Exklusives Baugrundstück für Einfamilien-, Mehrfamilien-, oder Doppelhausbebauung – Gebotsverfahren | K2109154
Grundstück | 53332 Bornheim | Objekt-ID: K2109154
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Objektbeschreibung
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thorsten Gütelhöfer | Objektnummer: K2109154
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Lage
Dieses exklusive Baugrundstück befindet sich in einer Höhenlage zwischen Bornheim-Ort und Bornheim-Brenig. Die noch zu vermessende Fläche hat eine Größe von ca. 715m².
Das Grundstück ist nach §34 BauGB bebaubar und bietet straßenseitig eine Breite von rund 25 Metern. Dies bedeutet, dass nach § 34 Abs. 1 BauGB ein Bauvorhaben in einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil zulässig ist, wenn es sich nach Art, Maß, Bauweise und hinsichtlich der überbaubaren Grundstücksflächen in die nähere Umgebung einfügt. Somit ist hier die Errichtung eines Einfamilien- , eines Mehrfamilien-, oder eines Doppelhauses möglich.
Bitte beachten Sie, dass sich auf der linken Seite des Grundstücks unmittelbar an der Straße eine Gebetsstation befindet, welche unter Denkmalschutz steht. Diese sollte jedoch Ihr Bauvorhaben nicht beeinträchtigen.
Angebote hinsichtlich der Teilung des Grundstücks in 1 bis 3 Parzellen liegen uns von einem Vermesser vor. Die Kostenübernahme des Vermessers ist Verhandlungssache.
Haben wir Sie neugierig gemacht? Unser Vertriebsteam freut sich auf Ihren Anruf unter (02222) 828 92-90.
Ausstattung
Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.
Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Die Autobahnen A61, A553, A555 und A565 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten, Ärzten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein beachtliches Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das gut ausgebaute Wegenetz eignet sich optimal für Wanderer und Radfahrer, außerdem gibt es eine große Auswahl an kulturellen und sportlichen Veranstaltungen. Eine ganz besondere Unterhaltung für Groß und Klein bietet das Hallen- und Freizeitbad Bornheim. Golfspieler kommen in der Golfanlage Römerhof auf ihre Kosten. Die zentrale Lage und die abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten verleihen der wachsenden Stadt Bornheim einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
Sonstige Angaben
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