Bornheim-Hemmerich: Solides 3-Familienhaus mit 3 Garagen und optionalem 823m² Gartengrundstück

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

—

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2001102B

NEUES ANGEBOT! Das Exposé befindet sich zur Zeit in der Erstellung! Wir bitten um etwas Geduld.

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Sie sind auf der Suche nach einem soliden 3-Familienhaus in Bornheim? Dann sind Sie hier vielleicht schon fündig geworden! Mit rund 21.300,00 € jährlichen Mieteinnahmen handelt es sich hier um die perfekte Kapitalanlage!

Sie steigen die seichten Stufen des verklinkerten Mehrfamilienhauses mit großzügigem Vorgarten empor und befinden sich im großzügigen Hausflur dieser Immobilie. Über eine Natursteintreppe gelangen Sie in die oberen Etagen sowie in den Kellerbereich.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über rund 95 m² Wohnfläche, die Wohnung im Dachgeschoss erstreckt sich über rund 85 m². Die 95 m² großen Wohnungen verfügen
über zwei helle, großzügige Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon oder die Terrasse, ein Arbeitszimmer, eine großzügige Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit WC, Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung und Fenster. Das Fenster versorgt das Bad mit viel Licht und ausreichend frischer Luft. Alle Räumlichkeiten sind mit zeitlosem, pflegeleichtem Laminat ausgestattet.