Ebenerdig Wohnen in der City! Bungalow mit offenem Kamin, Garage, großem Garten und viel Potenzial | K2501106

Lage

Am Ende der Diele befindet sich rechter Hand die Küche als eigener Raum. Die Küche ist mit sehr gepflegten Einbauten aus dem Jahr 2003 ausgestattet und verfügt über ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Der Kühlschrank und die Spülmaschine wurden vor kurzem durch neue Geräte ersetzt. Der Boden und der Fliesenspiegel sind mit zeitlosen, weißen Fliesen versehen.

Das Wohnzimmer ist am Ende der Diele geradeaus zu begehen. Der Raum bietet mit seinen ca. 37m² sehr viel Fläche und Möglichkeiten. Durch zwei große Fensterelemente, die auf zwei Wände verteilt wurden, wird der Raum mit Tageslicht versorgt und bietet den ersten Zugang zu der Terrasse und den daran angrenzenden Garten.

Das Esszimmer kann entweder über die Diele oder über das Wohnzimmer erreicht werden. Wohn- und Esszimmer sind mit einer platzsparenden Doppelschiebetür voneinander getrennt. Das Zimmer verfügt ebenfalls über ein großes Fensterelement mit dem zweiten Zugang zu der Terrasse und dem Garten. Beide Räume sind mit einem sehr gepflegten Stäbchenparkett ausgestattet.

Der Flur des Schlaftraktes wird am Ende der Diele links erreicht und bietet Zugang zu allen Räumen dieses Bereiches. Der Flur verfügt über ein praktisches Oberlicht, durch das angenehmes Tageslicht einfällt. Bei dem Bodenbelag handelt es sich um einen beigen Teppichboden.

Linker Hand des Flurs befinden sich zwei der insgesamt drei Schlafräume. Diese sind von der Größe identisch und bieten sich daher als Kinderzimmer an, um Streit zwischen den Kindern zur vermeiden. Beide Räume verfügen über einen Einbauschrank und werden aktuell als Büro und Gästezimmer genutzt.

Am Ende des Flurs befindet sich geradeaus ein praktischer Abstellraum, sowie rechter Hand der Zugang zu dem dritten und gleichzeitig größten Schlafzimmer. In allen drei Schlafzimmern setzt sich der Teppichboden des Flurs fort.

Das Badezimmer ist am Ende des Flurs linker Hand zu begehen. Es ist durch ein Fenster angenehm mit Tageslicht versorgt und lässt sich gut lüften. Das Bad verfügt über eine Dusche und eine Wanne. Der Boden und die Wände in voller Höhe, bis unter die Decke, wurden mit weißen Fliesen ausgestattet.

Das Kellergeschoss kann entweder über die geschlossene Betontreppe mit gefliesten Stufen oder über die Kelleraußentreppe erreicht werden. Es handelt sich um eine Teilunterkellerung, bei der der Wohnbereich über einen Keller verfügt und der Schlafbereich des Hauses nicht.

Nach Betreten des Kellers finden Sie sich zunächst in dem Flur des Kellers wieder, der gleichzeitig die Hauptanschlüsse des Hauses beherbergt. Hier befindet sich auch der Sicherungskasten des Hauses aus dem Baujahr.

Folgen Sie dem Flur weiter, gelangen Sie geradeaus in den Hobby-/Gästeraum. Dieser ist vollständig an den Wänden und der Decke mit Holz vertäfelt.

Der Flur des Kellers verläuft nun rechter Hand und bietet den Zugang zum Heizungskeller und bietet unter der Treppe weitere Stellfläche, die aktuell als Waschmaschinenstellplatz genutzt wird.

Bei dem Heizungskeller handelt es sich um ein Durchgangszimmer zu dem dahinter liegenden Lagerraum. Dieser war in der Vergangenheit der Öltankraum, bevor der Öltank außerhalb des Hauses im Erdreich verbaut wurde.

Zurück im Flur verläuft dieser jetzt noch linker Hand weiter und bietet den Zugang zu der Kelleraußentreppe.

Zu dem Haus gehört außerdem eine Garage in dem anliegenden Garagenhof.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.