Handwerklich begabt? Preisgünstige Doppelhaushälfte mit Garage und viel Potenzial in Ersdorf

Ausstattung

Der Eingangsbereich der Immobilie fungiert als Knotenpunkt zwischen den einzelnen Räumen und Geschossen. Von hier aus kann der Erdgeschossflur, das Dachgeschoss und der Keller erreicht werden. Das Erdgeschoss beherbergt derzeit das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Duschbad und WC. Die Fenster aller Räumlichkeiten sind mit manuell zu bedienenden Rollläden versehen. Die geräumige Küche wird als Verbindung zwischen Wohnzimmer und Flur genutzt – hier versammelt sich die Familie zum geselligen Kochen. Der Ausgang auf die überdachte Terrasse mit Zugang in den großen Garten hebt die Funktion der „Wohnküche“ als Lebensmittelpunkt zusätzlich hervor.

Das lediglich zu einem kleinen Teil ausgebaute Dachgeschoss bietet auf ca. 40 m², zusätzlich zu dem bereits bestehenden Schlafzimmer, den Ausbau von 3 weiteren Zimmern. Beispielsweise könnten hier 2 Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer entstehen. Der ebenfalls vorhandene Spitzboden ist ebenfalls nicht ausgebaut, bietet jedoch eine Menge Stauraum.

Ebenfalls vom Eingangsbereich der Doppelhaushälfte aus kann der Keller betreten werden. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet daher auch hier jede Menge Platz, ob als Stauraum, Werkstatt oder Bastelhöhle – neben Heizungsraum und Waschküche ist alles möglich. Alle Kellerräume sind durchgehend trocken und mit Fenstern versehen. Durch die leichte Hanglage befinden sich einige Räume nur geringfügig auf Kellerniveau, was die Anzahl der Nutzungsmöglichkeiten deutlich erhöht.

Umbauen, sanieren, Träume verwirklichen, einziehen, ZUHAUSE sein. Lassen Sie sich dieses preisgünstige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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