Büro Rheinbach

(02226) 88 399-81

Büro Bornheim

(02222) 828 92-90
Gütelhöfer Immobilien
  • Startseite
  • Immobilien
    • Alle Immobilienangebote
    • Mieten
    • Kaufen
    • Gebotsverfahren
    • Neubau
    • Suchauftrag
    • Finanzierung
    • Immobilienradar
    • Expertenmagazin
    • Immobiliennews
  • Madeira
  • Verkaufen
    • Immobilie verkaufen
    • Leistungen
    • Kostenfreie Wertermittlung
    • Referenzobjekte
    • Lebenskreuzungen
    • Kundenstimmen
    • Energieausweis
    • Bauträgerservice
    • Finanzierungsberatung
    • Notverkauf der Immobilie
    • Zinsentwicklung
  • Vermieten
    • Für Vermieter
    • Leistungen
    • Referenzobjekte
  • Bewertung
    • Wertermittlung online
  • Marktberichte
    • Alfter
    • Bad-Münstereifel
    • Bonn
    • Bornheim
    • Euskirchen
    • Meckenheim
    • Rheinbach
    • Swisttal
    • Wachtberg
    • Weilerswist
  • Service
    • Kontakt
    • Umwelt
    • Expertenmagazin online
    • Virtuell entdecken
      • Bornheim
      • Rheinbach
    • Immobiliennews
    • Marktgebiete
      • Immobilienmakler-Alfter
      • Immobilienmakler-Bad Münstereifel
      • Immobilienmakler-Bonn
      • Immobilienmakler-Bornheim
      • Immobilienmakler-Euskirchen
      • Immobilienmakler-Meckenheim
      • Immobilienmakler-Rheinbach
      • Immobilienmakler-Swisttal
      • Immobilienmakler-Wachtberg
      • Immobilienmakler-Weilerswist
    • Ratgeber
  • Unternehmen
    • Team
    • Unsere Immobilienshops
    • Unsere Marktgebiete
    • Kundenstimmen
    • Pressemeldungen
    • Stellenangebote
    • Impressum
    • Widerruf
    • Datenschutz
  • Mein Konto
  • Menü Menü
Kontakt

Wir sind persönlich für Sie da!

Gütelhöfer Immobilien Rheinbach

Immobilienshop Rheinbach
Martinstraße 30
53359 Rheinbach

(02226) 88 399-81
E-Mail senden
Gütelhöfer Immobilien Bornheim

Immobilienshop Bornheim
Königsstraße 56
53332 Bornheim

(02222) 82 892-90
E-Mail senden
Rückruf

Dürfen wir Sie zurückrufen?

    Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Für eine sichere Vermietung Ihrer Immobilie

WIR VERMIETEN IHRE IMMOBILIE

Wie Sie sicherlich als Vermieter wissen, ist am 1. Juni 2015 das „Bestellerprinzip“ im Zuge des Mietrechtsnovellierungsgesetzes (MietNovG) in Kraft getreten, das besagt, dass derjenige die Dienstleistungen des Maklers bezahlt, der sie bestellt. Natürlich können Sie Ihre Immobilie auch selbst vermieten, aber bevor Sie dies in Erwägung ziehen, beantworten Sie sich selbst bitte zunächst die nachstehenden Fragen:

  1. Verfügen Sie über ausreichende Kenntnisse um eine Immobilie ansprechend im Internet zu präsentieren?
  2. Haben Sie ausreichend Zeit, um telefonisch die Fragen der Mietinteressenten zu beantworten und Besichtigungstermine durchzuführen?
  3. Können Sie Mietinteressenten einschätzen und deren Bonität selbst prüfen (Achtung, gefälschte Schufa-Auskünfte und Gehaltsabrechnungen sind keine Seltenheit)? Hier besteht eine enorme Gefahr eines hohen finanziellen Schadens!
  4. Wissen Sie, dass ein Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben ist und Sie ein hohes Bußgeld zahlen müssen, wenn Sie diesen nicht spätestens bei der ersten Besichtigung den Interessenten vorlegen?
  5. Können Sie nach dem aktuellen Mietrecht einen Mietvertrag selbst erstellen und ggf. dem Mieter erläutern?

Die jedoch wichtigste Frage, die sich Immobilienbesitzer selbst stellen ist: „Wer ist der richtige Mieter für meine Immobilie?“
Vermeiden Sie gravierende Fehler und finanzielle Verluste und beauftragen Sie uns mit der Vermietung Ihrer Immobilie. Um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, haben wir das nachstehende Vermietungskonzept entwickelt.

Gerne stehen wir Ihnen unter (02226) 88 399-81 beratend zur Seite oder Sie nutzen unser Kontaktformular.

Für Vermieter

Immobilie vermieten?

Wir vermieten Ihre Immobilien zum Festpreis!

Vermeiden Sie gravierende Fehler sowie finanzielle Verluste und beauftragen Sie uns mit der Vermietung Ihrer Immobilie.

Um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden, haben wir das nachstehende Vermietungskonzept entwickelt.

Leistungen:

  • Beratung und Mietpreisempfehlung
  • professionelle Objektfotografie
  • Erstellung von 3D-Grundrissskizzen
  • Erstellung eines virtuellen 360 Grad Rundgangs
  • Erstellung eines professionellen Exposés
  • Veröffentlichung auf www.guetelhoefer.com
  • Veröffentlichung auf www.immobilienscout24.de
  • Veröffentlichung auf www.immonet.de
  • Veröffentlichung auf www.ivd24immobilien.de
  • Veröffentlichung auf ebay-kleinanzeigen.de
  • Veröffentlichung auf www.immowelt.de
  • Besichtigungen durch unsere Mitarbeiter
  • Bonitätsprüfung der Interessenten
  • Erstellung rechtssicherer Mietvertrag (Haus und Grund)
  • Bereitstellung Übergabeformular
  • Vermietungsgarantie 12 Monate! */**

* gültig ab 2-Zimmer Wohnung
** Vermietungsgarantie: Kündigt der Mieter das Mietverhältnis und bewohnt bei Ablauf der Kündigungsfrist die Immobilie weniger als 12 Monate, vermieten wir Ihnen Ihre Immobilie erneut KOSTENFREI!

Unsere Preis-Flatrate

Schnell und einfach wissen, was es kostet!

1 Zimmer Wohnung
799,- EURO

2 Zimmer Wohnung
1.099,- EURO

3 Zimmer Wohnung
1.499,- EURO

4 Zimmer Wohnung
1.799,- EURO

5 Zimmer Wohnung
2.099,- EURO

Haus
2.299,- EURO

Gewerbe
auf Anfrage

* Preise gelten für Bestandsimmobilien. Neubauprojekte Preise auf Anfrage nach individueller Beratung Zusatzoption: Erstellung Energieausweis optional möglich (nicht bei WEG). Preise auf Anfrage.

Ausgezeichnet als bester Immobilienmakler

Mitgliedschaft im Bundesverband für die
Immobilienwirtschaft und Regionaldirektion

Bundesverband für die ImmobilienwirtschaftUnser Büro in Rheinbach unterstützt den BVFI als Landesdirektion Bonn-Rhein-Sieg mit Hr. Thorsten Gütelhöfer in der Funktion des Landesdirektors.

Auszeichnung durch das europaweit größte
Immmobilienmagazin BELLEVUE

Wir wurden durch das Immobilienmagazin Bellevue für die Jahre 2016 bis 2022 mit dem begehrten Titel „BEST PROPERTY AGENT“ ausgezeichnet.

Auszeichnung durch das Nachrichtenmagazin FOCUS
seit 7 Jahren in Folge

Gemäß einer Umfrage des Nachrichtenmagazins FOCUS gehören wir für die Jahre 2016 bis 2022 zu den TOP 1.000 Maklern in Deutschland!

Wir gehören zu den 3 TOP-EXPERTEN in Deutschland laut ProvenExpert!

Aus 40 Branchen mit über 290.000 Unternehmen wurden jeweils die TOP 3 Experten für das Jahr 2021 ermittelt (ProvenExpert: Top-Experten haben nach Benotung und Bewertungsanzahl die besten Werte ihrer Branche erreicht).

Alle Immobilienangebote der Region Rheinbach und Bornheim
Aktuelle Immobilien_Gütelhöfer

Schauen Sie in unsere aktuelles Angebot. Ob Haus, Wohnung, Grundstück oder Neubau, hier finden Sie Ihre Immobilie…

Zu den Angeboten

Unsere Objektreferenzen
in der Übersicht

Werfen Sie einen Blick auf durch uns vermarktete Immobilien in der Region. Erfolg ist unsere beste Referenz…

Zu den Referenzobjekten

Unser umfassendes Leistungsspektrum für Sie als Infobroschüre
marktbericht-Widget

In unseren Broschüren erfahren Sie wichtige Informationen über unsere Leistungen für Eigentümer und Interessenten.

Broschüre downloaden

Was unsere Kunden meinen

Wir haben Gütelhöfer Immobilien schon 2x mit der Vermietung von unseren Eigentumswohnungen in Rheinbach beauftragt und werden das Unternehmen wahrscheinlich in Kürze auch mit dem Verkauf des elterlichen Hauses in Meckenheim beauftragen. Die Durchführung war vorbildlich! Hr. Gütelhöfer hat tolle Fotos gemacht und der Mitarbeiter hat uns Mieter empfohlen. Von Frau Gütelhöfer wurden wir stets auf dem Laufenden gehalten. Beide Wohnungen wurden schnell vermietet und wir sind mit den Mietern sehr zufrieden. Auch hat uns gut gefallen das Gütelhöfer Immobilien Vermietungspakete anbietet und sogar bei dem Paket, das wir gewählt haben, eine 12-monatige Vermietungsgarantie dabei war. Wir haben vorher über einen anderen Makler aus Rheinbach vermietet mit dem wir aber gar nicht zufrieden waren. Ich bin froh das es nun mit Gütelhöfer Immobilien seit einigen Jahren ein gutes, zuverlässiges und vor allem freundliches Immobilienunternehmen gibt! Liebe Grüße, Sonja T.

Sonja Thomann

Verkauf unserer Immobilie in Rheinbach Note 1! Nachdem ich mir verschiedene Maklerunternehmen in und um Rheinbach angeschaut habe, bin ich immer wieder auf Gütelhöfer Immobilien gestoßen und habe schnell festgestellt, dass das Unternehmen den mit großem Abstand besten Eindruck gemacht hat. Ich habe das Unternehmen kontaktiert, weil wir unser Haus in Rheinbach verkaufen wollten und natürlich einen guten Preis erzielen wollten. Die Erstberatung hat Hr. Gütelhöfer persönlich vorgenommen und uns die Möglichkeiten bei der Vermarktung aufgezeigt. An der Stelle haben meine Frau und ich schnell gemerkt, dass das Unternehmen anderen Maklerunternehmen überlegen ist damit allen modernen Medien und technischen Möglichkeiten gearbeitet wird. Hr. Gütelhöfer ist Dekra zertifizierter Sachverständiger und hat uns nach kurzer Zeit ein Gutachten erstellt auf Basis dessen der Angebotspreis erstellt wurde. Wir waren sehr schnell überzeugt und haben das Unternehmen beauftragt unser Haus zu verkaufen. Dann wurde es spannend und wir waren beeindruckt den wir hätten nicht damit gerechnet das soviel Aufwand betrieben wird ein Haus zu fotografieren. Von Hr. Gütelhöfer und seinem Team wurden Möbel ins rechte Licht gerückt und alles für die Aufnahmen hergerichtet. Die Fotoaufnahmen dauerten einen 1/2 Tag und es wurde auch ein 360 Grad Besichtigungsrundgang erstellt. Dann kam auch noch ein Herr eines externen Unternehmens, das von Hr. Gütelhöfer beauftragt wurde, um ein Video aus der Luft mit einer professionellen Drohne zu machen. Dafür wurden extra Genehmigungen vom Ordnungsamt eingeholt. 10 Tage später wurde uns dann eine Exposé Broschüre vorgelegt und wir waren restlos begeistert! Da wir beruflich in eine andere Stadt ziehen mussten, haben wir uns dort Häuser zum Kauf über Makler angeschaut, aber KEINER hat uns eine Immobilie so präsentiert wie es bei unserem Haus der Fall war! Dann wurden von Gütelhöfer Immobilien vorgemerkte Kunden angeschrieben und ein paar Tage später wurde das Exposé auch im Internet veröffentlicht. 6 Wochen später war unser Haus, zu dem von Hr. Gütelhöfer vorgeschlagenen Angebotspreis an einen vorgemerkten Kunden des Unternehmens verkauft. Bevor es zum Notar ging, wurde uns durch das Immobilienbüro auch eine Finanzierungsbestätigung des Käufers übermittelt sodass alle Bedenken und Ängste weg waren. Nachdem der Kaufvertrag unterschrieben war, hat Herr Gütelhöfer uns und den Käufern gratuliert und sogar noch Blumen und Sekt übergeben! Weitere 4 Wochen später war alles bezahlt und unser Haus wurde an die Käufer übergeben. Auch hier war Gütelhöfer Immobilien dabei und hat das Übergabeprotokoll ausgefüllt und uns sowie den Käufern übergeben. Da wir leider einige schlechte Erfahrungen mit Maklern gemacht haben, war es mir hier ein Bedürfnis auch davon zu berichten das es auch anders geht. Wir können die Firma Gütelhöfer Immobilien aus Rheinbach uneingeschränkt empfehlen und können anderen Verkäufern nur raten direkt zu diesem Unternehmen zu gehen. Bei dem gesamten Gütelhöfer Immobilien Team möchten wir uns hiermit noch einmal recht herzlich bedanken! Sie haben ALLE einen klasse Job gemacht! Herzliche Grüße, Thomas und Anja Schmitz

Thomas Schmitz

Vielen Dank für Ihre gute Beratung und die Begleitung bei unserer Wohnungssuche. Tolle Auswahl an Objekten. Vielen Dank für die freundliche Betreuung!

Martin Prankl

Es gibt sie doch, die freundlichen, engagierten, kundenorientierten Immobilienmakler! Bei der Firma Gütelhöfer haben wir sie gefunden. Auf jede Frage gab es eine kompetente Antwort, auf jeden Sonderwunsch wurde umgehend reagiert, es wurde nichts beschönigt und keine leeren Versprechungen gemacht. So haben wir uns das gewünscht. Wir wurden bei unserem ersten Hauskauf sehr kompetent begleitet, und das sogar zur Karnevalszeit im Rheinland! Wir waren rundherum zufrieden und empfehlen Immobilien Gütelhöfer von ganzem Herzen weiter. Besonders möchten wir uns nochmals bei Herrn Peisker bedanken, der sich weit über das normale Maß hinaus Zeit für uns genommen hat!

Sonja Brodbeck

Herr Gütelhöfer hat unser Haus in Swisttal für unsere Familie verkauft.
Wir hatten schon einige Makler, die versucht haben für dieses Haus einen Käufer zu finden, erst das Team von Herrn Gütelhöfer hat es geschafft dieses zu veräußern! Vielen Dank nochmal für diese professionelle Arbeit und den sympathischen Kontakt!!!!!

Herbert Trissler

Gute Erfahrung. Hier stehen noch Mensch und Bedürfnis im Vordergrund. Man merkt, dass man mit Profis zu tun hat, die sich auch wirklich für den Kunden einsetzen. Kompetenz und Service-Orientierung, ein gutes Paket bei dem sich der Kunde immer gut aufgehoben fühlt! Meine Empfehlung!

Philipp Jäger

Absoluter Profi und unbedingt zu empfehlen. Nachdem ein anderer Makler es nicht geschafft hat unser Haus zu verkaufen in der vereinbarten Zeit, haben wir mit einigen Bekannten gesprochen und immer wieder fiel der Name „Gütelhöfer Immobilien“ als Empfehlung. Wir haben dann mit Hr. Gütelhöfer telefoniert der uns absolut unkompliziert schon einen Termin am nächsten Tag angeboten hat. Er hat uns die Fehler bei der dem ersten Vermarktungsversuch erläutert und das Vermarktungskonzept von Gütelhöfer Immobilien vorgestellt. Wir hatten einen sehr positiven Eindruck und haben Hr. Gütelhöfer beauftragt unsere Immobilie in Rheinbach-Oberdress zu verkaufen. Schon 7 Wochen später hat das Gütelhöfer Team einen passenden Käufer gefunden der bereit war den geforderten Preis zu bezahlen. Hätten wir Hr. Gütelhöfer direkt beauftragt hätten wir uns sicherlich viel Ärger und Zeit einsparen können. Wir möchten daher Hr. Gütelhöfer und seinem Team herzlich für diese tolle Leistung danken und möchten das Unternehmen unbedingt empfehlen. Viele Grüße, Markurs und Liane Topperz

Markus Topperz

Ich kann Fa. Gütelhöfer nur empfehlen. Fa. Gütelhöfer hat für meine Mietwohnung schnell eine liebe und solvente Mieterin gefunden und die ganze Betreuung verlief absolut professionell. Ein Dankeschön auch an Herrn Richert!
Die Tage wurde mir eine Immobilie zum Kauf angeboten. Heute fand der erste Besichtigungstermin statt. Auch dieser wurde von Herrn Richert wieder sehr professionell durchgeführt.
Über die 2-3 schlechten Bewertungen kann ich mich nur wundern.
Und nein… das hier ist keine gekaufte Bewertung! Ich bin einfach nur ein zufriedener Kunde.

Sacha N

Wir haben unser Haus über Gütelhöfer vermarktet und heute gemeinsam mit Hr. Rick das Objekt an seine neuen Besitzer übergeben. Die gesamte Betreuung vom ersten Kontakt an war sehr freundlich, kompetent und selbst bei schwieriger Terminfindung bis heute optimal!
Wir können nur sagen; gerne wieder!

Katharina Bienentreu

Hier trifft man einen Makler, der sehr innovativ ist. Mein Mann und ich haben hier unsere erste Immobilie verkauft und haben keinerlei Probleme. Ich bin froh, dass das professionelle Maklerteam
es geschafft hat unsere Immobilie in kurzer Zeit zu verkaufen. Wir mussten nämlich wegen einem Job umziehen und haben die Immobilie nicht weiter haben wollen.

Melanie Weber

Wer in Rheinbach und Umgebung zum besten Immobilienmakler will, muss hierhin!!
Im Gegensatz zu manch anderem Makler in der Region sind hier Freundlichkeit, Service, Zuverlässigkeit, unermüdlicher Einsatz und Kompetenz Grundvoraussetzung. Kann ich uneingeschränkt empfehlen! Bestes Team!

Joanna Kleyböcker

Bester Makler in Rheinbach und Umgebung. Sehr kompetentes Team, da immer freundlich ist. Sie nehmen sich viel Zeit für die gestellten Fragen, der Kunde ist hier wirklich König. Vielen Dank für den schnellen Verkauf meiner Immobilie.

B. Wagner

Ich bin mit dem Verkauf meiner Immobilie sehr zufrieden.
Anfangs habe ich versucht sie selber zu verkaufen. Als ich dann bemerkte wie viel Arbeit am Verkauf einer Immobilie hängt, habe ich mich schnell an GÜTELHÖFER Immobilien gewandt. Selten wurden so viele verlässliche Aussagen getroffen wie bei diesem Unternehmen. Die Mitarbeiter und Herr GÜTELHÖFER selbst sind äußerst professionell. Deswegen ganz klar 5 Sterne.

Martin Bugs
ZurückWeiter
Weitere Kundenstimmen

Immobilienshop Rheinbach

Gütelhöfer Immobilien in Rheinbach

Martinstraße 30, 53359 Rheinbach

(02226) 88 399-81
rheinbach@guetelhoefer.com

  • Facebook
  • Instagram
  • Youtube
  • Kontakt

Immobilienshop Bornheim

Gütelhöfer Immobilien in Bornheim

Königstraße 56, 53332 Bornheim

(02222) 82 892-90
bornheim@guetelhoefer.com

© 2019 - Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
  • Kontakt
  • Impressum
  • Datenschutz
  • Widerruf
  • Cookie-Einstellung
Nach oben scrollen

Diese Seite verwendet Cookies zum Einwandfreien Betrieb und zur Verbesserung Ihres Nutzungserlebnisses. Mit der Nutzung dieser Webseite stimmen Sie dem Setzen von Cookies, sowie unserer Datenschutzerklärung zu.

OKEinstellungen

Cookie- und Datenschutzeinstellungen



Warum wir Cookies verwenden

Beim Nutzen dieser Webseite setzen wir Cookies auf Ihrem Gerät. Wir verwenden diese Cookies, damit wir erfahren, wann Sie unsere Webseite besuchen, wie Sie mit uns interagieren und um Ihre Benutzererfahrung zu verbessern.

Klicken Sie auf die verschiedenen Rubriken, um mehr zu erfahren. Sie können auch einige Ihrer Einstellungen ändern. Beachten Sie, dass das Blockieren einiger Arten von Cookies die Funktionen auf unserer Webseite einschränkt und die von uns angebotenen Funktionen beeinträchtigt werden.

Grundlegende Webseiten-Cookies

Diese Cookies sind unbedingt erforderlich, um Ihnen die über unsere Webseite verfügbaren Dienste zur Verfügung zu stellen und die Funktionen zu nutzen.

Da diese Cookies für die Bereitstellung der Webseite unbedingt erforderlich sind, können Sie diese nicht ablehnen, ohne die Funktionsweise unserer Webseite zu beeinträchtigen. Sie können diese blockieren oder löschen, in dem Sie die Einstellungen Ihres Browsers ändern und das Blockieren aller Cookies auf dieser Website erzwingen.

Google Analytics Cookies

Diese Cookies sammeln Informationen, die uns dabei helfen zu analysieren, wie unsere Webseite verwendet wird und wie effektiv unsere Marketingkampagnen sind. Auch können wir, mithilfe der Analysen aus diesem Cookie, Anwendungen für Sie anpassen, um Ihre Erfahrung auf unserer Webseite zu verbessern.

Wenn Sie nicht möchten, dass wir Ihren Besuch auf unserer Webseite verfolgen, können Sie das Tracking in Ihrem Browser hier deaktivieren:

Sonstige externe Dienstleistungen

Wir nutzen verschiedene externe Dienste wie Google Webfonts, Google Maps und externe Videoanbieter, um Ihnen einige der Funktionen auf unserer Webseite zur Verfügung zu stellen. Da diese Anbieter möglicherweise personenbezogene Daten, bspw. Ihre IP-Adresse sammeln, können Sie diese Dienste hier sperren. Bitte beachten Sie, dass dies die Funktionalität und das Erscheinungsbild unserer Webseite erheblich beeinträchtigen kann. Änderungen werden wirksam, sobald Sie die Seite neu laden.

Google Webfont Einbindung:

Google Map Einbindung:

Vimeo and YouTube Einbindung:

Immonewsfeed:

OnlineFlip-Funktion:

Datenschutz-Bestimmungen

Mehr über die Cookies und den Datenschutz auf unserer Seite finden Sie auf unserer Datenschutz-Seite.

Datenschutzhinweise
Nur notwendige Cookies akzeptierenAlle Cookies akzeptieren