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interne Kennung der Immobilie: MAD23-8183

Luxuriöse freistehende Villa mit Pool in Arco da Calheta

Haus | 9370 Arco da Calheta

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1.950.000 €
Kaufpreis
2022
Baujahr
787 m²
Grundstücksfl.
422 m²
Wohnfl.
5.00
Zimmer
Einfamilienhaus
Objekttyp

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
MAD23-8183
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
422 m²
Grundstücksfläche ca.
787 m²

Kosten

Kaufpreis
1.950.000 €
Käuferprovision
Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thorsten Gütelhöfer | Objektnummer: MAD23-8183

Wichtiger Hinweis! Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten auf der wunderschönen Insel Madeira. Unser Unternehmen bietet Ihnen in Kooperation mit einem renommierten portugiesischen Maklerunternehmen, welches über zwei Immobilienshops auf Madeira verfügt, Immobilien in den exklusivsten Lagen auf der Blumeninsel an. Unser Service ist für Sie vollkommen kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Weitere Immobilienangebote sowie Informationen rund um den Immobilienerwerb auf Madeira finden Sie auf unserer Homepage unter https://guetelhoefer.com/madeira.

Wir freuen uns, Ihnen diese luxuriöse, freistehende Villa mit einem privaten Pool in der begehrten Region Arco da Calheta vorstellen zu dürfen. Dieses erstklassige Anwesen überzeugt durch modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine fantastische Lage, die sowohl Privatsphäre als auch eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Umgebung bietet.

Die Villa erstreckt sich über zwei großzügige Etagen und bietet insgesamt drei Schlafzimmer, die jeweils als Suite ausgelegt sind. Hier genießen Sie höchsten Komfort und einen traumhaften Panoramablick auf den Atlantik.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befindet sich das Herz des Hauses: ein offener Wohnbereich, der das Wohnzimmer, das Esszimmer und die voll ausgestattete, moderne Küche miteinander verbindet. Diese offene Gestaltung schafft ein helles und einladendes Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Darüber hinaus finden Sie auf dieser Ebene ein Gäste-WC, ein Büro, eine Sauna, einen Fitnessraum und einen Abstellraum, die alle für zusätzlichen Komfort und Funktionalität sorgen.

Der Außenbereich des Erdgeschosses besticht durch eine großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum privaten Pool und dem gepflegten Garten. Hier können Sie sich im Solarium entspannen und die Sonne in vollen Zügen genießen.

Der erste Stock beherbergt die drei Suiten, die jeweils über ein eigenes Bad und Einbauschränke verfügen. Alle Suiten bieten Zugang zu einem geräumigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Umgebung haben. Ein Highlight ist die große Hauptsuite mit einem begehbaren Kleiderschrank, der für viel Stauraum und Ordnung sorgt. Auf dieser Ebene befindet sich zudem die geschlossene Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Die Immobilie wurde mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gebaut und ist mit modernen Technologien ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten. Sie verfügt über eine Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, eine Video-Gegensprechanlage und einen Aufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Vorinstallationen für eine Alarmanlage und ein CCTV-System bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend ein großzügiger Garten, ein Swimmingpool mit Solarium sowie ein Whirlpool im Freien bieten alles, was Sie brauchen, um die sonnigen Tage Madeiras in absoluter Privatsphäre zu genießen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr.Thorsten Gütelhöfer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner

Torsten Gütelhöfer - Gütelhöfer Immobilien
Thorsten Gütelhöfer
Geschäftsführer
Staatlich geprüfter Betriebswirt

Energieausweis

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Lage

Calheta bedeutet übersetzt „kleine Bucht“ und ist eine kleine Stadt im Südwesten der Insel Madeira, welche früher strak bekannt für die Zuckergewinnung war. Sie liegt etwa 32 km von der Hauptstadt Funchal entfernt und hat rund 1.700 Einwohner. Das kleine Städtchen ist besonders bekannt für seinen Sandstrand.

Das Freizeitangebot der Stadt ist als hervorragend zu bezeichnen, ob lange Strandspaziergänge an dem vor der Haustür liegenden Sandstrand oder diverse Wassersportaktivitäten hier finden Sie für jede Altersgruppe die passende Aktivität.

Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants und Lokalitäten befinden sich teilweise sogar fußläufig von Ihrem neuen Zuhause entfernt
aus diesem Grund sehr gut für Familien mit Kindern geeignet, die einfach auch ein bisschen entspannen möchten.

Sonstige Angaben

GÜTELHÖFER MADEIRA REAL ESTATES
(eine Marke der: Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG)

Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Martinstraße 30
53359 Rheinbach

Telefon: +49 (0)2226-88 399 81
E-Mail: madeira@guetelhoefer.com

Weitere Informationen über unser Unternehmen sowie weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.guetelhoefer.com

Wir sind selbstverständlich bemüht, alle Angaben so richtig wie möglich an Sie weiter zu geben. Da wir uns auf die Informationen des kooperierenden Maklerunternehmens, sowie die Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr.

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