Solides Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage mit großem Garten, Garage und viel Potenzial | K2407150

Lage

Willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus, das Ihnen auf einer Etage großzügigen Wohnraum und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1974, bietet Ihnen auf 113 m² Wohnfläche einen klassischen Wohnstil und ist ideal für diejenigen, die den Charme eines älteren Hauses zu schätzen wissen und bereit sind, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.

Beim Betreten des Hauses durch die einladende Eingangstür gelangen Sie in einen hell gefliesten Eingangsbereich. Hier spüren Sie sofort die gelungene Raumaufteilung, die dieses Haus bietet. Die geräumige Diele bietet Zugang zu allen Räumlichkeiten und genügend Platz für eine Garderobe.

Auf der linken Seite befinden sich zwei großzügig geschnittene Schlafbereiche. Geradeaus finden Sie das Badezimmer und das separate WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für viel Tageslicht und Frischluft sorgt. Die beiden Schlafbereiche bieten ausreichend Platz und können individuell genutzt und gestaltet werden.

Der rechte Teil des Hauses beherbergt den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Hier sorgt ein charmanter alter Kachelofen für eine gemütliche Atmosphäre. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit einem Wasser- und Stromanschluss und einer Markise ausgestattet ist – ideal für sonnige Nachmittage und gemütliche Grillabende.

Der angrenzende Küchenbereich bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einbauküche.

Das Kellergeschoss dieses Hauses bietet zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. Neben zwei großen Hobbyräumen, einem Partyraum, einer Waschküche und dem Heizungsraum gibt es zudem noch ein zusätzliches Badezimmer und einen kleinen Vorratsraum. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1995.

Als Besonderheit wird ein idyllisches 881m² großes Waldgrundstück, das sich etwa 3 km von der Immobilie entfernt befindet, mitverkauft. Das Waldgrundstück ist im Kaufpreis enthalten.

Eine Garage rundet das Kaufangebot ab. Ein attraktives Objekt in ruhiger Lage, welches Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tim Kukelka steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02222) 828 92-91 zur Verfügung.