitläufigen Außenbereichen und der modernen Innenausstattung ist diese Immobilie ein wahr gewordener Wohntraum.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thorsten Gütelhöfer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.
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Lage
Calheta, an der sonnigen Südwestküste Madeiras gelegen, ist bekannt für sein mildes Klima, das ganzjährig angenehme Temperaturen und viel Sonnenschein bietet. Umgeben von grünen Hügeln und dem Atlantik, verbindet die charmante Küstenstadt traditionelle Atmosphäre mit moderner Infrastruktur. Der Sandstrand von Calheta und zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort und Ausflugsziel.
Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den berühmten Levada-Wanderwegen und atemberaubenden Landschaften. Kulturell überzeugt Calheta mit dem Mudas-Museum für zeitgenössische Kunst und historischen Sehenswürdigkeiten. Trotz der ruhigen Lage ist Calheta durch die nahegelegene Schnellstraße und die gute Anbindung an Funchal bestens erreichbar.
Sonstige Angaben
GÜTELHÖFER MADEIRA REAL ESTATES
(eine Marke der: Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG)
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Martinstraße 30
53359 Rheinbach
Telefon: +49 (0)2226-88 399 81
E-Mail: madeira@guetelhoefer.com
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