Erstbezug – barrierefrei! Exklusive 150m² Penthousewohnung | 4-Zimmer Neubauwohnung mit Dachterrasse

Was ich über das Objekt weiß:

Kurzer Überblick
Ich habe schon einmal das Wichtigste für Sie zusammengefasst.

Mehrfamilienhaus in Bornheim-Brenig

In Bornheim im Ortsteil Brenig in ruhiger Seitenstraße und Höhenlage entsteht im Jahr 2027 oder 2028 ein massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 540 Quadratmetern, geplant und ausgeführt von der Opus Hochbau GmbH. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss mit Abstellräumen, Waschküche, Technikraum und Tiefgarage sowie über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils drei 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 56,80 und 74,66 Quadratmetern. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse und einen eigenen Gartenanteil, während die Wohnungen im Obergeschoss mit Balkonen ausgestattet sind. Den 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss ist zusätzlich zu den Tiefgaragenstellplätzen jeweils ein oberirdischer Pkw-Außenstellplatz vor dem Gebäude zugeordnet. Im Staffelgeschoss befindet sich als Penthouse-Wohnung die Wohnung Nummer 7 als 4-Zimmer-Staffelgeschoss-Wohnung mit einer Fläche von 149,77 Quadratmetern und einer 37,5 Quadratmeter großen Dachterrasse. Diese Wohnung verfügt über einen direkten Aufzugshalt mit Schlüsselschalter, eine schalldichte Wohnungstür mit Spion und Edelstahl-Türdrückergarnitur, eine Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Gäste-WC, einen rund 51 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, bodengleichem Duschpanel, wandhängendem WC und Waschtisch sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite inklusive bodentiefer Walk-in-Dusche, wandhängendem WC und Waschtisch. Eines der Kinderzimmer bietet Zugang zur Dachterrasse, vom Wohn- und Esszimmer aus führt eine bodentiefe Fensterfront zur Dachterrasse. Der Wohn- und Essbereich, die Küche, die Schlafzimmer und die Kinderzimmer erhalten Design-Vinylböden. Für die Badezimmer sind Wand- und Bodenfliesen nach Wahl des Käufers vorgesehen. Der Penthouse-Wohnung sind zwei Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zugeordnet, die separat erworben werden müssen. Allen weiteren Wohnungen ist jeweils ein Tiefgaragenstellplatz zugewiesen, die Zufahrt zur Tiefgarage befindet sich rechts neben dem Gebäude. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 55 errichtet. Für die Wärmeversorgung sorgt eine Wärmepumpe nach modernstem Standard, die auf dem Dach durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Die Außenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, die Fassade ist verputzt und in Grau- und Weißtönen gestrichen. Die dreifach isolierverglasten Kunststofffenster sind innen und außen weiß und verfügen über elektrisch bedienbare Rollläden. Der Eingangsbereich ist mit einer Eingangstür samt Schließ- und Videosprechanlage ausgestattet. Das Treppenhaus erhält Bodenfliesen in beigegrauem Farbton und Malervlies mit weißem Anstrich. Eine gepflasterte Zuwegung führt zur Hauseingangstür.

Diese Zusammenfassung beruht ausschließlich auf den Angaben der öffentlich zugänglichen Immobilienanzeige des Anbieters. Die Angaben wurden nicht eigenständig geprüft. Maßgeblich für Inhalt, Verfügbarkeit und Kontaktaufnahme ist das Originalangebot.