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Erfahrungen & Bewertungen zu GÜTELHÖFER IMMOBILIEN Kundenbewertungen & Erfahrungen zu GÜTELHÖFER IMMOBILIEN. Mehr Infos anzeigen.

Wir sind persönlich für Sie da!

Immobilienshop Rheinbach
Martinstraße 30, 53359 Rheinbach

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Königsstraße 56, 53332 Bornheim

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Digitale Immobilienvermarktung durch lokale Experten

Unser Geschäftsführer, Thorsten Gütelhöfer, wurde durch die AIZ – Das Immobilienmagazin zum Thema „Auswirkungen der Corona Pandemie auf die Immobilienvermittlung“ interviewt. Die AIZ zählt zu den größten deutschen Fachzeitschriften für die Immobilienwirtschaft. Nachstehend finden Sie das vollständige Interview:

AIZ: Auch nach den angekündigten Lockerungen der Kontakteinschränkungen sind viele Eigentümer und Interessenten weiter verunsichert. Immobilienmakler berichten uns sehr unterschiedlich darüber, wie die Geschäfte lokal derzeit laufen. Für uns ein Grund, genauer hinzusehen und Hausbesuche zu machen. Immobilienmakler Thorsten Gütelhöfer aus Rheinbach hat sich mit der Situation offenbar bestens arrangiert.

AIZ: Nordrhein-Westfalen war mit am Stärksten vom Coronavirus betroffen. Wie hat sich das auf den regionalen Immobilienmarkt ausgewirkt?

Gütelhöfer: Der Verkauf ist weiterhin möglich und die Nachfrage ist ungebrochen hoch. Als lokale Immobilienexperten haben wir aktuell meines Erachtens zwei Aufgaben. Zum einen müssen wir die Menschen informieren, dass wir als Immobilienvermittler aber auch die finanzierenden Banken, Ämter und Notare, wenn teilweise vielleicht auch eingeschränkt, weiterhin für sie da sind. Wir konnten im März diesen Jahres 19 Immobilien erfolgreich vermitteln, was dies meiner Meinung nach belegt. Zum anderen ist die Digitalisierung verschiedener Prozesse wichtiger als je zuvor.

AIZ: Jetzt ist es aufgrund der Kontaktsperre momentan nicht so einfach mit den Interessenten und Verkäufern persönlich in Kontakt zu treten. Gerade bei Besichtigung steht man da vor einer besonderen Herausforderung. Wie haben Sie das für sich gelöst?

Gütelhöfer: Um unsere Kunden zu informieren haben wir alle Informationen auf unserer Homepage sowie auf unseren Social-Media-Kanälen bereitgestellt und dementsprechend schalten in der lokalen Tageszeitung große Anzeigen, über die wir auf die Informationen auf unserer Homepage hinweisen. Zudem erhalten in den nächsten Tagen über 36.000 Immobilieneigentümer durch die Deutsche Post einen Brief von uns mit entsprechenden Informationen. Da ich immer gerne mit der Zeit gehen möchte, haben wir unsere Prozesse schon vor der Corona Pandemie ein großes Stück weit digitalisiert und teilweise auch automatisiert. Unsere Kunden haben die Möglichkeit sich zu jeder Tages- und Nachtzeit auf unserer Homepage ein kostenfreies Kundenkonto anzulegen. Dies bietet für Kunden den Vorteil, dass Suchwünsche hinterlegt werden können, eine Mieterselbstauskunft online ausgefüllt werden und der Kunde sich das Exposé seiner Wunschimmobilie jederzeit selbst herunterladen kann. Auch virtuelle 360 Grad Besichtigungstouren, Immobilienvideos und weitere Unterlagen stehen online im Kundenbereich bereit. Bei Besichtigungen vor Ort halten wir uns an die empfohlenen Maßnahmen und Empfehlungen des RKI. Besichtigungen finden aktuell mit maximal zwei Interessenten statt. Bei Covid-19 gefährdeten Personen tragen unsere Mitarbeiter FFP2 Masken und Handschuhe. Zudem werden die Hände entsprechend nach jedem Termin desinfiziert.

AIZ: Viele Eigentümer sind besorgt, dass durch die Corona-Krise die Preise für ihre Immobilien sinken und der angestrebte Preis nicht mehr erzielt werden könnte. Wie sehen Sie das?

Gütelhöfer: Grundsätzlich ist diese Situation so ja noch nie da gewesen und ich möchte mir nicht anmaßen in die Zukunft schauen zu können. Wie eben schon erläutert ist die Nachfrage nach wie vor hoch und ich glaube, dass die Preise, zumindest was unseren lokalen Markt betrifft, schlechtesten falls eine gewisse Zeit stagnieren werden. Auf Grund der Tatsache, dass die Menschen zwangsweise mehr Zeit zu Hause verbringen, werden diese auch noch mehr Zeit haben online nach Immobilien zu schauen. Wer also plant eine Immobilie zu veräußern sollte dies jetzt tun, da die digitale Aufmerksamkeit der Interessenten sehr hoch ist. Auch wird das Eigenheim nach der Corona Krise noch mehr an Bedeutung gewinnen bzw. die Menschen werden ein schönes eigenes Zuhause noch mehr zu schätzen wissen.

  • UNSER EXPERTENTEAM IST GERNE PERSÖNLICH FÜR SIE DA!

    Persönliche Beratungstermine in unseren Büros oder Besichtigungstermine sind weiterhin möglich.

  • STÄNDIGE TELEFONISCHE ERREICHBARKEIT DURCH PROFESSIONELLES TELEFONSEKRETARIAT

    Unsere Mitarbeiter sind ständig telefonisch erreichbar und werden, wenn sie schon im Gespräch sind, durch eine professionelle Telefonzentrale unterstützt.

  • BERATUNGSTERMINE AUF WUNSCH AUCH PER VIDEOKONFERENZ MÖGLICH

    Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Außer einem persönlichen Termin ist alternativ auch ein ein Termin per Videokonferenz (Zoom) möglich.

  • VIRTUELLER KONFERENZRAUM - BESPRECHUNGEN MIT BIS ZU 25 TEILNEHMERN

    Besprechungen mit mehreren Parteien finden aktuell telefonisch in unserem eigenen virtuellen Konferenzraum statt und werden von uns moderiert.

  • STRUKTURIERTES ARBEITEN DURCH DIGITALES PROZESSMANAGEMENT

    Auch wenn unserer Mitarbeiter von zuhause aus arbeiten, haben wir den vollen Zugriff auf alle Daten. Unsere Website ist mit unserer Immobiliensoftware digital „verzahnt“ sodass verschiedene Prozesse vollständig automatisiert ablaufen. Alle Immobilien die über uns vermittelt werden, werden von uns digitalisiert und sicher auf unserem Server gespeichert.

  • VIRTUELLE 360 GRAD ERSTBESICHTIGUNGEN - GARANTIERT VIRENFREI!

    Die Erstbesichtigung führt ein Interessent, garantiert virenfrei, virtuell mittels einer durch uns erstellten 360 Grad Tour zuhause aus deinem PC, Tablet oder Smartphone durch. Dies ist die Voraussetzung um bei weiterem Interesse an einer realen Besichtigung teilzunehmen.

  • PROFESSIONELLE IMMOBILIENVIDEOS FÜR DEN ERSTEN EINDRUCK

    Alternativ zu einer interaktiven virtuellen 360 Grad Besichtigungstour hat jeder Interessent die Möglichkeit sich ein professionell produziertes Video der Immobilie anzuschauen um einen ersten Eindruck gewinnen zu können.

  • LOKALE SICHTBARKEIT DURCH IMMOBILIENSHOPS MIT LED EXPOSÈDISPLAYS

    Außer der Veröffentlichung Ihrer Immobilie über die gängigen Internetportale, positionieren wir auch ein Kurzexposé, mittels DIN-A3 LED Displays, prominent in den Schaufenstern unserer Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim.

  • EXPOSÉVERSAND RUND UM DIE UHR AN 7 TAGEN DIE WOCHE

    Sobald ein Interessent eine Anfrage über ein Immobilienportal an uns sendet, reagiert unsere System sofort vollautomatisch. Der Kunde erhält automatisiert eine E-Mail von uns und wird eingeladen sich ein Kundenkonto anzulegen. Nach der Anmeldung hat er die Möglichkeit sich sofort und zu jeder Zeit sein Wunschexposé inkl. Objektadresse herunter zu laden.

  • KOSTENFREIER KUNDEN LOG-IN BEREICH GUETELHOEFER.COM

    Das Kundenkonto bietet viele Vorteile. Außer das der Kunde sich jederzeit ein Exposé herunterladen kann, hat er auch die Möglichkeit eine Suchauftrag anzulegen oder eine Mieterselbstauskunft online auszufüllen. Das Ändern oder Löschen persönlicher Daten oder die Änderung bzw. Löschung eines Suchauftrages ist ebenfalls möglich.

  • IMMOBILIENBEWERTUNG DURCH DEKRA ZERTIFIZIERTEN SACHVERSTÄNDIGEN

    Eine fundierte Expertise und gute Marktkenntnisse sind das Fundament für einen erfolgreichen Immobilienverkauf. Herr Thorsten Gütelhöfer ermittelt in seiner Funktion als DEKRA zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung der den Marktwert Ihrer Immobilie und berät Sic hinsichtlich des Angebotspreises.

  • AUSGEZEICHNET DURCH NACHRICHTENMAGAZIN FOCUS ZUM "TOP 1000 MAKLER 2020"

    Gemäß einer Umfrage des Nachrichtenmagazins FOCUS gehört die Gütelhöfer Immobilien GmbH & CO. KG für die Jahre 2016 bis 2020 zu den TOP 1.000 Maklern in Deutschland!

  • AUSGEZEICHNET DURCH IMMOBILIENMAGAZIN BELLEVUE ZUM "BEST PROPERTY AGENT 2020"

    Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG wurde durch das Immobilienmagazin Bellevue für die Jahre 2016 bis 2020 mit dem begehrten Titel „BEST PROPERTY AGENT“ ausgezeichnet. Diese Auszeichnung gilt als „Ritterschlag“ in der Branche.

  • HINWEIS! BANKEN, NOTARE UND ÄMTER ARBEITEN WEITER!

    Notare, Banken und behördliche Institutionen arbeiten auch während der Corona Pandemie weiter. Kleine zeitliche Verzögerungen müssen bei der vertraglichen Abwicklung in Kauf genommen werden jedoch ist eine Vermarktung aktuell problemlos möglich.

Nur eine professionelle Immobilienbewertung liefert den besten Preis für den Verkauf

Im Internet stoßen Sie auf unzählige Portale und Anbieter von Online-Wertermittlungen, die Ihnen einen sofortigen Preis für Ihre Immobilie ausgeben oder diverse Makler telefonisch Kontakt zu Ihnen aufnehmen, sobald Sie Ihre Daten dort hinterlegt haben.  Allerdings kann dieser Preis bestenfalls nur ein erster Richtwert sein. Der tatsächliche Wert Ihrer Immobilie weicht in der Regel beträchtlich vom tatsächlichen Wert ab.

Als zertifizierter Sachverständiger für die Immobilienbewertung (DEKRA) und Sachverständiger des DGSV Deutscher Gutachter & Sachverständigen Verband e.V., bieten wir Ihnen einen Gutschein über 499€ für eine Immobilienbewertung, die Ihrer Immobilie gerecht wird.

Lassen Sie sich den Gutschein kostenfrei per Post zusenden

Die professionelle Vermittlung von Immobilien erfordert ein hohes Maß an Fachkompetenz in der Immobilienwirtschaft. Gerne ermitteln wir für Sie den Marktwert Ihrer Immobilie und stellen Ihnen unverbindlich unser umfangreiches Vermarktungskonzept vor.

Nutzen Sie den Gutschein für Ihre eigene Immobilie oder verschenken Sie diesen an Freunde oder Familienmitglieder, die über einen Verkauf nachdenken. Sollten Sie Fragen zur Bewertung haben oder weitere Informationen wünschen, stehen wir Ihnen auch gerne telefonisch zur Seite.

Ihr Thorsten Gütelhöfer

TERMINVEREINBARUNG (02226) 88 399-81
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In unseren Broschüren erfahren Sie wichtige Informationen über unsere Leistungen für Eigentümer und Interessenten.

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