Großzügiges Familiendomizil! Charmantes Reihenendhaus auf Erbpachtgrund mit Garten, Aufzug und Sauna | K2505143

Lage

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und beherbergt zwei weitere Zimmer, die sich als mögliche Schlafzimmer anbieten. Darüber hinaus gibt es im Flur des Dachgeschosses ein Waschbecken. Diese Etage eignet sich hervorragend für größere Kinder, als ruhige Büroetage oder als Gästebereich. Der Dachgeschossausbau wurde nicht beim Bauamt angegeben und ist nicht Teil der Wohnfläche.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet nicht nur Stauraum, sondern auch ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Hier befinden sich ein großer Lagerraum, ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie der Heizungsraum mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Ein weiteres Highlight ist der hinterste Kellerraum mit integrierter Sauna – perfekt für entspannte Abende zu Hause. Durch eine Außentreppe ist der direkte Zugang in den Garten möglich, was den Kellerbereich zusätzlich aufwertet.

Die technische Ausstattung des Hauses ist solide. Beheizt wird das Gebäude durch eine Gasheizung der Marke Vaillant, die im Jahr 2009 installiert wurde und zuverlässig für Wärme sorgt. Die Fenster wurden im Jahr 2013 erneuert und bestehen aus doppelisolierverglastem Glas in pflegeleichten Kunststoffrahmen. Zudem sind sämtliche Fenster mit Rollläden ausgestattet, die sowohl Sichtschutz als auch Verdunkelung ermöglichen.

Der Außenbereich des Hauses ist ebenso einladend wie großzügig. Die Terrasse bietet viel Platz für gesellige Stunden im Freien, während der Garten durch seine Größe und Struktur sowohl Spielflächen für Kinder, als auch Raum für Gartenliebhaber bereithält. Als Reihenendhaus profitiert diese Immobilie außerdem von zusätzlicher Helligkeit und einer angenehmen Distanz zu den Nachbarhäusern, was für mehr Privatsphäre sorgt.

Insgesamt handelt es sich um ein äußerst vielseitiges und gepflegtes Haus mit viel Potenzial. Es bietet eine solide und großzügige Wohnstruktur mit vielen Möglichkeiten. Die ruhige Lage, die praktische Aufteilung und besondere Ausstattungsmerkmale wie der Aufzug, die Sauna und der große Garten machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für Menschen, die Wert auf Komfort, Raum und Lebensqualität legen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.