*VERKAUFT!* Modernes und sofort bezugsfreies Reihenmittelhaus auf Erbpachtgrund mit Einbauküche

Lage / Energieausweis

Durch einen Flur, der auch die Treppe in die oberen Stockwerke beherbergt, gelangen Sie in den geräumigen Wohn-und Essbereich. Neben viel Licht und Platz, birgt diese Räumlichkeit zusätzlich den Ausgang auf die Terrasse und den angrenzenden nicht einsehbaren und pflegeleichten Garten. Ihre Gartengeräte oder Terrassenmöbel finden in einem kleinen Gartenhäuschen ein trockenes Plätzchen. Über eine offene Stahltreppe mit Holzstufen erreichen Sie das erste Obergeschoss der Immobilie. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, gemütlich und hell, wie auch alle anderen Räumlichkeiten dieser Immobilie. Ein charmantes Badezimmer rundet diese Etage ab. Ausgestattet mit einem Fenster, Dusche und Badewanne, einem Waschtisch und einem WC, lässt es keine Wünsche offen.

Eine weitere Treppe führt Sie in das zweite Obergeschoss des Reihenmittelhauses. Hier steht Ihnen ein großes und lichtdurchflutetes Dachstudio zur Verfügung. Die Installation eines weiteren Badezimmers ist bereits vorbereitet, ebenso wie die Möglichkeit, durch eine Solaranlage Energie und damit bares Geld zu sparen. Zurück im Erdgeschoss, kann ebenfalls vom Flur aus der Keller des Objekts erreicht werden. Hier befinden sich zwei große Vorratsräume und der Heizungskeller, der eine energieeffiziente Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2007 beherbergt.

Das hier angebotene Einfamilienhaus steht auf einem Erbpachtgrundstück der katholischen Kirchengemeinde „Heilig Geist“ in Bonn. Die vertragliche Restlaufzeit beträgt noch ca. 85 Jahre bei einem Erbpachtzins in Höhe von derzeit 215,83 Euro je Monat.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Jens Peisker steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-83 zur Verfügung.