Modernisierte Doppelhaushälfte im Herzen von Bornheim mit Einbauküche und Garage – sofort bezugsfrei | K2302112

Lage

Den Flur entlang auf der rechten Seite finden Sie den größten Raum und wohl das Herzstück der Immobilie, das helle Wohn- und Esszimmer. Dieses bietet Ihnen unfassbar viele Einrichtungsmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer aus lässt sich die Terrasse mit angrenzendem Garten betreten. Hier können Sie im Sommer entspannen und Zeit mit Ihrer Familie verbringen.

Vom Wohnzimmer, vom Flur und auch von der Terrasse haben Sie Zugang zur modernisierten Küche. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bietet sehr viel Stauraum. Dank der vielen Fenstern und Türen ist der Raum lichtdurchflutet und bietet einen schönen Bereich für die Familie oder Gäste zu kochen.

Angrenzend an die Küche und zugänglich vom Flur, befindet sich ein Gäste-Bad. Dieses Bad mit Fenster bietet eine Badewanne, Toilette und Waschbecken.

Zurück im Flur befindet sich die Treppe, die zu den weiteren Geschossen führt. Oben angelangt finden Sie sich in der hellen Diele wieder, von dem aus dem Bad und drei weitere Zimmer erreichbar sind. Das Bad verfügt über ein Tageslichtfenster, Dusche, Waschbecken und eine Toilette. Die anderen Zimmer sind das Eltern- und die beiden Kinderzimmer.

In eines der Kinderzimmer wurde auch eine Wendeltreppe angebracht, diese führt zum ausgebauten Dachgeschoss. Dieser Bereich eignet sich für einen Spielraum oder einen Rückzugsort für die Kinder.

Der großzügige Balkon ist vom Elternschlafzimmer erreichbar und bietet einen ruhigen Bereich, um die letzten Sonnenstrahlen vom Tag zu genießen. Das Elternschlafzimmer ist sehr gut geschnitten und bietet einige Gestaltungsmöglichkeiten. Zuletzt befindet sich auf dieser Etage das zweite Kinderzimmer, welches durch große Fenster auch immer lichtdurchflutet ist, die Möglichkeit, das Zimmer abzudunkeln, ist durch Rollläden gegeben.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher sehr viel Nutzfläche. Highlight des Kellers ist der ca. 17 m² Partyraum. Der Raum ist mit einer größeren Bar ausgestattet und wurde vollständig mit “Noppelschaum Tafeln” verkleidet, um den Lärm zu dämmen.

Darüber hinaus verfügt der Keller noch über zwei weitere Abstellräume, eine große Waschküche mit Zugang zum Garten und ein Heizungsraum. Die Heizungsanlage ist vom Jahr 1999, jedoch wurden im Jahr 2013 alle Heizkörper und Fenster erneuert.

Komplettiert wird das Angebot durch eine dazugehörige Garage, die genügend Platz für ein Auto und auch extra Stauraum bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tristan Parfitt steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung