Erstbezug nach Modernisierung! Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Garage in Sechtem | M2009147
Wohnung | 53332 Bornheim / Sechtem | Objekt-ID: M2009147
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Objektbeschreibung
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Lage
Herzlich willkommen in Bornheim-Sechtem!
Erstbezug nach Modernisierung! Wir freuen uns Ihnen diese 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Garage zur Miete anbieten zu dürfen. Diese Immobilie ist bezugsfrei ab dem 01.01.2021.
Nach betreten der Wohnung finden Sie sich in der mit hellen Fliesen ausgestatteten Diele wieder. Diese bietet Ihnen rechter Hand den Zugang zum Gäste-WC. Linker Hand gelangen Sie direkt zum Highlight der Wohnung. Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich verfügt nicht nur über eine große offene Küche, sondern bietet auch direkten Zugang zum Garten, welcher zu einem gemütlichen Grillabend mit Freunden und der Familie einlädt.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Flur der Wohnung. Dieser bietet Ihnen den Zugang in beide Schlafbereiche sowie ins Tageslichtbadezimmer. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Die beiden geräumigen Schlafbereiche laden durch die großen Fenster und ausreichend Licht zum Wohlfühlen ein.
Der Wohnbereich sowie der Flur und die beiden Schlafbereiche sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die restlichen Räume wurden gefliest. Die vorhandenen Kunststofffenster verfügen über Dreifachverglasung. Geheizt wird über eine Gasetagenheizung. Das Gas ist vom Mieter selbst anzumelden. Eine Waschküche, ein Kellerraum sowie eine Garage runden das Mietangebot ab.
Ausstattung
Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.
Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Ärzten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten. Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
115.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
GÜTELHÖFER IMMOBILIEN GmbH & Co. KG
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Immobilienshop Bornheim: Königstraße 56 | 53332 Bornheim
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