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Notverkauf der Immobilie in der aktuellen Marktlage
Der Notverkauf des geliebten Eigenheims ist für betroffene ein sehr emotionales Thema – doch die Zeit sitzt ihnen im Nacken. Wir erklären Ihnen, was Sie beachten müssen, wenn die steigenden Kosten der Immobilie Ihnen über den Kopf wachsen.
Gründe für einen Notverkauf
Ein Notverkauf kann viele Gründe haben. Oftmals sind diese privater Natur, etwa eine Scheidung, Jobverlust oder ein Todesfall.
Die aktuelle Marktsituation
Vor allem in der aktuellen Marktlage kommen viele Immobilieneigentümer in eine missliche Lage; steigende Energiepreise und Bewirtschaftungskosten passen oftmals nicht mehr ins Budget und können durch den eigenen Verdienst nicht mehr gestemmt werden. Auch möglich: die Sollzinsbindung des laufenden Immobilienkredits läuft aus und die aktuelle Zinslage macht es für den Kreditnehmer unmöglich, die Restschuld in Form eines neuen Kredits abzubezahlen.
Das können Sie beachten
Im Falle eines Notverkaufs stehen Eigentümern viele Herausforderungen entgegen – Zeit, Stress und Emotionen sind dabei die gefährlichsten Stolpersteine!
Planung ist das A und O
Ein Notverkauf fällt selten vom Himmel – oftmals gibt es schon davor Anzeichen für eine finanzielle Schieflage. Der Berg an Rechnungen wächst, während der Kontostand unaufhörlich schrumpft. Sprechen Sie in jedem Fall rechtzeitig mit einem Finanzberater! Haben Sie alle Kosten und Verträge im Blick? Ändern sich Zinssätze oder steht eine Anschlussfinanzierung zu neuen Konditionen aus?
Zeit ist Geld
Ist ein Verkauf der Immobilie unumgänglich, zählt jede Minute – denn je länger die Immobilie im eigenen Besitz bleibt, desto länger sind Sie mit den laufenden Kosten konfrontiert. Eine emotionale Bindung zur Immobilie, aber auch andere private Umstände sorgen häufig für eine Verzögerung – mit gravierenden Folgen!
Wir als Immobilienexperte wissen, wie sich eine Immobilie schnellstmöglich und zielgerichtet vermarkten lässt! Lassen Sie sich gern zu unserem Leistungsangebot für Verkäufer beraten!
Informieren Sie sich vorab über den Wert Ihrer Immobilie; mit unserer Online-Wertermittlung erhalten sie einen ersten Richtwert!
Herz aus, Kopf an
Im Falle eines Notverkaufs sind rationale Entscheidungen gefragt – äußere Faktoren, wie etwa der Stapel an Rechnungen und der Faktor Zeit sorgen häufig für einen Stresszustand, der häufig dazu führt, dass Fehlentscheidungen getroffen werden. Um zu vermeiden, dass beispielsweise die Immobilie weit unter Wert verkauft wird, braucht es einen kühlen Kopf!
Wir unterstützen Sie gern zielgerichtet, professionell und diskret beim Verkauf Ihrer Immobilie – sprechen Sie uns gern an und lassen Sie sich über Ihre Möglichkeiten beraten!
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