*VERKAUFT!* Solides Eigenheim zur eigenen Nutzung oder Kapitalanlage mit Garten und Garage in Merl
Verkauft
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//481@@onofficeEstate/embedded_map

*VERKAUFT!* Solides Eigenheim zur eigenen Nutzung oder Kapitalanlage mit Garten und Garage in Merl

in 53340 Meckenheim

Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche375 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2

Sorry, diese Immobilie ist schon verkauft! WIR BEDANKEN UNS FÜR IHR INTERESSE!


Wichtiger Hinweis für telefonische Anfragen: Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Jens Peisker | Objektnummer: K1707130

Reihenendhaus mit viel Potenzial sucht neue Eigentümer mit kreativer Ader.

Sie möchten die Immobilie sofort besichtigen? Gerne! Wir bieten Ihnen die Möglichkeit das Objekt SOFORT an Ihrem PC oder Tablet im Rahmen einer virtuellen 360 Grad Tour zu besichtigen. Bewegen Sie sich mit Ihrer Maus virtuell durch die Räumlichkeiten. Zum Schutz des Eigentümers ist eine kurze Registrierung erforderlich (Die Zugangsdaten erhalten Sie nach der Registrierung sofort per E-Mail). Dieser Service ist für Interessenten kostenfrei und unverbindlich! Um die virtuelle Tour zu starten, klicken Sie bitte auf den nachstehenden Link (Online-Exposé) bzw. geben die nachstehende Internetadresse in Ihren Webbrowser ein: http://3d.guetelhoefer-immobilien.de/K1707130

Sie möchten Ihrem Eigenheim den eigenen Stempel aufdrücken? Hier können Sie sich austoben. Durch die attraktive Grundrissgestaltung bietet das vollunterkellerte Einfamilienhaus auf seinen 100 m² Wohnfläche und dem teilweise ausgebauten Keller viel Platz für die ganze Familie.

Objektdaten

Objekt ID
K1707130
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
2
Wohnfläche ca.
100 m²
Grundstücksfläche ca.
375 m²
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Energieausweis

Baujahr
1969
Heizungsart
Ofenheizung
Befeuerungsart
Elektro
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
7. August 2027
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
170.00 kWh/(m²·a)

Lage & Ausstattung

Ausstattung

Dieses charmante Haus begeistert durch seine wohnliche Atmosphäre, die durch die großzügige und helle Raumaufteilung zu jeder Jahreszeit ein Zuhause bietet, in das man gerne einkehrt. Im Erdgeschoss befinden sich Gäste WC und die Küche. Das gemütliche Wohnzimmer mit Essbereich ist mit Stäbchenparkett ausgelegt und dank der großen Fensterfront mit Terrassentür, die den Blick in den weitläufigen Südwestgarten freigeben, gestalten sich die Übergänge zwischen drinnen und draussen fliessend.

Im Obergeschoss der Immobilie finden sich 3 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das nach Osten ausgerichtete Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer.

Dank der pflegeleichten Flachdachkonstruktion, sorgen große Oberlichter in der Decke des Flurs und des Badezimmers für viel Tageslicht und frische Luft.

Das Kellergeschoss bietet, neben dem Hauswirtschaftsraum mit allen Hausanschlüssen und einem Vorratskeller, zwei wohnlich ausgestattete Hobbyräume mit einem weiteren Gartenzugang sowie ein Duschbad.

Für Sicherheit in allen Belangen sorgen das im Jahr 2002 erneuerte Flachdach und die im gleichen Jahr erneuerten doppelt-isolierverglasten und abschließbaren Fenster. Besonders die Wohnzimmerfenster im Erdgeschoss verfügen zum Schutz vor ungebetenen Gästen über eine Verbundsicherheitsverglasung.

Das gesamte Haus wird durch Nachtspeicheröfen aus dem Baujahr geheizt.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Jens Peisker steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch unter der Rufnummer (02226) 88 399-83 zur Verfügung.

Lage / Energieausweis

Das hier angebotene Reihenendhaus liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Meckenheim-Merl. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Kindergärten, Grund-und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder auch zu Fuß erreicht.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahnen A565 und über das Autobahnkreuz Meckenheim auch auf die A61, gelangen Sie unkompliziert und schnell in die nächstgrößeren Städte Bonn, Köln und Koblenz. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist lediglich 40 km entfernt.

Zudem verfügt Meckenheim über einen eigenen S-Bahnhof der deutschen Bahn, sodass Sie auch ohne Auto schnell und bequem nach Bonn, Euskirchen, oder umliegende Stadtteile und Gemeinden gelangen.

Ähnliche Angebote

    Es sind keine ähnlichen Angebote vorhanden.