Mit Liebe zum Detail! Großzügiges Einfamilienhaus im Landhausstil mit Traumgarten in Altendorf | K2206161

Lage

Das Wohn- und Esszimmer ist mit seinen rund 57m² das Herzstück des Erdgeschosses und mit zwei Kaminen ausgestattet. Der Kachelofen befindet sich im Wohnzimmer, ein weiterer Kaminofen im Essbereich.

Der Essbereich ist vom Wohnzimmer durch eine Stufe und zwei, in Naturstein verklinkerten, Wandsäulen abgetrennt. Eine Besonderheit ist die Deckenhöhe des Esszimmers. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der verklinkerte Rundbogen in der Diele, sowie dem Wohn- und Schlafzimmer, der die Illusion eines Turms erweckt.

Das Schlafzimmer verfügt über rund 11m² und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Zuletzt lässt sich vom Wohnzimmer aus die ca. 17m² große Küche im Landhausstil betreten. Neben reichlich Platz für eine Sitzecke verfügt die Küche über den Zugang hinaus auf die Terrasse.

Die Terrasse bietet neben ausreichend Platz für einen Grill sowie Garten- bzw. Loungemöbel auch einen im Jahr 2005 angebrachten, überdachten Teil, sodass Sie auch bei Regenwetter geschützt draußen sitzen können. Laue Sommerabende mit Familie und Freunden lassen sich hier wunderbar ausklingen, während Sie den Blick in den Garten genießen.

Ein Paar Stufen unterhalb der Terrasse, von einer Natursteinmauer umgeben liegt eine weitere Sitzecke, die zum Verweilen einlädt. Durch einen Kiesstreifen ist der eigentliche Terrassenbereich vom Rest des Gartens abgetrennt. Neben der Rasenfläche und dem Baumbestand, der im Sommer Schatten spendet und zudem als Sichtschutz zu den Nachbarn fungiert, gibt es einen kleinen Pavillon, der ebenfalls mit Natursteinen eingefriedet ist. Dieser bietet die Möglichkeit mit Rosen oder sonstigen Kletterpflanzen begrünt zu werden. Ein Kirschbaum versorgt Sie darüber hinaus mit frischem Obst. Der Amberbaum hingegen sorgt für ein prächtiges Farbenspiel im Herbst.

Zurück im Haus finden Sie sich, der Treppe ins rund 84m² große Dachgeschoss folgend, zunächst im hellen Flur wieder. Eine Besonderheit hier sind die hohen Decken bis in den Giebel. Zwei Dachflächenfenster sorgen für genügend Licht. Über eine Stufe betreten Sie vom Flur aus die Loggia mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Badezimmer vier weitere Zimmer zwischen rund 14 und 16m². Platz zur Einrichtung eines Büros, eines Gästezimmers oder der Nutzung als Kinderzimmer ist gegeben. Sämtliche Räume lassen sich vom Flur aus betreten. Das ca. 5,4m² große Badezimmer ist in mediterranen Farben gestaltet und verfügt über ein Tageslichtfenster und einer Dusche.

Den Kellerbereich des Hauses erreichen Sie über die Treppe im Erdgeschoss. Im geräumigen und gefliesten Keller gibt es neben dem Hauswirtschaftsraum, den Heizungsraum, der die Öl-Zentralheizung beherbergt und bis zur Decke gefliest ist. Die Heizung wird unterstützt durch eine auf dem Dach befindliche Solarthermieanlage.

Direkt unter der Treppe liegt ein kleiner Abstellraum. Entlang der Diele gelangen Sie durch eine Türe hinaus in den Garten. Des Weiteren verfügt der Keller über einen großen Fitnessraum, der mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Im angrenzenden Bad können Sie direkt nach einem schweißtreibenden Workout eine erfrischende Dusche nehmen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Herr Thomas Richert steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.