5
Wohneinheiten
66 m² - 113 m²
Wohnfläche
2 - 4
Zimmer
990 € - 1.695 €
Kaltmiete
Energieeffiziente Neubau-Wohnungen in Bornheim zur Miete
Willkommen in Bornheim, einer lebendigen Stadt mit Charme und urbaner Vielfalt. Hier entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernen Wohnkomfort mit Energieeffizienz verbindet. Die Lage bietet nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten.
Das Gebäude erfüllt die Kriterien eines KfW 40 NH (Nachhaltigkeit) Hauses, was nicht nur zu einem geringen Energieverbrauch, sondern auch zu niedrigen Nebenkosten führt. Die innovative Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien tragen zur Nachhaltigkeit des Projekts bei. Eine Rigole, welche höhere Baukosten verursacht, dient zudem als Ersparnisziel für Sie als zukünftigen Mieter, da Niederschlagswassergebühr der Dachfläche hier komplett entfällt.
Lage
Die Stadt Bornheim liegt im Rhein-Sieg-Kreis, zentral zwischen Köln und Bonn, und erstreckt sich von der Kölner Bucht über den Hang des Vorgebirges bis hin zur Hochfläche der Ville.
Mit aktuell rund 48.500 Einwohnern zählt Bornheim zu den sogenannten Mittelstädten. Das bestätigt auch die Bevölkerungsentwicklung, die der drittgrößten Stadt des Kreises bis 2020 einen starken Bevölkerungszuwachs prognostiziert.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen.
Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) erreichen Sie mit Ihrem PKW in nur 5 Autominuten!
Bornheim verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ausstattung
Komfort und moderne Architektur
Die Ausstattung der Wohnungen mit Videosprechanlagen, die Schaffung eines gemeinschaftlichen Spielplatzes im Garten und ein Carportstellplatz mit Stromanschluss (220V) und Zuleitung für eine eigene Wallbox heben das Neubauprojekt auf ein noch höheres Niveau.
Die Haustechnik verspricht Highlights, wie zum Beispiel eine Wärmepumpe mit eigener PV-Anlage (Fußbodenheizung). Alle Wohneinheiten werden mit hochwertigen, dreifachverglasten Kunststofffenstern sowie elektrischen Aluminium-Rollläden ausgestattet. Die Bäder erhalten einen hochwertigen, pflegeleichten Fliesenboden. In den restlichen Räumen wird ein PVC Bodenbelag in Holzoptik verlegt. Weiße hochwertige Innentüren mit Türgriffen ohne Schlüsselloch (Schließung im Griff integriert) vollenden das ganze.
Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem exklusiven Neubauprojekt.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck
Haben wir Sie neugierig gemacht? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder Besichtigungswünschen gerne unter der Rufnummer (02222) 828 92-91 zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Überblick der Einheiten
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