Nicht "Von der Stange!" Modernes Wohnen in historischem Kleid! Ihre Alternative zur Eigentumswohnung | K2505137

Lage

Das angrenzende Zimmer wäre ideal als Elternschlafzimmer geeignet. Hier finden auch ausladende Schlafmöbel ihren Platz. Die Fenster sind hier zum Eingangsbereich ausgerichtet.

Auf der Kopfseite der Diele befindet sich der Wirtschafts- und Anschlussraum des Hauses. Hier laufen die Anschlüsse in das Haus und werden auch entsprechend im Gebäude verteilt. Im Sicherungskasten befindet sich zudem die LAN-Verteilung und der Platz für einen Router.
Neben der modernen Gastherme findet sich auch noch praktischer Lagerplatz für Ihre Vorräte.

Hinter der letzten Tür auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Kinderzimmer. In diesem Zimmer ist das Fenster zur Straßenseite ausgerichtet. In allen Schlafzimmern befinden sich TV- und LAN-Anschlüsse.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe im Parkettdesign. Die Treppe befindet sich direkt links hinter dem Gäste-WC und lässt Sie die obere Etage geschwind erreichen.

Oben angekommen öffnet sich Ihnen auf 65m² ein schönes, offen gestaltetes Loft. Die hohe Decke beherbergt neben modernen LED-Spots noch sechs große Dachschrägenfenster. Die Fenster lassen sich elektrisch und stufenlos verdunkeln, damit Sie auch im Sommer vor der Sonne geschützt werden.

Ebenso wie im Erdgeschoss wurde der Boden mit hellgrauen modernen Fliesen ausgelegt.

Wenn Sie Ihren Blick vom Treppenabsatz zur rechten schweifen lassen, so entdecken Sie die offene Küchenzeile. Die Küchenmöbel präsentieren sich im modernen Landhausstil. Neben viel Stauraum weiß die Küche auch mit elektrischen Einbaugeräten der Firma Bosch zu überzeugen. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Auch ein großzügiger Essbereich in unmittelbarer Nähe zur Küche kann hier geplant werden.

Der bereits vorhandene Kaminofen verspricht gemütliche Abende im Kreise der Familie oder auch einfach nur zu zweit.

Schaffen Sie sich hier Ihren eigenen Rückzugsort. Dank des großzügigen Raumangebots und der imposanten Deckenhöhe können Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen.

Dank der angrenzenden Loggia können Sie bequem über ein doppelflügliges bodentiefes Fenster nach draußen schreiten. Ob Sonnenbad oder gemütliches Zusammensitzen mit Freunden, vieles ist hier möglich.

Für eine angenehme Wärme sorgen neben dem Kaminofen noch Heizkörper. Diese werden über eine Gastherme mit Brennwerttechnik befeuert. Auch die Warmwasserversorgung wird hierüber gewährleistet.

Bei den Fenstern in Ihrem neuen Zuhause handelt es sich um eine Dreifachverglasung im Kunststoffrahmen. Zudem wurde die Immobilie umfassend und nach dem neusten Standard isoliert.

Als kleines technisches Highlight wurden in der unteren Diele und oben im Loft die Empfänger für eine Gegensprechanlage mit Kamera installiert.

Abgerundet wird das Angebot noch durch einen geräumigen und abschließbaren Unterstand, der sich links neben der Haustür befindet. Hier bietet sich weitere Lagerfläche z.B. für Fahrräder und Mülltonnen an.

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und entdecken Sie bei einer individuellen Besichtigung Ihr neues Zuhause.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Rick steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.