Ein Zuhause wie aus dem Bilderbuch! Freistehend, Garage, idealer Grundriss und großer Garten | K2004118

Lage

Das großzügige Treppenhaus mit Steintreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie rechts zunächst zwei Badezimmer. Ein Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC-und das zweite Badezimmer mit einer Badewanne, WC und Bidet ausgestattet. Beide Bäder haben Fenster welche für ausreichend Licht und frische Luft sorgen. Linker Hand erreichen Sie zwei helle, großzügig geschnittene Schlafbereiche, die an Platzansprüchen keine Wünsche offenlassen. Das hintere Schlafzimmer bietet Ihnen zusätzlich einen Balkon mit Blick in den Garten. Einen weiteren, kleinen Schlafbereich mit Einbauschrank finden Sie am Ende der Diele. Hier wurden die Räume mit Parkett oder Teppichboden ausgestattet. Die Bäder sind farbig gefliest.

Die Wohnetagen verfügen jeweils in der Diele über einen Einbauschrank der Stauraum bietet. Weiteren Stauraum verspricht Ihnen das ausbaufähige Dachgeschoss, welches Sie über eine Bodentreppe in der Diele erreichen, sowie der Keller. Im Keller steht Ihnen neben den beiden Vorratsräumen, der Heizungsraum sowie die Waschküche zur Verfügung. Der ehemalige Tankraum kann entweder ebenfalls als Stauraum oder Hobbyraum dienen. Aufgrund Größe und Ausstattung lässt sich ein weiterer Raum optimal als Partyraum nutzen.

Der großzügige, eingefriedete Garten kann nicht nur vom Wohn-Essbereich sondern auch durch den Keller und die Garage erreicht werden. Hier empfängt Sie eine Menge Gestaltungspotenzial und ausreichend Platz für die ganze Familie. Auch der unmittelbar angrenzende Wald lässt die Herzen aller Naturfreunde höherschlagen.
Ihren PKW können Sie auf der gepflasterten Einfahrt oder in der anliegenden Garage mit elektrischem Sektionaltor der Firma Novaferm parken.

Das Haus wird über die vorhandene Gaszentralheizung der Firma Viessmann aus dem Jahr 2014 beheizt. Die Fenster mit Doppelisolierverglasung und Kunststoffrahmen aus dem Jahr 2015 schützen Sie vor äußeren Witterungseinflüssen. Das Dach wurde mit ca. 15cm starker Mineralwolle gedämmt. Die Eindeckung wurde professionell gereinigt und versiegelt.

Da die essentiellen Modernisierungen bereits vorgenommen wurden bezieht sich der Renovierungsbedarf in diesem Objekt lediglich auf Böden, Wände, Decken und die Badezimmer. Zusammenfassend also das ideale Objekt für diejenigen, die sich gerne selbst verwirklichen möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Frederic Hummelsiep steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-817 zur Verfügung.