Geschmackvoller Bungalow mit Einbauküche, Kaminofen, Garage und liebevoll angelegtem Garten

Ihr zuständiger Immobilienberater Hr. Hausen | Objektnummer: K2302119

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Herzlich Willkommen in der von Obstplantagen umringten Kleinstadt Meckenheim. Hier befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, bei der es sich um eine Sackgasse handelt, Ihr neues Zuhause. Das Haus steht auf einem ca. 276m² großem Grundstück, welches durch Gehwege nur einen direkt angrenzenden Nachbarn hat.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 wurde in Massivbauweise errichtet und ist unterkellert. Das Haus verfügt über ca. 117m² verteilt auf 4 Zimmer, von denen sich drei als Schlafzimmer nutzen lassen. Darüber hinaus befinden sich noch zwei weitere, wohnlich nutzbare Räume im Untergeschoss des Hauses, die nicht Teil der Wohnfläche sind.

Sie erreichen die Zuwegung des Hauses entweder direkt über das Ende der Sackgasse durch einen Nebengehweg, oder über den Garagenhof, der direkt an die Sackgasse und der Zuwegung des Hauses angrenzt. Eine Garage des Garagenhofs gehört zu dem Haus. Die Garage hat Innenmaße von 2,86m x 5,47m und ist nicht mit Strom oder Wasser ausgestattet.

Sie betreten das Haus über die hochwertige Eingangstüre in Weiß, von der Firma Biffar aus dem Jahr 1995. Es handelt sich dabei um eine massive Türe, die durch zwei Ornamentglas Lichteinfälle links und rechts neben der Tür, für einen angenehmen Tageslichteinfall in der Eingangsdiele sorgen.

Die helle Eingangsdiele ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und bietet einen angenehmen Empfang im Haus durch eine gute Größenverteilung. So finden Sie ausreichend Platz, um hier eine praktische Garderobe mitunter zu bringen und trotzdem angenehm Besuch empfangen zu können.

Von der Diele lassen sich rechter Hand die Küche, geradeaus das Wohnzimmer und linker Hand der Flur, der Sie zu den restlichen Räumen führt, sowie der offene Kellerabgang erreichen.

Bei der Küche handelt es sich um einen abgeschlossenen, eigenen Raum. Sie ist mit Einbauten ausgestattet, die im Jahr 2010 neu überarbeitet und saniert wurde. So verfügt die Küche über eine neue Graphitarbeitsplatte und neue Elektrogeräte der Firma Miele, sowie Bosch. Die Ober- und Unterschränke der Einbauten bestehen aus weiß gestrichener Eiche. Der Fliesenboden aus dem Flur setzt sich hier fort und bietet eine angenehme und leichte Pflege des Bodens.

Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist als L-Form ausgeführt und bietet mit der zusätzlichen Galerie und der dadurch hohen Decke einen einzigartigen Raum, mit einem großartigen Raumgefühl. Im vorderen Bereich des Raumes finden Sie auf der rechten Seite aktuell den Essbereich und linker Hand den sehr ansehnlichen, offenen Kamin. Der Essbereich wird über einen Treppenaufgang zu der Galerie von dem hinteren Wohnzimmer abgegrenzt.

Im hinteren Teil des Raumes befindet sich das Wohnzimmer. Es verfügt über eine Fensterfront zu der überdachten Terrasse mit Wintergartencharakter. Zusätzlich befindet sich hier ein weiterer Kamin als Kaminofen, um den Raum unterstützend zu heizen. Der Boden ist mit einem Parkett aus dem Jahr 2010 belegt und die hohe Decke ist mit Holz vertäfelt.

Die Galerie ist über eine offene Holztreppe zu erreichen und bietet einen weiteren wohnlich nutzbaren Bereich. Das Dach des Hauses ist ein versetztes Pultdach mit Fenster im Versatz, um eine angenehme Tagesbelichtung zu gewährleisten. Das Dach wurde im Jahr 2019 neu eingedeckt und gedämmt. Der Boden ist mit einem beigen Teppich belegt.