Ladenlokal mit Eingängen und Schaufenstern an der Wilhelmstraße und der Veybachstraße am Saturn
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Ladenlokal mit Eingängen und Schaufenstern an der Wilhelmstraße und der Veybachstraße am Saturn

Laden/Einzelhandel in 53879 Euskirchen

Baujahr1959
Gesamtfläche150 m²

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Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Bitte füllen Sie online den ersten Teil der Selbstauskunft aus welche Sie nach Registrierung in Ihrem Kundenkonto finden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungswünsche nur nach Eingang der Selbstauskunft berücksichtigt werden können.

Sie haben die Immobilie bereits besichtigt und würden diese gerne anmieten? Bitte füllen Sie in Ihrem Kundenkonto den zweiten Teil der Selbstauskunft aus und laden die erforderlichen Unterlagen für die Bewerbung hoch (Upload). Nach Durchsicht der Unterlagen sowie Bonitätsprüfung leiten wir Ihre Daten an den Vermieter weiter und melden uns gerne schnellstmöglich bei Ihnen.

Objektdaten

Objekt ID
M2006133
Objekttyp
Laden/Einzelhandel
Nutzungsart
Gewerbe
Verkaufsfläche ca.
115 m²
Verkaufsfläche
115 m²
Gesamtfläche ca.
150 m²
Baujahr
1959

Energieausweis

Baujahr
1984
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
21. Oktober 2020
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
135.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Strom
135.00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Energiekennwert Wärme
135.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Sie suchen ein Ladenlokal oder ein Büro in der Innenstadt von Euskirchen? Dann ist dieses 115m² Ladenlokal vielleicht Ihre Chance!

Dieses repräsentative Ladenlokal in zentraler Lage der Euskirchener Innenstadt umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Banken besticht nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch die zwei großzügigen Schaufensterfronten. Nehmen Sie direkten Anteil am Stadtleben und werden Sie selbst ein Teil des vielseitigen Sortiments der Innenstadtgeschäfte.

Über zwei Eingänge haben Sie die Möglichkeit das mit Teppichboden ausgestattete, großzügige Ladenlokal zu erreichen. Dieses lässt sich bei Bedarf optimal in zwei Bereiche trennen. Im vorderen Bereich steht Ihnen eine große Fläche, die optimal als Büro- oder Verkaufsfläche genutzt werden kann zur Verfügung. Von hier haben Sie rechter Hand auch den Zugang in die Sanitärbereiche sowie zum Abstellraum.

Über einen kleinen Treppenaufgang gelangen Sie in den zweiten Teil des Ladenlokals. Auch hier haben Sie ausreichend Fläche die sich als Büro, Werbefläche oder ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen lässt. Von hier haben Sie auch den Zugang in den Keller. Hier steht Ihnen ein Küchenbereich /Aufenthaltsraum zur Verfügung.

Betreten Sie das Ladenlokal durch den Zweiteingang, welcher sich direkt am Veybachcenter befindet, gelangen Sie in den großzügigen, beheizten Vorraum des Ladenlokals. Durch eine Glastür haben Sie den Zugang ins Ladenlokal.

Die gute Aufteilung sowie die zentrale Innenstadtlage erlauben eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Diese Gewerbeimmobilie eignet sich für Dienstleistungsunternehmen, Einzelhandelsgeschäfte, Kosmetikanbieter sowie Friseure gleichermaßen. Hier lassen sich viele Ideen verwirklichen. Ausreichend Parkplätze befinden sich in direkter Umgebung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Das Objekt wird komplett geräumt übergeben.

Lage / Energieausweis

Die Räumlichkeiten befinden sich im Herzen von Euskirchen auf der Wilhelmstraße die als absolute A-Lage zu bezeichnen ist. Die Euskirchener Fußgängerzone grenzt direkt an die Wilhelmstraße an. Auf der Wilhelmstraße und den umliegenden Straßen der Innenstadt finden Sie Geschäfte aller Art sowie zahlreiche Restaurants. Die Kreisstadt Euskirchen verfügt über ca. 55.000 Einwohner und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur in Form von Schulen, Kindergärten, kulturellen Angeboten, Freizeitmöglichkeiten sowie einer kompletten ärztlichen Versorgung. Ihre Klienten, Besucher oder Mitarbeiter die mit dem Zug anreisen erreichen Ihren neuen Firmensitz fußläufig in nur 3-5 Minuten. Den nah gelegenden Autobahnanschluss auf die A1 in Richtung Köln/Trier erreichen Sie mit Ihrem PKW in ca. 5 Minuten.

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