Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Baugrundstück und vielen Möglichkeiten in Lüftelberg
Haus in 53340 Meckenheim / Lüftelberg
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K1910154
Extravaganz und helle Räume! Willkommen in Ihrem neuen Reich.
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Diese Immobilie wurde in den vergangenen Jahren umfangreich modernisiert. Insgesamt verteilen sich die rund 208 m² auf 5 Zimmer.
Sie erreichen Ihr neues Eigenheim über den geschmackvoll angelegten Vorgarten und betreten die Immobilie über eine Bogentür, welche bereits dem Eingangsbereich einen besonderen Charakter verleiht. Vom Windfang aus erreichen Sie
das Erdgeschoss sowie über eine Holztreppe aus dem Ursprungsjahr die oberen Etagen.
Hier finden Sie sich nun in der Diele wieder, von welcher Sie rechter Hand ein Schlafzimmer sowie die Kellertreppe erreichen und geradeaus das große Wohnzimmer sowie die helle Küche. Zu Ihrer linken befindet sich das Badezimmer sowie ein separate Gäste WC. Besonders elegant ist das angrenzende Badezimmer, welches mit einer weißen Sanitäreinrichtung ausgestattet ist. Neben der bodengleichen Dusche lädt die zum Teil freistehende Badewanne in der hinteren Ecke zum Entspannen ein. Außerdem ist das Badezimmer mit einem Urinal ausgestattet, verfügt neben dem Handtuchheizkörper über eine zusätzliche Fußbodenheizung und zwei Fenstern, die dem Raum ausreichend Helligkeit verleihen und im Einklang mit dem sandfarbenen Bodenbelag ein stimmiges Bild ergeben.
Die großzügige Küche verfügt über einen eigenen Terrassenzugang. Als herausragendes Alleinstellungsmerkmal ist hier der Gasherd zu erwähnen, welcher wohl jedem Hobbykoch ein wahres Vergnügen bereiten wird.
Im Wohnzimmer finden Sie das Highlight der Immobilie. Neben dem ansehnlichen Parkettboden befindet sich hier eine gewaltige Fensterfläche. Ebenso befindet sich im hinteren Giebelbereich ein zusätzliches Bogenfenster, welches elektrisch geöffnet werden kann. Die großzügige Tageslichtversorgung sowie die giebelhohen Decken im hinteren Bereich des Wohnzimmers verleihen dem Wohnbereich einen wahrlich besonderen Stil und dem Raum den notwendigen Hauch von Gemütlichkeit, um diesen zur absoluten Wohlfühloase zu machen.
Das gemütliche Schlafzimmer ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und verfügt ebenso wie das Wohnzimmer über einen separaten Fernsehanschluss.
Im Obergeschoss befindet sich die aktuell vermietete Einliegerwohnung. Diese betreten Sie durch das Treppenhaus und finden sich nun in der Diele wieder, welche gleichzeitig als Kochbereich dient. Dieser ist mit einer weißen Hochglanzküche und Markenelektrogeräten ausgestattet.
Rechter Hand gelangen Sie in das Wohnzimmer sowie in das Schlafzimmer. Kopfseitig empfängt Sie das Badezimmer, welches mit zeitlos grauen Fliesen sowie ebenfalls einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. In der Einliegerwohnung wurde ein geschmackvoller, grauer Laminatboden verlegt. Die Wohnung bietet aufgrund der zwei vorhandenen Abstellräume ausreichend Abstellfläche und der vorhandene Balkon mit Blick in Richtung Garten sowie über die Dächer des Nachbardorfes den notwendigen Komfort zum Entspannen.
Gegenüber der Wohnung im Obergeschoss befindet sich ein separater Raum, durch welchen Sie über eine weitere Treppe das Dachgeschoss erreichen.
Objektdaten
Energieausweis
96.70 kWh/(m²·a)