Charmante 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Einbauküche in Feldrandlage von Lüftelberg | K2602118

Lage

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und ausreichend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel. Besonders praktisch ist der bereits vorhandene, großzügige Einbauschrank, der als vollwertiger Kleiderschrank genutzt werden kann und viel Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände bietet. Durch diese integrierte Lösung wird der vorhandene Raum optimal genutzt und gleichzeitig eine aufgeräumte Wohnatmosphäre geschaffen.

Für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen sowohl ein klassisches Fenster als auch ein zusätzliches großes Dachfenster, das besonders viel Tageslicht in den Raum lässt und dem Schlafzimmer eine offene und angenehme Wohnwirkung verleiht.

Auf dieser Etage befindet sich zudem das Badezimmer, das funktional gestaltet und zeitlos ausgestattet ist. Die Wände sind in einem gepflegten Weiß gefliest und bilden gemeinsam mit den neutralen Bodenfliesen ein helles und freundliches Gesamtbild. Das Bad verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche und bietet damit sowohl die Möglichkeit für ein entspanntes Bad als auch für eine schnelle Dusche im Alltag. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein Waschbecken und ein WC. Ein Fenster sorgt für angenehmes Tageslicht und ermöglicht zugleich eine natürliche Belüftung des Raumes.

Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und beherbergt zugleich die Gas-Etagenheizung aus dem Baujahr 1995.

Weitere funktionale Details ergänzen das Angebot: Zur Wohnung gehört ein eigener, kleiner Kellerabstellraum, der zusätzlichen Platz für persönliche Gegenstände bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Fahrradraum im Keller zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses Angebot durch einen zugehörigen Kfz-Stellplatz, der komfortables und unkompliziertes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Die Miteigentumsanteile belaufen sich auf 2.241/10.000stel und das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 311,00 €.

Diese charmante Maisonettewohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage in Meckenheim-Lüftelberg, die attraktive Raumaufteilung über zwei Ebenen sowie den sonnigen Balkon. In Kombination mit der vorhandenen Einbauküche, den gemeinschaftlichen Nutzflächen im Haus und dem eigenen Stellplatz bietet diese Immobilie ein rundum stimmiges Gesamtpaket und eignet sich sowohl als langfristiges Eigenheim als auch als wertstabile Kapitalanlage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Frau Lucie Pyringer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.