Erschlossenes schmales Baugrundstück für clevere Bauherren in Rheinbach-Oberdrees

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Daten

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Erschlossenes schmales Baugrundstück für clevere Bauherren in Rheinbach-Oberdrees

Grundstück in 53359 Rheinbach / Oberdrees

Grundstücksfläche469 m²

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2102105

Einmalige Gelegenheit! Gemütliches Grundstück in Rheinbach-Oberdrees.

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Objektdaten

Objekt ID

K2102105

Objekttyp

Grundstück

Nutzungsart

Wohnen

Grundstücksfläche ca.

469 m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Angeboten wird ein Baugrundstück in exponierter Lage von Rheinbach-Oberdrees. Es stehen ca. 469 m² Grundstücksfläche zur Verfügung, auf denen so manches Traumhaus seinen Platz finden dürfte. Bebaut werden kann das Grundstück gemäß Bebauungsplan mit einem 2-geschossigen, freistehendem Einfamilienhaus. Die Grundflächenzahl beträgt hierbei 0,4, die Geschossflächenzahl ist auf 0,8 festgesetzt. Die Maße des Grundstücks sind ca. 10 Meter x ca. 46 Meter, wobei das Baufenster 4 Meter x 17 Meter bemisst. Eine Grenzbebauung ist seitens der Nachbarschaft nicht erwünscht, was zur Folge hat, dass das Baufenster eine Breite von lediglich 4 Metern hat. Eventuelle Garagen können an die Grenze gesetzt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Frederic Hummelsiep steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-817 zur Verfügung.