Erstbezug - barrierefrei! Exklusive 80m² | 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Gäste-WC

Kaufpreis 359.500 €

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Erstbezug - barrierefrei! Exklusive 80m² | 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon und Gäste-WC

Wohnung in 53332 Bornheim

Baujahr2023

Wohnfläche80 m²

Zimmer3.00

Schlafzimmer2.00

Badezimmer1.00

NEUES ANGEBOT! Das Exposé befindet sich noch in der Erstellung und wird in Kürze veröffentlicht.

Objektnummer: K2204130_4 | Bei Fragen zu diesem Neubauprojekt steht Ihnen das nachstehende Vertriebsteam gerne zur Verfügung:

Tim Kukelka | Telefon (02222) 828 92-91
Kai Hausen | Telefon (02226) 88 399-83
E-Mail: neubau@guetelhoefer.com

Wir bitte um etwas Geduld. Vielen Dank!Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Objektdaten

Objekt ID

K2204130_4

Objekttyp

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Zimmer

3.00

Etagenanzahl im Haus

3.00

Etage

Wohnfläche ca.

80 m²

Baujahr

2023

Verfügbar ab

Ende 2023

Kaufpreis

359.500 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Befeuerungsart

Luft/Wasser Wärmepumpe

Kontaktdaten

Name

Herr Kai Hausen

Firma

Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG

Adresse

Martinstraße 30
53359 Rheinbach

E-Mail

k.hausen@guetelhoefer.com

Telefon

(02226) 88 399-83

1571531

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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberater Herr Tim Kukelka und Herr Kai Hausen stehen Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-90 zur Verfügung.

Lage / Energieausweis

Barrierefrei

Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville. Mit aktuell knapp 50.000 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinie (KVB) 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Eine Haltestation der Linie 18 befindet sich fußläufig ca. 10 Minuten von dem Haus entfernt.

Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) oder die A61 (Richtung Venlo) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten!

Schulen und Bildungseinrichtungen:
Der Stadtteil Bornheim verfügt über eine Grundschule (Johann-Wallraf-Schule), eine Gesamtschule (Europaschule) und ein Gymnasium (Alexander-von-Humboldt-Gymnasium (AvH)). Bildungseinrichtungen in den jeweiligen Stadtteilen sind dort angeführt. Des Weiteren gibt es in Bornheim die Volkshochschule Bornheim/Alfter, die Bornheimer Musikschule e. V. sowie die Stadtbücherei Bornheim.

Natürlich bietet Ihnen Bornheim zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte aller Fachrichtungen im Zentrum sowie in den umliegenden Bornheimer Ortsteilen.