KÖ KARRÉ Hangelar | Exklusiv und barrierearm Leben | Neubau - Erstbezug Anfang 2021, jetzt bewerben!
Nettokaltmiete zzgl. NK 790 €
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KÖ KARRÉ Hangelar | Exklusiv und barrierearm Leben | Neubau - Erstbezug Anfang 2021, jetzt bewerben!

Wohnung in 53757 Sankt Augustin / Hangelar

Wohnfläche55,00 m²
Zimmer2.00
Schlafzimmer1.00
Badezimmer1.00

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Objektdaten

Objekt ID
M2001107_5
Objekttypen
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
55,00 m²
Nettokaltmiete
790 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
940 €
Kaution
1.580 €

Kontaktdaten

Name
Herr Thomas Rick
Firma
Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG
Adresse
Martinstraße 30
53359 Rheinbach
123227

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Lage & Ausstattung

Ausstattung

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein Neubauprojekt mit 22 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit. Die Wohneinheiten sind voraussichtlich Anfang 2021 bezugsfertig. Wir freuen uns schon jetzt auf Ihre Anfrage sowie Ihre Bewerbung.

Lage / Energieausweis

Hangelar ist ein Stadtbezirk der Stadt Sankt Augustin im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis, zwischen dem Zentrum Sankt Augustins und dem Bonner Stadtbezirk Beuel gelegen. Hangelars Hauptstraße ist die Kölnstraße, von dieser zweigen sich alle anderen wichtigen Straßen ab. Der Flugplatz Hangelar gehört zu den ältesten Flugplätzen Deutschlands und wurde in beiden Weltkriegen als Militärflugplatz benutzt. Nördlich an den Flugplatz angrenzend liegt das Naturschutzgebiet Hangelarer Heide.

Hangelar ist vor allem bekannt als Hauptstandort der Bundespolizei und der Anti-Terror-Sondereinheit GSG 9 der Bundespolizei, der dort aufgrund der Nähe zum ehemaligen Regierungssitz eingerichtet wurde. Der Ortsteil verfügt außerdem über den größten Segelflugplatz der Region.

Hangelar ist mit den Haltestellen Hangelar West, Hangelar Mitte und Hangelar Ost durch die Siegburger Bahn erschlossen. Des Weiteren fahren folgende Buslinien durch Hangelar. Des Weiteren gibt es eine Haltestelle der Kleinbahn Beuel–Großenbusch. Auf dieser Strecke finden keine regelmäßigen Fahrten statt; lediglich Sonderfahrten zu Pützchens Markt.

Sankt Augustin liegt im Südosten der Kölner Bucht, genauer in der Siegniederung, einem weitgehend ebenen Bereich zwischen dem Rhein und den Ausläufern des Bergischen Landes sowie des Pleiser Hügellands. Im Westen grenzt es ohne geographische Trennung an den Bonner Stadtbezirk Beuel an, im Norden bildet der Unterlauf der Sieg eine natürliche Grenze zu Troisdorf und Siegburg, und der Beginn des Hügellandes markiert grob die Grenzen zu Hennef im Osten, Königswinter im Südosten und Bonn im Südwesten.

Die Ortsteile Hangelar mit Niederberg, Sankt Augustin-Ort, Niederpleis mit Schmerbroich und Mülldorf liegen entlang der Verbindungslinie Bonn–Siegburg. Sie bilden den bis auf kleinere Freiflächen durchgängig bebauten Hauptteil der Stadt.

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Gas
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