Familienfreundliches Reihenendhaus mit Garage, Einbauküche, Sauna und viel Platz in Bonn / Lessenich | K2602119

Lage

Im weiteren Verlauf des Flures erschließt sich der unterkellerte Bereich des Hauses, der neben praktischem Stauraum ein besonderes Highlight bereithält: eine Sauna mit angrenzender Dusche, die einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause ermöglicht. Ein separater Abstellraum ergänzt diese Ebene sinnvoll.

Über die Treppe im Eingangsbereich gelangt man in die zentrale Wohnebene des Hauses. Diese Etage ist überwiegend offen gestaltet und vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Lediglich der Flurbereich ist durch leichte Trennwände separiert. Rechter Hand befindet sich die Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Der restliche Bereich bietet ausreichend Platz, um neben der Küche auch einen Ess- sowie einen Wohnbereich zu integrieren. Aktuell wird die Fläche vorwiegend zum Kochen und Essen genutzt, lässt sich jedoch flexibel an individuelle Wohnbedürfnisse anpassen.

Von dieser Ebene aus besteht direkter Zugang zur Terrasse, die mit einer automatischen Jalousie ausgestattet ist und somit auch an sonnigen Tagen angenehmen Schutz bietet. Der angrenzende Garten überzeugt durch seine pflegeleichte Größe und eine gemütliche Atmosphäre. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum und rundet den Außenbereich funktional ab.

Im darüberliegenden Geschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das derzeit als Wohnzimmer genutzte Zimmer eignet sich hervorragend als großzügiges Elternschlafzimmer, bietet jedoch auch die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt zu werden. Ein weiteres Zimmer wird aktuell als Kinderzimmer genutzt und ergänzt diese Etage ideal. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist komfortabel ausgestattet und verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche mit Natursteinverkleidung sowie ein WC.

Das Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei zusätzliche Zimmer, die derzeit als Elternschlafzimmer und Büro genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist, dass im Büro bereits Anschlüsse für ein weiteres Badezimmer vorhanden sind, sodass hier bei Bedarf zusätzlicher Wohnkomfort geschaffen werden kann.

Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als vielseitig nutzbares Zuhause mit durchdachter Raumstruktur, angenehmer Wohnatmosphäre und Potenzial zur individuellen Gestaltung, ideal für alle, die ein modernes Haus in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage von Bonn-Lessenich suchen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tristan Parfitt steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.