Traumwohnung mit hochwertiger Einbauküche und Loggia im Pallotti Carré Rheinbach-Zentrum | M2011161
Wohnung | 53359 Rheinbach | Objekt-ID: M2011161
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Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Rick | Objektnummer: M2011161
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Lage
Alles was das Herz begehrt – Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und modernen Wohnung? Dann ist das „Palotti Carré“ im Rheinbacher Zentrum Ihre neue Adresse!
Das historische Gebäude wurde 1909 errichtet und in den letzten Jahren sehr aufwendig kernsaniert und modernisiert.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, welches Sie über die nostalgische Treppe oder den Personenaufzug erreichen.
Sie betreten die Wohnung und finden sich im Eingangsbereich mit geräumigem Einbauschrank wieder. Schon hier begeistert die Wohnung durch ihre gelungene Raumaufteilung.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie über drei Stufen den Flur der Wohnung. Linker Hand befindet sich ein modernes Tageslichtbadezimmer mit einer bodentiefen Dusche. Ebenfalls erreichen Sie linker Hand das Kinder- oder Arbeitszimmer mit großer Fensterfront sowie das Elternschlafzimmer mit einem abgetrennten Bereich für Ihre Kleidung sowie ein modernes en Suite Badezimmer mit Badewanne.
Die 53m² große, lichtdurchflutete Wohnküche mit bodentiefer Fensterfront mit moderner Einbauküche und freistehendem Küchenblock befindet sich im rückwärtigen Teil des Gebäudes. Von hier haben Sie auch Zugang auf die große Loggia mit Blick auf die Palotti-Kirche. Durch die Überdachung sind Sie wind- und wettergeschützt, so dass Sie fast bei jedem Wetter bei einem Glas Wein auf der Loggia verweilen können.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche sich in jedem Raum separat regulieren lässt. So gehören kalte Füße der Vergangenheit an. Die Fenster verfügen über Doppelverglasung und bis auf die Bäder wurde die Wohnung mit einem hochwertigen Parkettboden versehen. Ihren Gästen öffnen Sie die Türe mittels einer Video-Gegensprechanlage.
Ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein PKW-Stellplatz mit Carport, welches für 50,00 Euro im Monat angemietet werden kann, runden das Mietangebot ab.
Ausstattung
Rheinbach gehört zu den beliebtesten Städten im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über einen sehr schönen Stadtkern. Ob Bus-, Bahn- oder Autobahnanschluss, Ärzte, Schulformen aller Art sowie Sport- und Freizeitaktivitäten – Rheinbach bietet eine perfekte Infrastruktur und befindet sich unweit der Metropolen Bonn und Köln.
Rheinbach ist mit seinen circa 26.900 Einwohnern und neun Ortsteilen gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Metropolregion Köln/Bonn, liegt 173 Meter ü. NN und erstreckt sich auf 69,74 Quadratkilometern im südlichsten Zipfel Nordrhein-Westfalens, unweit der Grenze zu Rheinland-Pfalz. Als eine der neunzehn Kommunen des Rhein-Sieg-Kreises zählt Rheinbach zum Regierungsbezirk Köln.
Eingebunden ist Rheinbach in den Naturpark Rheinland, der sich auf 1.045 Quadratkilometern von Rhein und Eifel bis in die südliche Spitze der Niederrheinischen Bucht erstreckt.
Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal angebunden: In der Nähe verläuft die Autobahn A 61 – eine der wichtigsten Nord/Süd-Achsen Deutschlands – mit Verbindungen zu anderen Fernstraßen. Auch mit der Bahn ist Rheinbach leicht zu erreichen. Der Bahnhof ist zu Fuß nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Für kurze Wege sorgt zudem der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr.
Einkaufen ist in Rheinbach ein Vergnügen. Davon sind nicht nur die Rheinbacher überzeugt. Viele Menschen aus der Region kommen gerne in die charmante Innenstadt – auch zum Bummeln und Flanieren.
Überdies ist Rheinbach eine grüne Stadt. Ein ruhiger Ort zum Erholen und Entspannen. Weitläufige Fuß- und Wanderwege um die Stadt laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Mit dem Stadtpark und dem Freizeitpark liegen wenige Schritte von der Geschäftigkeit der Innenstadt zwei Oasen, die zum Verweilen in der freien Natur einladen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
23.00 kWh/(m²·a)
Sonstige Angaben
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