Alle unter einem Dach! Großzügiges Mehrgenerationenhaus mit Weitblick in Bornheimer Höhenlage | K2504135

Lage

Direkt rechts neben dem Badezimmer befindet sich ein gut geschnittenes Schlafzimmer, das durch seine Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Es bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett, einen geräumigen Kleiderschrank sowie zusätzliche Möbel wie Kommoden oder Nachttische und eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort auf dieser Etage.

Auf der rechten Seite liegt zudem die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche aus betreten Sie einen separaten Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien bietet. Zudem führt eine weitere Tür direkt vom Küchenbereich in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses bildet. Hier lassen sich gemütliche Familienabende oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen.

Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie direkt in den liebevoll angelegten Außenbereich des Hauses. Die Terrasse bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien, für spielende Kinder oder die Realisierung individueller Gestaltungsideen. Ob Gartenlounge, Blumenbeete oder ein kleiner Gemüsegarten – hier bleiben keine Wünsche offen.

Die durch eine Aufstockung entstandene weitere Wohnebene aus dem Jahr 1980 bietet zusätzlichen, vollwertigen Wohnraum, der sich ideal für ein Mehrgenerationenkonzept oder zur individuellen Nutzung durch größere Familien eignet.

Rechter Hand gelangen Sie auf dieser Ebene in eine zweite Küche, die derzeit noch mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Geradeaus betreten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das vor allem durch seine Geräumigkeit überzeugt, vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet und als zentraler Treffpunkt der Familie dient.

Linker Hand erstreckt sich eine längere Diele, die als Verbindung zu weiteren Räumen dient. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich ein großes Tageslichtbad, das mit einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC und einem Waschbecken komfortabel ausgestattet ist. Am Ende der Diele erwartet Sie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Alltagsgegenstände, Reinigungsmittel oder saisonale Utensilien bietet.

Gegenüberliegend vom Badezimmer befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich – ein ruhiger Rückzugsort mit viel Platz für persönliche Entfaltung.

Auch das Dachgeschoss des Hauses wurde vollständig ausgebaut und bietet weiteren attraktiven Wohnraum. Rechter Hand erreichen Sie ein zusätzliches Zimmer, das sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Weitblick über die Höhenlagen von Bornheim – ein echtes Highlight dieser Immobilie.

Geradeaus von der Treppe befindet sich ein weiteres, voll ausgestattetes Badezimmer mit Fenster, das über eine Dusche, eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC verfügt.

Links vom Treppenaufgang liegt ein weiteres Schlafzimmer, das sich flexibel nutzen lässt, ob als Kinderzimmer oder Hobbyraum.

Beheizt wird das gesamte Haus durch eine moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2016, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr. Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.