Haus in 53359 Rheinbach

Sehr geehrte Kunden, die Gesundheit ist das höchste Gut des Menschen und auf Grund der aktuellen Lage betreffend dem COVID-19 Virus bleiben unsere Immobilienshops in Rheinbach und Bornheim vorerst geschlossen. Unsere Mitarbeiter arbeiten seit dem 19. März von zuhause aus und sind weiterhin für Sie telefonisch und per E-Mail erreichbar. Wichtige Termine in unseren Büros finden bis auf Weiteres nur in Einzelfällen und nach telefonischer Terminvereinbarung statt, jedoch bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir dabei die allgemein empfohlenen Verhaltensregeln beachten. Wir verzichten auf das Händeschütteln zur Begrüßung sowie zur Verabschiedung und halten einen gewissen Abstand zu unseren Kunden. Ältere Menschen oder Menschen, die zu einer Risikogruppe zählen, bitten wir jedoch aktuell von Terminvereinbarungen abzusehen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zurzeit Besichtigungstermine nur selektiert durchführen! Wir bitten Sie die Erstbesichtigungen virtuell mittels den von uns angebotenen 360 Grad Touren durchzuführen (Zugriff erhalten Sie nachdem Sie sich ein Kundenkonto angelegt haben). Bei weiterem und konkretem Interesse an der Immobilie bieten wir reale Besichtigungen in Einzelterminen an (maximal 2 Personen plus Makler). Dies dient Ihrem eigenen gesundheitlichen Wohl und dem unserer Mitarbeiter. Für Besprechungen mit bis zu 25 Teilnehmern bieten wir Ihnen unseren virtuellen Konferenzraum an. Unser Team ist selbstverständlich weiterhin für Sie telefonisch erreichbar und steht Ihnen mit Rat und Tat auch während dieser Krise zur Seite.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Hr. Thorsten Gütelhöfer berät Sie gerne! Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter (02226) 88 399-81 oder Ihre E-Mail an kontakt@guetelhoefer.com. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis und wünschen uns allen Gesundheit!

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Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Frederic Hummelsiep | Objektnummer: K2002108R

Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen Eigenheim? Herzlich willkommen im Herzen von Rheinbach!

Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren.

Die hier angebotene, charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Stellplatz und Garage besticht bereits von außen durch ihre gepflegte Fassade. Das ursprünglich 1984 errichtete und zwischen 2009-2011 sanierte Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 127m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf rund 226m². Aufgrund seiner attraktiven und zentralen Wohnlage sowie der gut ausgebauten Infrastruktur und Anbindung an den ÖPNV bietet dieses Objekt eine komfortable Wohnsituation für die ganze Familie.

Durch den liebevoll angelegten Vorgarten erreichen Sie über einen kleinen Treppenaufgang Ihr neues Eigenheim. Nun finden Sie sich in der Diele der Doppelhaushälfte wieder. Schon hier begeistert die Immobilie mit ihrer gelungen Raumaufteilung. Die großzügige Diele bietet Ihnen im Eingangsbereich bereits den Zugang zum Gäste-WC mit Tageslichtfenster und ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Rechter Hand gelangen Sie in den hellen, großzügigen Wohn-Essbereich. Hier fühlen Sie die besonders offene, dennoch gemütliche Raumatmosphäre, die zum Lebensmittelpunkt für die ganze Familie wird. Ein direkter Zugang zur Küche mit einer Einbauküche der Firma Nobilia und Türelemente in Magnolia Ultra-Hochglanz sowie Markengeräten der Firma Siemens rundet die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab.

Die Diele sowie der Wohn-Essbereich und die Küche wurde mit terracottafarbenden Fliesen ausgestattet.