Modernisierung oder Neubau? Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit Potenzial in Gimmersdorf | K2405137

Lage

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladendes Treppenhaus, das den zentralen Zugang zu beiden Wohneinheiten bildet.

Die erste Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, beeindruckt sofort durch ihren praktischen Grundriss. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Direkt rechts befindet sich das helle Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Terrasse auf den Dächern der Garagen verbunden ist – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien.

Linkerhand des Eingangs liegt die funktionale Küche mit einem Fenster, das für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt. Folgen Sie dem Flur weiter entlang, erreichen Sie rechts das erste Schlafzimmer der Wohnung, das sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer eignet. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer.

Am Ende des Flurs finden Sie zwei weitere Räumlichkeiten. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für Erholung und Rückzug. Das zusätzliche Zimmer am Ende des Flurs kann flexibel als Büro oder weiteres Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Über das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Wohnung im Dachgeschoss. Diese Wohneinheit zeichnet sich ebenfalls durch einen durchdachten Grundriss und großzügige Räume aus. Direkt rechts vom Eingang befindet sich das helle und geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende und gesellige Zusammenkünfte bietet. Gegenüber vom Wohnzimmer liegt die Küche, die genügend Raum für kulinarische Entfaltung lässt.

Den Flur entlang rechts befindet sich ein kleineres Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Perfekt für alle, die von zu Hause aus arbeiten oder einen ruhigen Arbeitsbereich benötigen. Am Ende des Flurs liegen die beiden großen Schlafzimmer der Etage, die beide Zugang zum sonnigen Balkon haben. Ein Badezimmer rundet das Angebot dieser Etage ab.

Das Haus verfügt zudem über ein vollständig unterkellertes Untergeschoss, das Ihnen viel Stauraum bietet. Hier finden Sie einen Heizraum, eine praktische Waschküche und mehrere Vorratsräume. Der Garten des Hauses ist sowohl vom Keller aus als auch über einen seitlichen Weg am Haus zugänglich.

Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2013 und die Fenster sind aus dem Jahr 1990.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Tristan Parfitt steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.