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Ein- bis Zweifamilienhaus auf großem Grundstück in gefragter Wohnlage von Dransdorf | K2411188

Haus | 53121 Bonn / Dransdorf | Objekt-ID: K2411188

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Eckdaten der immobilie

Status
Verkauft
Kennung
K2411188
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1953
Wohnfläche ca.
180 m²
Grundstücksfläche ca.
598 m²
Nutzfläche ca.
77 m²

Objektbeschreibung

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2411188

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Lage

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.

Ausstattung

Bonn-Dransdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bonn. Es liegt in der Nähe des Rheins und erstreckt sich über eine sanft hügelige Landschaft. Dransdorf liegt etwa 7 Kilometer südlich der Bonner Innenstadt und ist gut mit dem öffentlichen Nahverkehr, insbesondere der Straßenbahnlinie 16, erreichbar.

Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnlage mit vielen grünen Flächen und einer ruhigen Atmosphäre aus. Die Umgebung ist von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Es gibt auch einige landwirtschaftliche Flächen und Obstgärten in der Umgebung, die dem Stadtteil ein ländliches Flair verleihen.

In Dransdorf finden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für größere Einkäufe und weitere Einkaufsmöglichkeiten ist die Bonner Innenstadt gut erreichbar. Es gibt auch einige Restaurants und Cafés in der Umgebung, in denen man lokale und internationale Küche genießen kann.

Natur- und Sportliebhaber kommen in Bonn-Dransdorf ebenfalls auf ihre Kosten. Der nahegelegene Kottenforst, ein ausgedehntes Waldgebiet, lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Jogging ein. Es gibt auch mehrere Sportvereine und Sportplätze in der Nähe, die eine Vielzahl von Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Leichtathletik anbieten.

Eine weitere Attraktion in der Nähe von Dransdorf ist das Freibad “Friesi”, das besonders in den Sommermonaten beliebt ist und Erfrischung an heißen Tagen bietet. In der Umgebung gibt es auch einige Spielplätze und Grünflächen, die ideal für Familien mit Kindern sind.

Insgesamt bietet Bonn-Dransdorf eine angenehme Wohngegend mit guter Anbindung an die Bonner Innenstadt, eine ruhige Atmosphäre, viel Natur und Freizeitmöglichkeiten sowie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Ihr Ansprechpartner

Tim Kukelka
Immobilienberater
Immobilienkaufmann (IHK)
team3@guetelhoefer.com

Energieausweis

Wird momentan erstellt.

Sonstige Angaben

Hinweis: Die Gütelhöfer Immobilien GmbH & Co. KG ist gesetzlich verpflichtet Sie über das Gebäudeenergiegesetz (kurz GEG) zu informieren. Das GEG ist ein Gesetz, das die Energieeffizienz von Gebäuden in Deutschland regelt. Alle Informationen zu dem GEG finden Sie auf den nachstehenden Seiten der Bundesregierung: https://bmwk.de

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