Charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial auf großem Grundstück in exponierter Lage von Pech

Sehr verehrte Kunden,

die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und daher sehen wir uns gezwungen auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim zu schließen. Unsere Mitarbeiter arbeiten ab dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir zurzeit keine Besichtigungstermine durchführen! Sie haben zwischenzeitlich die Möglichkeit Ihre Wunschimmobilie virtuell mittels eines 360° Rundgangs zu besichtigen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Wir informieren Sie umgehend sobald es uns wieder möglich ist Termine anzubieten. Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter.

Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar:

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne telefonisch unter der Durchwahl (02226) 88 399-84

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten?
Unser Immobilienteam erreichen Sie unter (02226) 88 399-81

Fragen jeglicher Art per E-Mail senden Sie bitte an: kontakt@guetelhoefer.com
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2003116

NEUES ANGEBOT! Das Exposé befindet sich zur Zeit in der Erstellung! Wir bitten um etwas Geduld.

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Details

Kapitalanlage gesucht? Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Balkon und Kfz-Stellplatz in urbaner Lage

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2003115

NEUES ANGEBOT! Das Exposé befindet sich zur Zeit in der Erstellung! Wir bitten um etwas Geduld.

Details

Rohdiamant mit viel Potenzial! 3-Familien- oder Generationenhaus im Rohbauzustand nach Sanierung

Sehr verehrte Kunden,

die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und daher sehen wir uns gezwungen auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim zu schließen. Unsere Mitarbeiter arbeiten ab dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir zurzeit keine Besichtigungstermine durchführen! Sie haben zwischenzeitlich die Möglichkeit Ihre Wunschimmobilie virtuell mittels eines 360° Rundgangs zu besichtigen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Wir informieren Sie umgehend sobald es uns wieder möglich ist Termine anzubieten. Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter.

Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar:

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne telefonisch unter der Durchwahl (02226) 88 399-84

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten?
Unser Immobilienteam erreichen Sie unter (02226) 88 399-81

Fragen jeglicher Art per E-Mail senden Sie bitte an: kontakt@guetelhoefer.com
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Richert | Objektnummer: K2002109

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1901 befindet sich in Kalenborn, in unmittelbarer Nähe zur Sommerrodelbahn und zwei Reiterhöfen. Das hier angebotene Mehrfamilienhaus bietet durch das 1995 angebaute Nebengebäude aktuell drei Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt circa 306m² und ein nahezu grenzenloses Potenzial. Nach erfolgter Sanierung durch den Erwerber könnte hier eine Immobilie mit Charme und moderner Ausstattung entstehen.

Straßenseitig empfängt Sie das Hauptgebäude mit einer schönen gepflegten Fassade. Hinter dem großen Hoftor verbirgt sich ein großzügiger Innenhof mit Zugang zu zwei Wohneinheiten sowie in den Gartenbereich mit viel Gestaltungspotenzial.

Die untere Wohneinheit wird zurzeit vom Eigentümer bewohnt und verfügt über circa 101m². Hier empfängt Sie eine großzügige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand gelangen Sie in den hellen, sehr geräumigen Schlafbereich. Von hier erreichen Sie auch das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Linker Hand steht Ihnen der Küchenbereich zur Verfügung. Von hier haben Sie Zugang in das innenliegende Badezimmer, welches mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet ist.

Details

Ruhe und Privatsphäre gesucht? Baugrundstück an Wiesen uns Wäldern in Bad Münstereifel-Scheuren

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2002110

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Details

Für Pferdefreunde! 730m² Baugrundstück plus Halle auf 3206m² Grund mit Bewegungsplatz und PV-Anlage

Sehr verehrte Kunden,

die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und daher sehen wir uns gezwungen auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim zu schließen. Unsere Mitarbeiter arbeiten ab dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir zurzeit keine Besichtigungstermine durchführen! Sie haben zwischenzeitlich die Möglichkeit Ihre Wunschimmobilie virtuell mittels eines 360° Rundgangs zu besichtigen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Wir informieren Sie umgehend sobald es uns wieder möglich ist Termine anzubieten. Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter.

Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar:

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne telefonisch unter der Durchwahl (02226) 88 399-84

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten?
Unser Immobilienteam erreichen Sie unter (02226) 88 399-81

Fragen jeglicher Art per E-Mail senden Sie bitte an: kontakt@guetelhoefer.com
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Richert | Objektnummer: K2002111

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Details

Wie aus dem Bilderbuch! Freistehendes und stilvolles Familiendomizil mit Kaminofen in Citylage

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2002112

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Das hier angebotene, charmante Einfamilienhaus mit Garten und Carport besticht bereits von außen durch seine gepflegte Fassade mit charmanten Fensterläden. Die Immobilie wurde 1962 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 147m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf rund 800m². Aufgrund seiner attraktiven und zentralen Wohnlage sowie der gut ausgebauten Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV bietet diese Immobilie eine komfortable Wohnsituation für die ganze Familie.

Durch den liebevoll angelegten Vorgarten erreichen Sie über einen kleinen Treppenaufgang Ihr neues Eigenheim. Nun finden Sie sich in der geräumigen Diele des Einfamilienhauses wieder. Schon hier begeistert die Immobilie mit ihrer gelungenen Raumaufteilung. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe zur Verfügung. Rechter Hand gelangen Sie in eine weitere kleine Diele von der Sie ein modernes Badezimmer, die Küche, den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit Zugang in den Garten sowie ein Kinderzimmer erreichen.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Fenster, WC, Waschbecken und Dusche. Die Küche bietet Ihnen eine zeitlose, elfenbeinfarbene Einbauküche. Diese kann vom Eigentümer übernommen werden. Den Lebensmittelpunkt für die ganze Familie bietet der lichtdurchflute Wohn-Essbereich mit großer Fensterfront und Kachelofen. Das angrenzende Kinderzimmer ist hell und bietet ausreichend Platz.

Details

Sehr verehrte Kunden,

die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und daher sehen wir uns gezwungen auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim zu schließen. Unsere Mitarbeiter arbeiten ab dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir zurzeit keine Besichtigungstermine durchführen! Sie haben zwischenzeitlich die Möglichkeit Ihre Wunschimmobilie virtuell mittels eines 360° Rundgangs zu besichtigen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Wir informieren Sie umgehend sobald es uns wieder möglich ist Termine anzubieten. Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter.

Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar:

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne telefonisch unter der Durchwahl (02226) 88 399-84

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten?
Unser Immobilienteam erreichen Sie unter (02226) 88 399-81

Fragen jeglicher Art per E-Mail senden Sie bitte an: kontakt@guetelhoefer.com
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2002114

NEUES ANGEBOT! Das Exposé befindet sich zur Zeit in der Erstellung! Wir bitten um etwas Geduld.

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Details

Sehr verehrte Kunden,

die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und daher sehen wir uns gezwungen auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim zu schließen. Unsere Mitarbeiter arbeiten ab dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir zurzeit keine Besichtigungstermine durchführen! Sie haben zwischenzeitlich die Möglichkeit Ihre Wunschimmobilie virtuell mittels eines 360° Rundgangs zu besichtigen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Wir informieren Sie umgehend sobald es uns wieder möglich ist Termine anzubieten. Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter.

Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar:

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne telefonisch unter der Durchwahl (02226) 88 399-84

Sie möchten eine Immobilie kaufen oder mieten?
Unser Immobilienteam erreichen Sie unter (02226) 88 399-81

Fragen jeglicher Art per E-Mail senden Sie bitte an: kontakt@guetelhoefer.com
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2002113

NEUES ANGEBOT! Das Exposé befindet sich zur Zeit in der Erstellung! Wir bitten um etwas Geduld.

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Details

Alles vor der Haustür! Modernisiertes Raumwunder mit Garage und Garten in zentraler Innenstadtlage

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2002108R

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Eigenheim? Herzlich willkommen im Herzen von Rheinbach!

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Die hier angebotene, charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Stellplatz und Garage besticht bereits von außen durch ihre gepflegte Fassade. Das ursprünglich 1984 errichtete und zwischen 2009-2011 sanierte Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 127m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf rund 226m². Aufgrund seiner attraktiven und zentralen Wohnlage sowie der gut ausgebauten Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV bietet dieses Objekt eine komfortable Wohnsituation für die ganze Familie.

Durch den liebevoll angelegten Vorgarten erreichen Sie über einen kleinen Treppenaufgang Ihr neues Eigenheim. Nun finden Sie sich in der Diele der Doppelhaushälfte wieder. Schon hier begeistert die Immobilie mit ihrer gelungen Raumaufteilung. Die großzügige Diele bietet Ihnen im Eingangsbereich bereits den Zugang zum Gäste-WC mit Tageslichtfenster und ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Rechter Hand gelangen Sie in den hellen, großzügigen Wohn-Essbereich. Hier fühlen Sie die besonders offene, dennoch gemütliche Raumatmosphäre, die zum Lebensmittelpunkt für die ganze Familie wird. Ein direkter Zugang zur Küche mit einer Einbauküche der Firma Nobilia und Türelemente in Magnolia Ultra-Hochglanz sowie Markengeräten der Firma Siemens rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab.

Die Diele sowie der Wohn-Essbereich und die Küche wurde mit terracottafarbenden Fliesen ausgestattet.

Details

Wohnen in Rheinnähe! Bezugsfreies Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potenzial auf Erbpachtgrund

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2001105B

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Ein- oder Zweifamilienhaus mit viel Potenzial in Rheinnähe. Herzlich willkommen in Bornheim-Hersel!

Schon von außen erkennen Sie die solide Bauweise Ihres neuen Eigenheims. Sie parken Ihren PKW auf der gepflasterten Einfahrt oder in der Garage mit elektrischem Holztor und betreten durch eine hochwertige Holztür mit Butzenglas Ihr neues Heim. Das im Ursprung für zwei Familien errichtete Haus ist sofort bezugsfrei und somit entscheiden Sie über die Art der Nutzung. Sie haben die Möglichkeit die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus, als Generationenhaus oder zum Wohnen und Vermieten zu nutzen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 233m² großen Erbbaurechtgrundstück. Mit der katholischen Kirche wurde für den Erwerber schon ein neuer Erbbaurechtvertrag auf eine Laufzeit von 99 Jahren und einem jährlichen Erbbaurechtzins von 1.500 Euro verhandelt. Das rückwärtige Gartenland von gesamt 239m² erwerben Sie im Volleigentum (kein Erbbaurecht). In Summe bilden die Flurstücke aus dem Erbbaurecht und dem Volleigentum eine wirtschaftliche Einheit von 472m².

Der sich vor Ihnen erstreckende Flur führt Sie geradeaus durch eine Rundbogentüre in die erste Wohneinheit. Hier finden Sie sich in einer großzügigen Diele wieder von der Sie alle Räume dieser Einheit erreichen können. Rechter Hand steht Ihnen ein helles Badezimmer mit Badewanne, WC, Bidet, und Waschbecken zur Verfügung. Ein Fenster sorgt für viel Licht und ausreichend Frischluft. Linker Hand erreichen Sie das gemütliche, mit Laminat ausgestattete Schlafzimmer. Ebenfalls linksseitig erreichen Sie die weiß geflieste Küche mit Zugang in den Wintergarten. Von dem Wintergarten aus betreten Sie den Garten mit Gartenhaus und altem Baumbestand.

Ein Zugang in den Keller sowie zur Garage ist ebenfalls vom Garten aus möglich. Das Highlight ist das großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit schönem Rundbogen, weiterem Zugang in den Wintergarten und ausreichend Platz für die ganze Familie.

Details

Renovierte Eigentumswohnung mit Loggia, Gäste-WC und Tiefgaragenstellplatz in gepflegter Wohnanlage

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2001106R.

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Renovierte, gepflegte Wohnung mit Charme in zentraler Lage von Meckenheim!

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung! Es erwartet Sie eine helle und offen gestaltete Wohnung auf 85m² Wohnfläche mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Hier können Sie nach der Arbeit in Ruhe entspannen und haben dennoch die Nähe zur Innenstadt.

Die Wohnung aus dem Jahr 1974 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele mit praktischem Einbauschrank. Linksseitig kommen Sie in einen der Schlafbereiche. Dieser Bereich ist mit Teppichboden ausgelegt und wird aktuell als Kinderzimmer genutzt. Rechter Hand gelangen Sie in das weiß geflieste Gäste-WC sowie in das moderne, innenliegende Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit WC, Dusche, Waschbecken sowie Handtuchheizung. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Im Zuge der Renovierungsarbeiten im Jahr 2018 wurden sowohl das Gäste-WC und auch das Badezimmer erneuert. Folgen Sie der Diele geradeaus erreichen Sie am Ende der Diese das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dort lässt sich eine schöne Sitzgruppe unterbringen, sodass Sie nach einem arbeitsreichen Tag in Ruhe abschalten können. Große Fensterelemente vermitteln ein Gefühl der Offenheit und eine unbeschwerte Wohnatmosphäre.

Details

Chance für Handwerker! Freistehendes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf und Carport in Loch

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2001103R

Großzügig, sanierungsbedürftig, preiswert. Sie suchen ein gemütliches Zuhause in einer ländlich geprägten Lage von Rheinbach? Dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden!

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Das hier angebotene Objekt verteilt die rund 112 m² Wohnfläche auf insgesamt vier Zimmer. Der linke Gebäudeteil besteht aus Fachwerk und wurde im Jahr 1962 neu verputzt. Der rechte Gebäudeteil wurde im Jahr 1966 angebaut. Der Anbau bildet den Hauptwohnraum des Objektes. Sie betreten diesen und befinden sich in der Diele. Diese führt Sie gerade aus in die Waschküche, über welche Sie ebenfalls den alten Teil und die angrenzenden Lagerräume erreichen. Der Altbau verfügt im Erdgeschoss über einen gefangenen Raum sowie ein separates Schlafzimmer. Das erste Obergeschoss erreichen Sie über eine schmale Holztreppe. Hier stehen Ihnen ein Abstellraum sowie ein weiteres Schlafzimmer zur Verfügung. Diese Räume wurden bei der Bemaßung der Wohnfläche aufgrund der geringen Deckenhöhe zwar nicht berücksichtigt, bieten aber eine optimale Spielfläche für Kinder. Der Abstellraum kann zusätzlich die Verbindung zwischen dem ersten Obergeschoss des Alt- und Neubaus bilden. Hierfür muss ein Durchbruch errichtet- und eine Tür eingebaut werden.

Zurück im Eingangsbereich des Anbaus erreichen Sie rechter Hand über drei Stufen eine weitere Diele. Von dieser zweigt rechts eine gemütliche Küche inklusive Einbauküche ab. Kopfseitig befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer. Linker Hand zweigt ein weiterer Durchgang zum Badezimmer ab, welches Sie über drei weitere Stufen erreichen. Das Badezimmer bietet neben Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken ebenfalls ein Fenster.
Das erste Obergeschoss erreichen Sie über die Massive Treppe. Hier stehen Ihnen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung.

Details

Bornheim-Hemmerich: Solides 3-Familienhaus mit 3 Garagen und optionalem 823m² Gartengrundstück

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2001102B

NEUES ANGEBOT! Das Exposé befindet sich zur Zeit in der Erstellung! Wir bitten um etwas Geduld.

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie sind auf der Suche nach einem soliden 3-Familienhaus in Bornheim? Dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden! Mit rund 21.300,00 € jährlichen Mieteinnahmen handelt es sich hier um die perfekte Kapitalanlage!

Sie steigen die seichten Stufen des verklinkerten Mehrfamilienhauses mit großzügigem Vorgarten empor und befinden sich im großzügigen Hausflur dieser Immobilie. Über eine Natursteintreppe gelangen Sie in die oberen Etagen sowie in den Kellerbereich.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über rund 95 m² Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über rund 85 m². Die 95 m² großen Wohnungen verfügen
über zwei helle, großzügige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon oder die Terrasse, ein Arbeitszimmer, eine großzügige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit WC, Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung und Fenster. Das Fenster versorgt das Bad mit viel Licht und ausreichend frischer Luft. Alle Räumlichkeiten sind mit zeitlosem, pflegeleichtem Laminat ausgestattet.

Details

Exklusiver KfW40+ Neubautraum mit technischer High-End Ausstattung, Erdwärme und Großgarage

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K1912165

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Hell-Hochwertig-Hightech: Herzlich willkommen in Mechernich! Hier werden Sie sich sicher wohlfühlen. Ob Familie oder Paar mit gehobenen Platzbedürfnissen. Dieses Einfamilienhaus lässt nahezu alle Wohnträume und eine optimale Verkehrsanbindung wahr werden.

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in dem Neubaugebiet Mechernich. Zur Verfügung stehen insgesamt 202 m² Wohnfläche, verteilt auf 5-Zimmer, Küche, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellkammer sowie zwei Badezimmer – Ambiente auf höchstem Niveau.

Sie parken Ihren PKW in der naheliegenden Garage mit elektrischem Segmenttor und betreten durch eine hochwertige Eingangstür Ihr neues Eigenheim. Nun finden Sie sich in der Diele des Einfamilienhauses wieder. Bereits hier werden Sie von der offenen und hellen Innenarchitektur begrüßt, die sich durch die gesamte Immobilie fortführt. Die modernen, grauen Fliesen, welche sich durch das ganze Erdgeschoss erstrecken verleihen dem Objekt einen besonderen Charme.

Das moderne Gäste-WC ausgestattet mit WC, Urinal mit Deckel, Waschbecken und Fenster sowie den Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Zugang zur Garage, den Abstellraum und die Küche des Einfamilienhauses erreichen Sie linksseitig des Eingangs. Modernste Materialien und technische Finesse erwarten Sie hier. Die maßangefertigte Einbauküche mit Esstheke und hochwertigen Elektrogeräten der Firma Neff kann optional übernommen werden.

Details

Freistehend uns solide! Einfamilienhaus mit Garage, Fußbodenheizung, großem Garten und Ausbaureserve

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Rick | Objektnummer: K1911163

Sie sind auf der Suche nach einem Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht? Herzlich willkommen in Rheinbrohl!

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Garten, Garage und ausbaufähigem Dachgeschoss besticht bereits von außen durch seine Klinkerriemchen Fassade und die hochwertige Holztür im Eingangsbereich. Das Objekt wurde 1981 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von ca. 124m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf rund 804 m².

Aufgrund seiner attraktiven und ruhigen Wohnlage sowie der gut ausgebauten Infrastruktur, Autofähre unten Am Rhein und Anbindung an den ÖPNV bietet dieses Objekt eine komfortable Wohnsituation für die ganze Familie.

Durch den begrünten Vorgarten erreichen Sie Ihr neues Eigenheim. Nun finden Sie sich in der weitläufigen, gefliesten Diele des Einfamilienhauses wieder. Schon hier begeistert die Immobilie mit ihrer gelungenen Raumaufteilung. Die Diele bietet Ihnen in Eingangsbereich ausreichend Platz für eine Garderobe sowie den Aufgang über eine Holztreppe in das Obergeschoss. Folgen Sie der Diele weiter, erreichen Sie rechter Hand einen geräumigen, lichtdurchfluteten und mit Teppichboden ausgestatteten Schlafbereich sowie das großzügige Tageslichtbadezimmer. Dieses ist ausgestattet mit WC, Badewanne, Dusche sowie zwei Waschbecken. Highlight hier ist die indirekte Beleuchtung im Bereich der Dusche.

Linker Hand gelangen Sie in einen weiteren Schlafbereich mit Ausblick auf den Vorgarten. Dieser Schlafbereich ist aufgrund seiner Größe optimal als Kinderzimmer geeignet und ist mit hellen, modernen Fliesen ausgestattet. Ebenfalls gelangen Sie linker Hand in einen großzügigen Abstellraum, der Ihnen auch den direkten Zugang zur Garage ermöglicht. Die Garage verfügt über ein elektrisches Garagentor mit Fernbedienung, Waschbecken sowie eine Werkbank, die bei Bedarf vom Eigentümer übernommen werden kann. Ein Hauswirtschaftsraum steht Ihnen in dieser Etage ebenfalls zur Verfügung.

Details

Für die kleine Familie! Modernisiertes Einfamilienhaus mit Kaminofen, Garage und großem Garten

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K1911160

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Saniert, gemütlich und gut angebunden.

Dies sind drei wesentliche Eigenschaften der hier angebotenen Immobilie. Diese bietet Ihnen rund 111 m² verteilt auf 3 Zimmer sowie einer Küche, Badezimmer und Gäste WC. Darüber hinaus verfügt das vollunterkellerte Objekt über genügend Stauraum im Untergeschoss.

Die großzügige Einfahrt bietet ausreichend Platz zum abstellen Ihrer Fahrzeuge. Hierfür steht zusätzlich auch noch ein Stellplatz in der Garage zur Verfügung. Durch die neue Eingangstüre aus Kunststoff mit einer quadratischen Glaseinfassung gelangen Sie in Ihre eigenen vier Wände. Die Diele empfängt Sie mit modernen, zeitlos grauen Fliesen. Rechter Hand befindet sich eine schlichte Holztreppe, welche den Weg ins Obergeschoss ebnet. Unter dieser befindet sich der Kellerabgang, neben welchem Sie das moderne Gäste-WC mit weißer Sanitäreinrichtung und Fenster erreichen. Linker Hand gelangen Sie den gemütlichen Wohn- und Essbereich. Dieser wurde mit einem geschmackvollen Teppichboden ausgelegt. Im Zusammenspiel mit dem Kaminofen, welcher sich mittig des großen Raumes wiederfindet, kann dieser Bereich als Lebensmittelpunkt des Hauses bezeichnet werden. Hier entspannen, leben und lachen Sie in einer angenehmen Atmosphäre.

Details

Ländliche Idylle in Lanzerath! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Kaminofen und Doppelgarage

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Richert | Objektnummer: K1910153

Gestresst vom Alltag? Sie sehnen sich nach Ruhe und möchten der Hektik der Stadt entfliehen? Dann sind Sie hier genau richtig.

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sehr geehrte Interessenten, wir weisen darauf hin, dass die hier im Exposé gezeigten Innenbilder uns von dem Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden und im Jahr 2015 aufgenommen wurden. Die Immobilie ist z.Zt. vermietet und seitens der Mieter wurde unserem professionellen Immobilienfotografen nicht gestattet neue Innenaufnahmen zu machen. Natürlich respektieren wir die Privatsphäre der Mieter und bitten diesbezüglich um Ihr Verständnis.

Genießen Sie die Ruhe und das gemütliche Ambiente eines klar strukturierten Grundrisses mit viel Spielraum zur eigenen Entfaltung in Bad Münstereifel-Lanzerath.

In dem hier angebotenen Einfamilienhaus treffen Sie auf Platz und Freiheit. Zur Verfügung stehen ca. 193 m² Wohnfläche, verteilt auf einen großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich, einen sehr großen Küchenbereich, welcher Platz für die ganze Familie bietet, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer. Das Kellergeschoss, welches zum Beispiel als separater Wohnbereich für die Kinder genutzt werden kann, bietet zwei weitere Schlafzimmer, zwei große Hauswirtschaftsräume, ein Badezimmer sowie den direkten Zugang zur Garage und in den Heizungsraum. Seinen Platz hat das Einfamilienhaus auf einem ca. 670 m² großen Traumgrundstück mit wunderschönem Ausblick gefunden. Der Garten bietet ausreichend Möglichkeiten zur freien Gestaltung und stellt ein Paradies für jeden Naturliebhaber dar.

Treten Sie ein, kommen Sie an, fühlen Sie sich wohl. Durch eine moderne Hauseingangstür gelangen Sie in eine freundliche Diele und den angrenzenden Flur zu allen Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Geradeaus erreichen Sie ohne Umwege den Wohn-und Essbereich mit direktem Zugang in den Garten und in die großzügigen Küche – das Herzstück der Immobilie.
Hier kochen, essen und leben Sie in familiärer Atmosphäre.

Der Essbereich geht fließend in den Wohnbereich über. Hier lässt es sich leben. Geräumig und mit tollem Ausblick können Sie in Ruhe und Frieden die Seele baumeln lassen. Ein hochwertiger und offener Kachelofen sorgt zudem auch in den kalten Jahreszeiten für die Extraportion an Gemütlichkeit. Die Terrassentür in der gartenseitigen Fensterfront führt Sie über die kleine Terrasse direkt in den Garten. Genießen Sie die Ruhe, tanken Sie Sonne oder entspannen Sie sich bei wunderschönem Ausblick. Unmittelbar hinter dem Grundstück können Sie den entlanglaufenden Waldweg zum „Hochthürmer“ erreichen.

Zurück im Erdgeschossflur des Einfamilienhauses stehen Ihnen rechtsseitig ein Gäste-WC zur Verfügung. Linksseitig des Flurs finden Sie ein freundliches Schlafzimmer mit En-Suite Badezimmer (WC, Waschbecken, Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster), sowie ein Arbeitszimmer. Die derzeitige Nutzung als Arbeitszimmer bietet sich hier an, jedoch wäre auch die Einrichtung eines Kinder- oder Gästezimmers durchaus denkbar.

Details

Stilvoll Wohnen auf 200m² im Rheinbacher Zentrum und zusätzlich von Mieteinnahmen profitieren!

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K1910152

Sie sind auf der Suche nach einer kernsanierten Wohn- oder Gewerbeimmobilie in einer guten Innenstadtlage von Rheinbach? Glückwunsch, dann sind Sie hier schon fündig geworden! Mit rund 32.091,60 € jährlichen Mieteinnahmen handelt es sich hierbei um die perfekte Kapitalanlage! Die große Wohnung ist zum 01.05.2020 frei verfügbar. Sollten Sie zur eigenen Nutzung in einer rund 200m² großen, stilvoll ausgestatteten Wohnung entscheiden, verringern sich die Mieteinnahmen auf rund 18.891,60 € jährlich.

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein 158 m² großes Ladenlokal, eine rund 200 m² Wohnung sowie ein ca. 45 m² großes Appartement.

Das Ladenlokal bietet neben der großen Schaufensterfläche eine kleine Küche sowie ein WC und wird aktuell von einem renommierten Rheinbacher Bettenstudio angemietet, welches das Mietverhältnis auch künftig langfristig aufrechterhalten möchte.

Bei der kleineren Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Wohn-Essbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in den großzügigen, hellen Schlafbereich an welchen das moderne Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche grenzt.

Details

Einzigartiges Villenanwesen auf 3.382m² Grund mit Schwimmbad, Privatsphäre und Teehaus in Kommern

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Richert | Objektnummer: K1909147

Sie sind auf der Suche nach einer repräsentativen Villa mit Schwimmhalle und Privatsphäre? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Das hier angebotene Anwesen aus dem Ursprungsjahr 1964 befindet sich in einer Sackgasse, verteilt sich auf insgesamt rund 246 m² Wohnfläche und besticht vor allem durch sein 3.382 m² parkähnlich angelegtes Grundstück. Sie parken Ihren PKW auf der gepflasterten Einfahrt oder in der großzügigen Garage die ebenso als Eingang zu dem Areal fungiert. Durch die Garage gelangen Sie über einen kleinen Weg mit Edelstahlgeländer zum Hauptgebäude des Anwesens.

Sie betreten die Immobilie durch eine hochwertige, metallbeschlagene Haustüre und bemerken hier bereits die optimale Raumaufteilung. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe, erreichen Sie linker Hand ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster. Folgen Sie der Diele weiter gelangen Sie in das helle, großzügig geschnittene Entree mit Heizkamin, einer beindruckenden Fensterfront und einer offenen Echtholztreppe, welche Sie in das Obergeschoss führt.

Vom Entree aus gelangen Sie ebenfalls in die Küche mit hochwertiger Küchenzeile (im Kaufpreis enthalten) und angrenzendem Vorratsraum sowie in eine weitere langgezogene Diele von der Sie ein weiteres Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum, das Büro, den Heizungsraum mit Schwimmbadtechnik sowie den gemütlich ausgestatteten Loungebereich mit einer Bar. Besonders hervorzuheben ist hier der Blick durch ein Bullauge in die tiefen des Schwimmbades.

Folgen Sie der Echtholztreppe in das Obergeschoss, gelangen Sie in den großflächigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offenem Kamin, der in der kalten Jahreszeit für die Extraportion an Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Auf Grund der Anordnung der Räume sowie durch den großzügigen Schnitt kann der Wohnbereich als die absolute „Wohlfühloase“ und Lebensmittelpunkt für die ganze Familie beschrieben werden.

Details

Selten und Exklusiv! Unternehmervilla mit Potenzial auf Filetgrundstück Nähe Gallberg/Rotthäuser Weg

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Richert | Objektnummer: K1908143

Sie sind auf der Suche nach einer entwicklungsfähigen und repräsentativen Villa mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Diese freistehende Villa befindet sich am Ende einer Sackgasse, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und hohes Entwicklungspotential für Familien und Paare, die durch eine Bestandssanierung oder einen Neubau ihre Ideen verwirklichen möchten.

Das hier angebotene Anwesen aus dem Jahr 1957 verteilt sich auf insgesamt rund 230 m² Wohnfläche und besticht durch sein 1.739 m² großes Grundstück. Sie bemerken bereits beim Betreten der Immobilie die optimale Raumaufteilung.

Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie rechter Hand Ein Gästezimmer mit angrenzendem WC, ein Gäste-WC sowie wie großzügig geschnittene Diele. Folgen Sie der Diele weiter, erreichen Sie linker Hand ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Waschbecken, WC, Dusche und Bidet. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich am Kopf des Flures. Rechter Hand befinden sich Einbauschränke die Ihnen hier weiteren Stauraum bieten- Stauraum der einfach nicht fehlen darf. Den Zugang zum Keller finden Sie auf der linken Seite. Hier stehen Ihnen weitere Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche sowie ein Heizungsraum mit Schwimmbadtechnik für den Pool im Außenbereich zur Verfügung.

Details

Stilvolles Einfamilienhaus mit großem Garten in zentraler Stadtlage und großzügigem Grundriss

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thomas Richert | Objektnummer: K1907134

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Herzlich willkommen in Rheinbach-Stadt! Dieses stilvolle Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss befindet sich auf einem 695m² großen Grundstück, bietet Ihnen drei Zimmer und eine Wohnfläche von insgesamt 133m². Ihr neues Domizil wurde mit einem umweltfreundlichen und energieeffizienten Bisothermstein errichtet und im Jahr 2003 fertiggestellt . Da schon bei der Planung des Gebäudes viel Wert auf eine ökologische und nachhaltige Bauweise gelegt wurde, wurden nur Dachbalken aus unbehandelten Naturhölzern verwendet. Die massive Bauweise der Innen- und Außenwände mit Bimssteinen wurde veredelt, indem alle Wände per Hand verputzt wurden (kein Maschinenputz!).

Zeitlose Fliesen vermitteln bereits beim ersten Schritt ins Wohnglück eine angenehme, warme Atmosphäre der Geborgenheit. Beim Betreten Ihres neuen Domizils durch die hochwertige Biffar-Design-Haustür führt Sie der Flur zunächst geradeaus in den offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche sowie der Terrasse. Der Wohnbereich ist an Gemütlichkeit kaum zu übertreffen. Dazu trägt im besonderen Maße der hochwertige Heizkamin mit Granitsitzfläche bei. Aber auch die bodentiefen Fenster die für einen lichtdurchfluteten Raum sorgen, machen den Bereich zu einer absoluten Wohlfühloase. Die Terrasse bietet genug Platz für ausgiebige Grillpartys oder einen entspannten Sommerabend bei einem guten Glas Wein.

Der angrenzende Küchenbereich mit Einbauküche und Blick in den Garten ist für jeden Hobbykoch ein Genuss und macht Kochen zum Erlebnis. Hierbei bietet dieser genügend Platz, um auch zu zweit oder zu dritt Leckereien zu zaubern. Den Küchenbereich sowie das Gäste-WC erreichen Sie ebenfalls über den Flur im Erdgeschoss. Das helle, weiß geflieste Gästebad verfügt über ein WC, eine Dusche, ein Waschbecken sowie zwei Fenster. Ein kleiner Balkon im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen den Austritt ins Freie mit Blick in den Garten.

Details

Modernisiert und bezugsfrei! Stadtdomizil mit Garage, Luxusbad und Balkon in der Rheinbacher City

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K1906132

Charme und Gemütlichkeit auf ganzer Linie – das ideale Eigenheim für Paare oder kleine Familien. Einfach kaufen und einziehen!

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Herzlich willkommen in Rheinbach-Stadt! Zuhause sein in einmaligem Ambiente auf höchstem Niveau. Es gibt wahrlich kaum einen Wunsch, den das hier angebotene Reihenmittelhaus nicht erfüllen kann. Sie verteilt ca. 117 m² Wohnfläche auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Sie parken Ihren PKW auf der gepflasterten Einfahrt oder in der naheliegenden Garage und betreten durch eine geschmackvolle dunkelgraue Eingangstür Ihr neues Eigenheim.

Hochwertiger Parkettboden in Schiffsdielenoptik vermittelt bereits beim ersten Schritt ins Wohnglück eine warme und sichere Atmosphäre der Geborgenheit. Der sich Ihnen nun erstreckende Flur führt Sie zunächst rechter Hand in ein Gäste-WC, das seinesgleichen sucht, anschließend in die offene Küche mit Wohn-Essbereich. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Markengeräten, macht Kochen zum Erlebnis. Hierbei bietet sie genügend Platz, um auch zu zweit oder zu dritt Leckereien zu zaubern. Der direkte Zugang in den Wohn-Essbereich ist nicht nur praktisch, sondern sorgt auch dafür, dass Sie beim Zubereiten der Speisen trotzdem bei Ihren Gästen sind.

Den Wohn-Essbereich könnte hier als „Wohlfühlzimmer“ beschrieben werden. Die ideale Größe im Zusammenspiel mit der Lage innerhalb der Immobilie lassen es zum Lebensmittelpunkt Ihres Zuhauses werden. Das Highlight ist hier der wasserführende Kamin.
Unmittelbar an den Wohnbereich grenzt die überdachte Terrasse und bereitet den Weg in das kleine Gartenparadies mit Gestaltungspotential.

Über eine offene, moderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erreichen Sie zunächst linker Hand das, helle, großzügige Elternschlafzimmer. Gerade aus gelangen Sie in zwei weitere Schlafzimmer, ein Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

Wie auch im Erdgeschoss sind die Räume mit modernem, dunklem Parkettboden in Schiffsdielenoptik ausgestattet. Dieser erschafft eine urgemütliche Wohnatmosphäre. Die andere Seite der Diele führt Sie auf dieser Etage in ein großes, modernes Badezimmer mit zwei großen Fenstern, einer freistehenden Badewanne, WC, zwei Waschtischen und einer riesigen begehbaren Dusche mit Regendusche. Entspannung garantiert.

Weiteren Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss des Mittelhauses. Hier stehen Ihnen, neben Wasch-und Heizungsraum, noch ein Abstellraum zur Verfügung.

Details

Großer Garten und Privatsphäre gewünscht? Stilvolles Anwesen mit offenem Kamin in Halbhöhenlage

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K1904120

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Luxuriöses Wohnen in ländlicher Idylle! Ihr neues Zuhause wurde gerade komplett frisch gestrichen (weiß) und ist sofort bezugsfrei!

Dieses luxuriöse Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 empfängt Sie mit einem beeindruckenden Treppenaufgang und führt Sie in den höher gelegenen Eingangsbereich. Die Architektur des Objektes mit seiner ausgefallenen Gaube deutet bereits von außen eine gewisse Extravaganz an. Das Objekt verteilt 212 m² Wohnfläche auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und zwei zusätzliche Räume im Keller, die ebenfalls als Wohnfläche gerechnet werden. Zusätzlich bietet der Keller 60 m² Nutzfläche.

Der mondän wirkende Flur mit seinem Treppenaufgang zum Obergeschoss mit offener Galerie ist der ideale Ort, um seine Gäste angemessen in Empfang zu nehmen. Das Erdgeschoss verteilt sich rechter Hand auf ein modernes Gäste-WC mit Waschbecken und WC, linker Hand zweigt sich die Küche mit moderner Einbauküche und großem separaten Kühlschrank ab (beides ist im Kaufpreis inkludiert, ebenso die vorhandenen Holzmöbel). Ein angeschlossener, kleiner Raum mit Regalen dient Ihnen als praktischer Vorratsraum. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und offenem Kamin ist -wie auch die Küche- mit einem rustikalen Eichendielen Boden ausgestattet und sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus zu erreichen.

Der Boden bietet einen idealen Kontrast zu dem modernen Baustil mit weißen Fenstern und Innentüren. Letztere sind im Erdgeschoss zum Teil schräg eingelassen und unterstreichen damit den ausgefallenen Grundriss des Hauses. Die übrigen Böden im Erdgeschoss sind mit weißen Fliesen ausgelegt.

Details

Das Kaufen einer Immobilie sicher gestalten

Eine Immobilie zu kaufen geht mit vielen Entscheidungen einher. Viele davon mit weitreichenden Konsequenzen. Von der Auswahl des richtigen Objektes über die Finanzen, bis hin zum Notartermin.  Wir von Gütelhöfer Immobilien möchten Ihnen mit unserem ganzen Leistungsspektrum zur Seite stehen, damit Sie das Leben in Ihrer Traumimmobilie unbeschwert genießen können.