Aussichtslage gesucht? Modernisierung oder Neubau! Einfamilienhaus auf 2.100m² Grund in Rösberg | K2306152

Lage

Auf der rechten Seite des Flurs eröffnet sich eine großzügige Küche, die durch eine angrenzende Abstellkammer ergänzt wird – ein nützlicher Raum für die Lagerung von Vorräten und Haushaltsgeräten. Die Küchenfläche erstreckt sich über etwa 20 Quadratmeter, was ausreichend Platz für die Integration eines Essbereichs bietet. Entlang des Flurs auf der linken Seite befindet sich ein Gäste-WC, unmittelbar daneben liegt das geräumige Badezimmer, das mit Fliesen ausgestattet ist.

Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das großzügige Wohnzimmer, das eine beeindruckende Fläche von etwa 40 Quadratmetern einnimmt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Wohnraum ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Besonders reizvoll ist der Wintergarten, der sich über die gesamte Länge des Wohnzimmers erstreckt und Ihnen das Gefühl gibt, die Natur in Ihr Zuhause zu holen. Hier können Sie das ganze Jahr über die Aussicht auf das weitläufige Grundstück genießen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zusätzlich zwei weitere Räume zur Verfügung. Das erste dieser Zimmer bietet genügend Platz und eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer. Die Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die Raumgestaltung ist flexibel und erlaubt eine vielseitige Nutzung des Raumes.

Das zweite Zimmer im Erdgeschoss ist besonders geräumig und eignet sich gut als Hauptschlafzimmer. Hier finden problemlos ein großes Bett und Schränke Platz. Die Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen angenehmen Ausblick. Dieses Zimmer ist einladend und komfortabel gestaltet, um erholsame Nächte zu gewährleisten.

Eine Treppe im Erdgeschoss führt hinab in den großzügigen Kellerbereich, der vielfältige Möglichkeiten bietet. Hier finden sich verschiedene Räume, die sich ideal für eine Werkstatt, Lagerfläche oder Hobbyraum eignen. Die Garage des Hauses ist vom Keller aus zugänglich.

Doch das Highlight des Kellers ist zweifellos die separate Wohnung. Diese verfügt über eine eigene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein komfortables Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Wohnung bietet eine einladende und gemütliche Atmosphäre und verfügt über einen eigenen Zugang zu einer Terrasse, die sich in Richtung des großzügigen Gartens erstreckt. Hier können Sie entspannte Abende im Freien genießen.

Das große Grundstück bietet ein enormes Potenzial für Erweiterungen und Anpassungen. Wenn Sie den Garten zurück gestalten und das Gebäude neu errichten oder aufstocken, können Sie ein großes Mehrgenerationenhaus für Ihre gesamte Familie schaffen. Dies eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, ein individuelles Wohnkonzept umzusetzen.

Die Elektroleitungen, die Fenster und die Heizung des Objektes sind aus Baujahr. Der Stromkasten wurde vor kurzem erneuert.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tristan Parfitt steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.