Solides Investment! Modernes Gebäudeensemble mit 11 Mieteinheiten, Garage, Balkonen und Wärmepumpe | K2303123

Lage

Beschreibung einer Beispielwohnung:

Bei der Beispielwohnung handelt es sich um eine 101m² große 2-Zimmer-Wohnung, die aktuell fertig saniert wurde. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Eingang und befindet sich im linken Nebengebäude der Anlage. Sie wird über eine Fußbodenheizung beheizt, die für eine sehr angenehme und gemütliche Wärme sorgt.

Sie betreten die Wohnung über eine weiße Eingangstür mit 4 Glasinlays, die eine angenehme Tagesbelichtung der Eingangsdiele gewährleisten. Die Wände in Feinputz und der Boden mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik heißen Sie herzlich in der Wohnung willkommen und zeigen direkt den hochwertigen Wohncharakter dieser Einheit. Das Design der Boden- und Wandgestaltung setzt sich, bis auf das Badezimmer, durch die gesamte Wohnung fort.

Von der Eingangsdiele lassen sich alle Räume der Wohnung begehen. So erreichen Sie linker Hand die Küche als eigenen Raum. Die Küche ist mit neuen Einbauten mit Elektrogeräten der bekannten Firma Bauknecht ausgestattet. Ein Fenster sorgt hier für eine Tagesbeleuchtung und Lüftungsmöglichkeit. Direkt links neben der Küche finden Sie einen praktischen Abstellraum für Ihre Vorräte.

Rechter Hand von der Eingangsdiele befindet sich das Badezimmer. Über drei Stufen betreten Sie, das nach unten versetzte Zimmer. Es ist ebenfalls komplett neu errichtet worden. Die Wände in halber Höhe und der Boden sind mit großen, grauen Fliesen belegt. Das Badezimmer ist innenliegend und mit einer modernen Bodentiefen Walk-In-Dusche ausgestattet. Darüber hinaus befindet sich hier auch ein Waschmaschinenanschluss, um kurze Wege zu ermöglichen.

Am Ende der Diele, befindet sich geradeaus das Schlafzimmer und rechter Hand das große Wohnzimmer. Das Schlafzimmer verfügt teilweise über eine hohe Decke und ist mit einem Dachflächenfenster ausgestattet. Dies verleiht dem Zimmer ein herrlich offenes Raumgefühl und im Sommer kann sich die Luft gut im Schlafzimmer verteilen.

Das große Wohnzimmer wird ebenfalls über drei Stufen erreicht, da das Zimmer, wie das Bad, leicht nach unten versetzt ist. Ein zusätzliches Edelstahlgeländer sorgt für einen guten Halt und einen sauberen Treppenabschluss. Die helle Fensterfront bietet den Zugang zu der Loggia. Die Loggia ist in Richtung Süd/Ost ausgerichtet und bietet einen Blick ins Grüne und die dahinter liegenden Felder Rheinbachs.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Herr Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.