Freistehendes großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Top Citylage – Gebotsverfahren | K2204140

Lage

Wieder zurück in der Eingangsdiele befindet sich rechter Hand der Treppenaufgang und Abgang. Das offene Treppenhaus ist ebenfalls mit dem Klinkerstein ausgestattet. Es handelt sich um eine geschlossene Betontreppe, die mit Teppich belegte Trittstufen hat und über einen wunderschönen Gusseisen-Handlauf mit Verzierungen verfügt.

Im Obergeschoss angekommen erreicht man zunächst den offenen Flur mit seiner Empore, die in das Treppenhaus ragt. Der Flur verfügt über eine hohe Decke und im Bereich des Treppenhauses zieht sich die Klinkerwand weiter, wodurch ein sehr angenehmes Raumgefühl geschaffen wird.

Linker Hand befindet sich das erste Schlafzimmer des Hauses. Es verfügt über eine Glasfront über die gesamte Wand, mit dem Zugang zu dem ersten Ostbalkon und einem Bad en suite. Das Zimmer hat ebenfalls hohe Decken, die mit Holz verkleidet sind. Bei dem Badezimmer handelt es sich um ein innenliegendes Duschbad. Es wurden die selben Fliesen, wie im Gäste-WC verwendet, die ebenfalls bis unter die Decke verlegt wurden.

Vom Flur aus rechter Hand, gelangt man in das zweite, etwas größere Schlafzimmer. Auch dieser Raum ist mit einer hohen Decke ausgestattet, die mit Holz verkleidet wurde und einer Fensterfront über die gesamte Wand. Angrenzend an die Fensterfront findet sich hier der zweite Balkon, der in Richtung Westen ausgerichtet ist.

Der letzte Raum dieser Etage lässt sich direkt geradeaus vom Flur aus begehen. Es handelt sich dabei um das Hauptbad des Hauses. Es ist über eine Reihe von drei Fenstern tagesbelichtet und gut zu lüften. Eine große Dusche mit erhöhter Tasse und eine große Eckbadewanne auf einem Podest stehen einem zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Bad über ein Doppelwaschbecken und ein Bidet. Die Sanitärausstattung ist in rot gehalten, die Boden- und Wandfliesen sind weiß.

Die Böden des Erdgeschosses sind mit beige/braunen Fliesen belegt, bis auf den Wohnbereich, der über einen Teppich verfügt. Im Obergeschoss wurde im Badezimmer ein weißer Fliesenboden und in den restlichen Räumen ein Teppichboden gewählt. Die Decken des gesamten Hauses sind mit Holz verkleidet. Die Fenster aus dem Jahr 1982 sind doppelisolierverglast und in Holz gerahmt, sowie teilweise über Rollläden abzudunkeln.

Das Untergeschoss wird über die offene Diele im Erdgeschoss erreicht. Im Flur des Untergeschosses angekommen erreichen Sie geradeaus die Waschküche mit allen Versorgungsanschlüssen. Der Raum ist voll, bis unter die mit Holz verkleidete Decke, mit beige farbenden Fliesen ausgestattet.

Dem Flur weiter folgend befindet sich nun auf halber Höhe rechter Hand der Sicherungskasten des Hauses und linker Hand das Badezimmer. Das Badezimmer ist durch ein Fenster tagesbelichtet und voll bis unter die Decke weiß gefliest. Es verfügt über eine Dusche mit erhöhter Tasse und einer Wanne die in Anthrazit gehalten sind.

Am Ende des Ganges erreicht man linker Hand das erste Schlafzimmer dieser Etage. Das zweite Schlafzimmer ist direkt rechts daneben. Die beiden Räume sind mit großen Fenstern mit ausreichender Ausschachtung versehen. Die Böden wurden mit einem hellen Teppich belegt. Linker Hand wird der Flur fortgeführt.

In der Fortführung des Flurs erreicht man linker Hand einen Abstellraum, geradeaus weiter gelangt man in den großen, beheizten Hobbyraum. Die Decke in dem Hobbyraum ist etwas niedriger als auf der restliche Etage. Der Raum ist mit dem selben Fliesenboden belegt, wie auch der Flur. Der Hobbyraum ist ein Durchgangszimmer, das zu einem Vorraum führt, der sich als Abstell- und Vorratsbereich eignet.

Direkt an diesen Vorraum angrenzend, befindet sich rechter Hand der Heizungskeller. Das Haus wird über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2013 beheizt, die als Fußbodenheizung ausgeführt wurde. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizungsanlage.