Zuhause im Kölner Süden! Charmantes Reihenmittelhaus mit pflegeleichtem Garten und Kfz-Stellplatz

Ausstattung

Das Wohn- und Esszimmer ist ein beeindruckender Raum, der mit fast 30 m² viel Platz bietet. Hier können Sie Ihre individuellen Wohnideen umsetzen und einen gemütlichen Wohnbereich gestalten, der zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein einlädt. Dank der großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in den Raum und verleiht ihm eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Garten, der mit einem Gartenhaus und etwas Gartenfläche punktet. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu grillen oder Ihre eigenen Gestaltungsideen umzusetzen.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Zimmer befinden. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Schränke und Kommoden zur Aufbewahrung von Kleidung. Das Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.

Das zweite Zimmer ist ca. 13,5 m² groß und eignet sich ideal als Kinderzimmer. Das Zimmer bietet ausreichend Platz für ein Bett, einen Schreibtisch und Spielzeug.

Das dritte Zimmer im Obergeschoss kann als Büro oder Arbeitszimmer genutzt werden. Hier finden Sie Ruhe und Konzentration für Ihre beruflichen Tätigkeiten oder Ihre persönlichen Projekte.

Das Badezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage, es ist komplett weiß gefliest und verfügt über eine Duschkabine, eine Badewanne, eine Toilette, ein Waschbecken und ein Fenster. Die weißen Fliesen verleihen dem Raum ein modernes und sauberes Aussehen. Das Fenster lässt Tageslicht herein und sorgt für frische Luft.

Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet einen zusätzlichen Raum mit erstaunlichen 35 m², der als Hobbyraum oder Fitnessraum genutzt werden kann. Der Raum ist vielseitig nutzbar und bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Interessen und Aktivitäten.

Das Haus verfügt über einen großzügigen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie Haushaltsgeräte, Werkzeuge und andere Gegenstände unterbringen. Der Keller bietet Ihnen die Möglichkeit, Ordnung zu schaffen und Ihren Wohnraum optimal zu nutzen.

Ein eigener PKW-Stellplatz komplettiert das Angebot.

Die Heizung ist eine Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2015. Die Fenster im Gebäude sind vom Baujahr, außer im Dachgeschoss, wo diese in den letzten Jahren erneuert worden sind.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt derzeit von der Tochter des Eigentümers bewohnt wird und erst ab dem 01.01.2024 verfügbar ist.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tristan Parfitt steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-92 zur Verfügung.