Für Bauträger: 2.044m² Hanggrundstück für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung in Eitorf-Obenroth
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Für Bauträger: 2.044m² Hanggrundstück für Einfamilien- oder Doppelhausbebauung in Eitorf-Obenroth

Grundstück in 53783 Eitorf / Obenroth

Grundstücksfläche2.044 m²

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Thorsten Gütelhöfer | Objektnummer: K2101101

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Objektdaten

Objekt ID
K2101101
Objekttyp
Grundstück
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
2.044 m²

Energieausweis

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Das hier angebotene insgesamt 2.044m² große Hanggrundstück eignet sich ideal für eine kleine Bauträgermaßnahme. Erschlossen wird das Grundstück von der Straße "Am Berg" und verfügt über eine ca. 50m breite Straßenfront. Die mögliche Bebauung richtet sich nach dem aktuell gültigen Bebauungsplan "Nr. 8.3 Obenroth". Gemäß dem Bebauungsplan ist die Errichtung von freistehenden Einfamilienhäusern sowie Doppelhäusern mit maximal 2 Vollgeschossen sowie Dachneigungen zwischen 20 und 30 Grad möglich.

Der Bebauungsplan weist eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 aus. Für eine mögliche Bebauung nach Ihren Planungen ist eine Bauvoranfrage Ihrerseits an das zuständige Bauamt (Gemeinde Eidorf) zu richten. Das Grundstück verfügt zur Zeit noch über einen alten Baumbestand der entsprechend gerodet werden müßte. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei für den Käufer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Thorsten Gütelhöfer steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-81 zur Verfügung.

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