Modernisiertes Stadtdomizil mit Garage, Luxusbad und Balkon in gefragter Rheinbacher Citylage

Ihre zuständige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2207166

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Herzlich willkommen in Rheinbach-Stadt! Zuhause sein in einmaligem Ambiente auf höchstem Niveau. Es gibt wahrlich kaum einen Wunsch, den das hier angebotene Reihenmittelhaus nicht erfüllen kann. Die Immobilie verteilt ca. 117 m² Wohnfläche auf drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Sie parken Ihren PKW auf der gepflasterten Einfahrt oder in der naheliegenden Garage und betreten durch eine geschmackvolle dunkelgraue Eingangstür Ihr neues Eigenheim.

Hochwertiger Parkettboden in Schiffsdielenoptik vermittelt bereits beim ersten Schritt ins Wohnglück eine warme und sichere Atmosphäre der Geborgenheit. Der sich Ihnen nun erstreckende Flur führt Sie zunächst rechter Hand in ein Gäste-WC, das seinesgleichen sucht, anschließend in die offene Küche mit Wohn-Essbereich. Die Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und Markengeräten, macht Kochen zum Erlebnis. Hierbei bietet sie genügend Platz, um auch zu zweit oder zu dritt Leckereien zu zaubern. Der direkte Zugang in den Wohn-Essbereich ist nicht nur praktisch, sondern sorgt auch dafür, dass Sie beim Zubereiten der Speisen trotzdem bei Ihren Gästen sind.

Der Wohn-Essbereich könnte hier als „Wohlfühlzimmer“ beschrieben werden. Die ideale Größe im Zusammenspiel mit der Lage innerhalb der Immobilie lassen es zum Lebensmittelpunkt Ihres Zuhauses werden. Das Highlight ist hier der wasserführende Kamin. Unmittelbar an den Wohnbereich grenzt die überdachte Terrasse und bereitet den Weg in das kleine Gartenparadies mit Gestaltungspotential.

Über eine offene, moderne Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erreichen Sie zunächst linker Hand das helle, großzügige Elternschlafzimmer. Geradeaus gelangen Sie in zwei weitere Schlafzimmer, ein Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon.

Wie auch im Erdgeschoss sind die Räume mit modernem, dunklem Parkettboden in Schiffsdielenoptik ausgestattet. Dieser erschafft eine urgemütliche Wohnatmosphäre. Die andere Seite der Diele führt Sie auf dieser Etage in ein großes, modernes Badezimmer mit zwei großen Fenstern, einer freistehenden Badewanne, einem WC, zwei Waschtischen und einer riesigen begehbaren Dusche mit Regendusche. Entspannung garantiert.

Weiteren Stauraum und diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss des Mittelhauses. Hier steht Ihnen, neben Wasch-und Heizungsraum, noch ein Abstellraum zur Verfügung.