NEUER PREIS! Handwerklich begabt? Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garten, 2 Garagen und Potenzial | K2506153

Lage

Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangt man weiter in die angrenzende Werkstatt. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung des Hauses aus dem Jahre 2014 Die Werkstatt ist besonders für Bastler oder Hobbyhandwerker ein echtes Plus – gut belüftet und mit ausreichend Platz. Vom Hauswirtschaftsraum aus gelangen Sie direkt in den Garten, der mit seiner Größe und dem vorhandenen Sichtschutz vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen – der Außenbereich lässt sich individuell gestalten. Vom Garten aus erreichen Sie zudem den angrenzenden Wintergarten, der auch bei schlechtem Wetter als zusätzlicher Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Gleich hinter dem Wintergarten befindet sich die integrierte Keller-Garage, die praktischen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder natürlich auch für Ihr Fahrzeug bietet.

Zurück im Souterrain befinden sich zwei weitere Zimmer, die mit Tageslicht durchflutet werden. Beide Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet und lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder auch als Gästezimmer nutzen. Von der Diele aus führt eine weitere Tür in einen klassischen Kellerraum, der sich ideal als Vorratskammer oder Lagerfläche anbietet.

Gehen Sie zurück zum Eingangsbereich und die Treppe geradeaus hinauf, gelangen Sie in das Obergeschoss. Gleich rechts befindet sich das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem klassischen Stäbchenparkett eine warme und wohnliche Atmosphäre ausstrahlt. Große Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon – ein schöner Ort für den ersten Kaffee am Morgen oder ein Glas Wein am Abend.

Das Wohnzimmer geht direkt in die Küche über, die derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit Fenster – ideal für Vorräte, Reinigungsgeräte oder alles, was nicht täglich im Blickfeld sein muss. Am Ende des Flurs im Obergeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage perfekt als Elternschlafzimmer geeignet ist.

Neben der bereits erwähnten Keller-Garage steht auf dem Grundstück eine weitere separate Garage zur Verfügung, sodass insgesamt zwei Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden sind. Zusätzlich gibt es vor dem Haus weitere Parkmöglichkeiten für Gäste oder einen Zweitwagen.

Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege, eine gewachsene Nachbarschaft und ein lebenswertes Umfeld machen dieses Haus zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Ob als Zuhause für die Familie, als großzügiges Domizil für Paare mit Platzbedarf oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten – dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unsere Immobilienberaterin Fr. Marie Balg steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.