Exklusiver Neubau-Bungalow mit Infinity Pool und Blick auf den Atlantik in Calheta

Kaufpreis 1.250.000 €

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Exklusiver Neubau-Bungalow mit Infinity Pool und Blick auf den Atlantik in Calheta

Haus in 9370 Calheta / Madeira

Baujahr2022

Wohnfläche196 m²

Grundstücksfläche242 m²

Zimmer4.00

Schlafzimmer3.00

Badezimmer4.00

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thorsten Gütelhöfer | Objektnummer: MAD23 - 8169

Wichtiger Hinweis! Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilienangeboten auf der wunderschönen Insel Madeira. Unser Unternehmen bietet Ihnen in Kooperation mit einem renommierten portugiesischen Maklerunternehmen, welches über zwei Immobilienshops auf Madeira verfügt, Immobilien in den exklusivsten Lagen auf der Blumeninsel an. Unser Service ist für Sie vollkommen kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail. Weitere Immobilienangebote sowie Informationen rund um den Immobilienerwerb auf Madeira finden Sie auf unserer Homepage unter https://guetelhoefer.com/madeira.

Herzlich Willkommen in Calheta / Madeira! Hier erwartet Sie Ihre neue Traumimmobilie.

Es handelt sich hierbei um einen Bungalow aus dem Jahr 2022. Er verfügt über 196 m² Wohnfläche und hat eine Grundstücksgröße von 242 m².

Im Erdgeschoss erwartet Sie rechter Hand der offene Wohn - und Essbereich, welcher mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von dort aus gelangt man auch in die angrenzende Waschküche. Zudem besteht die Möglichkeit den Wohn - und Essbereich auch durch die Doppelgarage zu erreichen. Der geräumige Wohnbereich lädt zu gemütlichen Stunden mit der Familie oder Freunden ein.

Objektdaten

Objekt ID

MAD23 - 8169

Objekttyp

Haus

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

4.00

Etagenanzahl im Haus

1.00

Wohnfläche ca.

196 m²

Grundstücksfläche ca.

242 m²

Baujahr

2022

Kaufpreis

1.250.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Kontaktdaten

Name

Herr Thorsten Gütelhöfer

Firma

Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Adresse

Martinstraße 30
53359 Rheinbach

E-Mail

kontakt@guetelhoefer.com

Telefon

(02226) 88 399 84

1801399

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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Folgen Sie der Diele zur linken Hand, so entdecken Sie das erste von drei Schlafzimmern. Das Badezimmer befindet sich auf der rechten Seite und ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Das bodentiefe Fenster lässt den Raum hell erstrahlen und ermöglichen den direkten Zugang zu der angrenzenden Terrasse.

Direkt nebenan liegt das zweite Schlafzimmer, welches auch über ein eigenes Badezimmer verfügt. Dieses Badezimmer ist ebenfalls mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Auch hier versorgen die bodentiefen Fenster Sie mit einer angenehmen Tageslichtzufuhr und ermöglichen Ihnen den Zugang zur Terrasse inklusive Pool.

Am Ende der Diele ist das letzte der drei Schlafzimmer. Dieses Zimmer ist etwas größer und bietet sich hervorragend als Elternschlafzimmer an, denn das Masterbad inklusive Badewanne, Waschbecken und WC sorgen für einen angenehmen Start in den Tag. Zudem garantiert der Blick auf den Pool, sowie dem Meer ein dauerhaftes Urlaubsgefühl.

Der Bungalow ist mit Photovoltaik - Modulen, einer Klimaanlage in allen Räumen, sowie einer Alarmanlage und Video - Gegensprechanlage ausgestattet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr.Thorsten Gütelhöfer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.

Lage / Energieausweis

Calheta bedeutet übersetzt „kleine Bucht“ und ist eine kleine Stadt im Südwesten der Insel Madeira, welche früher strak bekannt für die Zuckergewinnung war. Sie liegt etwa 32 km von der Hauptstadt Funchal entfernt und hat rund 1.700 Einwohner. Das kleine Städtchen ist besonders bekannt für seinen Sandstrand.

Das Freizeitangebot der Stadt ist als hervorragend zu bezeichnen, ob lange Strandspaziergänge an dem vor der Haustür liegenden Sandstrand oder diverse Wassersportaktivitäten hier finden Sie für jede Altersgruppe die passende Aktivität.

Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants und Lokalitäten befinden sich teilweise sogar fußläufig von Ihrem neuen Zuhause entfernt
aus diesem Grund sehr gut für Familien mit Kindern geeignet, die einfach auch ein bisschen entspannen möchten.