Freistehendes Familiendomizil auf 980m² Grund in zentraler und beliebter Wohnlage von Bornheim | K2307162

Lage

Man gelangt zum Haus entweder über eine kurze Treppe oder bequem barrierefrei mithilfe eines Rollstuhl-Lifts, der über einen Seiteneingang erreichbar ist. Dieser Eingang ermöglicht einen direkten Zugang vom Garten ins Haus. Sowohl von der Treppe als auch vom Lift gelangt man in einen zentralen Flur. Die linke Seite des Flurs führt zur gut ausgestatteten Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist. Große Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht.

Auf der rechten Seite des Eingangs befindet sich ein Gäste-WC. Direkt daneben liegt ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer, das sich perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer eignet. Die großzügigen Fenster schaffen eine angenehme Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein.

Der Flur führt weiter zu einem geräumigen Elternschlafzimmer, das durch geschickte Umbaumaßnahmen zu einem Ort der Entspannung und Erholung wurde. Angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit einer Dusche und stilvollen Armaturen ausgestattet ist.

Der offene Essbereich grenzt unmittelbar an die Küche an und schafft eine angenehme Umgebung für gemeinsame Mahlzeiten. Ein angrenzender Raum kann je nach Bedarf als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden. Das geräumige Wohnzimmer bildet den letzten Raum im Haus. Von hier aus sowohl als auch vom Flur gelangt man zur überdachten Terrasse, die flexibel geöffnet oder geschlossen werden kann und somit den Innenraum mit dem Außenbereich verbindet. Die Verglasung und Jalousien der Terrasse wurden im Jahr 2014 erneuert.

Über Stufen gelangt man in den großzügigen Garten, der Raum für individuelle Gestaltung und entspannte Stunden im Freien bietet.

Der Keller des Hauses erweitert das Platzangebot um praktische Räumlichkeiten (Nutzfläche!) wie ein zusätzliches Gästezimmer, ein WC, eine Dusche, verschiedene Abstellräume, einen Hobbyraum und eine Waschküche.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gastherme aus dem Jahr 2020. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2002.

Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Kaufangebot ab. Die Garage ist mit dem Keller des Hauses verbunden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tristan Parfitt steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-92 zur Verfügung.